1樓：哇哎西西
50年或80年左右。
使用壽命要根據具體情況來看首先是設計專標準，一般性屬質的民用建築是50年，鋼筋混凝土結構大型或者比較重要的建築則在80年或以上。
當然其使用壽命肯定會大於設計年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結構設計，還有自然條件的影響都密切相關。
2樓：顯顯
高層住宅，特別是高於20層的住宅，由於拆樓和重建的成本過高，且拆遷費用過高（單位土地上的產權面積過多）。
除了極個別重點區域，高層住宅老舊後重建在經濟上都不具有可行性。高層住宅的產權年限從實際上來講基本上就等於其使用壽命。用壞了就沒多大用處了。重建也基本上等於重新買了一次。
這些基本的常識網路上都有，有一定的參考價值。但是要做到以人為本，除了基本的常識外，要想達到好的效果，必須結合人的來做詳細布局。道理如下：
舉個例子，一棟樓同一戶型幾十戶人（僅僅是樓層不一樣），不同的人居住，就會有不同的效果。
有的人住在裡面，有的人住在裡面離子散。為啥？因為這個房子有固定的環境，它對不同的人產生的效果不一樣。
而要想產生真正的效果，就得找出適合這個房子的人來居住！如何找到適合的人？或者反過來，這個人適合什麼樣的？
就得先看這個人的四柱！做到以人為本！
現在來說基本屬於正常範圍，建議裝修不要加吊頂，顯得一點安裝**吊頂可是視覺開闊點算是正常的，裝修的時候吊頂的話不能吊太多的，只能做小幅度的邊角裝飾，一般中間不建議吊頂很正常啊，2.8公尺，扣除樓板，2.72已經不錯了很是正常，淨高2.
72m，說明為3.0m。
正中的房間,不可空置,屋子的正**,不宜擺設重物,但如果已經隔有房間,如空置不用是為大兇,而屋子**用來當天井,浴廁或廚房,千萬要避免。
高層住宅裝修之廚房廚房為火行,與之水行相剋。在房屋設定方面得注意,爐灶不能正對陽台門或者廚房門或者大門,若發生火氣入室,有損家人健康。灶忌背宅反向、忌廚門對灶、忌與廁所相對、灶忌背後空曠、忌安在水道上、灶忌橫樑壓頂。
3樓：邸衣
現在城市中的高層住宅我感覺就是七十年把
4樓：黑暗霸主霸鯊
這些基本的常識網路上都有，有一定的參考價值。但是要做到以人為本，除了基本的常識外，要想達到好的效果，必須結合人的來做詳細布局
5樓：718來吧
使用壽命差不多都是個幾十年吧，房產證也是幾十年的
6樓：小姐姐獅子座
使用權在50到70年不等，至於壽命估計也是差不多的
7樓：檸檬我超能
房產證一般就是七十年，但是使用過程中人為因素太多。可能用不了那麼多年的
8樓：撫順飄逸先生
70吧，但是一般這個樓房挺不到70年就會慢慢的老化
9樓：
一般都是七十年吧，就住一代人房子也該換了。
10樓：匿名使用者
使用壽命沒有在不定的因數發生的話我也最多也就用70年
11樓：xiao龍惠
看每個建築的用料吧，還有有沒有什麼自然災害來定吧
請問城市住房規定的使用壽命？超過多少年需要拆遷？
12樓：匿名使用者
住房70年,商用50年,福利房長效,但這並不是使用壽命,危房是需要評估的,要把20年的房子定危房的可以(雖然不是危房),至於拆遷那就要看城市規劃了，市政建設到你那兒,管你什麼房,說拆就拆
年限是土地使用權的年限,你說的應該是屬於城市建設的拆遷,是要給補償款的
13樓：匿名使用者
國際的是可以住70年
國內的大概是50年吧
14樓：匿名使用者
產權70年，商業50年
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