1樓：匿名使用者
這種情況不是你一家，許多老房子是沒辦房產證的，拆遷調查時一般按現狀處理，能提供產權證的最好，沒產權證的土地使用權證也行，有項行內通屬辦法，就“是房隨地走，也能地隨房走”也就說兩證有一證只要沒有第三人來主張產權，這房就是你的了。你這屬祖遺房產，還有一個繼承問題，如果你是獨生子女當然這房就是你的了，若還有其他兄弟姐妹還要協調好析產問題。
2樓：
97年以前，在我國實行的房屋分配製度是實物分配，也就是說，企業要解決本企業職工的住房問題，就向國家申請劃撥土地，在土地上修建房屋，在無償分配給職工，或職工僅付很少的錢就可以獲得房屋。現在有很多老房屋，也就是屬於這種型別，當時，像這種房屋什麼證都沒有，房產證也是後來補辦的，因為，房屋是企業花錢修建的，因此房屋屬於企業或職工，而土地是國家的，當初是劃撥無償獲得的，因此，僅有房產證，而沒有土地證。現在你這房子有土地證沒有房產證，裡面的問題不是你說的那麼簡單，建議你去縣裡的信訪部門走一遭吧，否則越拖越久越麻煩
3樓：匿名使用者
以前的就是一張紙，可能被你們弄丟了吧
82 年的老房子 有房產證 土地證 沒有準建證 房產局 不給過戶該怎麼辦
4樓：房產律師劉巨集輝
82年的老房子，屬於歷史遺留問題，可以通過行政訴訟解決房產證問題。
5樓：popping小虎
我也遇到一模一樣的問題 請問你現在解決了嗎？
拆遷老房子但無房產證怎麼辦
6樓：律問問
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。
其次，並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，參考如下：
1、老房子
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋
《土地管理法》是在2023年審議通過，2023年正式實施的，因此，2023年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋
2023年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
居住20多年的老房子要拆遷，但是沒有房產證，怎麼辦？
7樓：默默要去北極
如果房子不是違章建設，那麼沒有房產證也是能得到賠償款項的。
在很大程度上，沒有房產證並不能代表這個房子就不是你的，沒有產權證的原因是很多的，對於不同的情況其實也應區別對待。在農村裡面有些房子是在自己宅基地上所建造的，所以確實沒有產權證，但是組織一般會提供一個證明，這個證明也代表房子是你本人的。就算沒有房產證，在拆遷的時候也可以得到賠償款項。
當然如果不是在農村，在城市中的話，你所住的房子沒有產權證，那麼你可以找將房子賣給你的人，或者是有產權證的人，在經過協商之後可以將房子過戶到你名下。這樣自己就有了房屋產權證，否則在未來拆遷確實不會拿到賠償款項。還有一種是以歷史遺留問題，比如這所房屋是合法的，但是因為歷史原因沒有專業的產權證書。
而被拆的人在建造的房屋內已經生活了很長一段時間，對於這種沒有任何證書的房屋，其實拆遷隊在拆遷的時候，也應給予適當的補償以及安置費用。當然了，拆遷工程本身是特別複雜的一件事，而在拆遷時所涉及的政策也是非常繁瑣的，如果真的涉及到了你不能解決的問題，建議大家還是應該把相關資料所準備好。
比如對於農村朋友來說，一定要將家裡的建房報告，也就是建房的證明儲存好，否則補辦起來也會異常困難。
8樓：永伴他樑是我
對於沒有房產證這件事情，那就說明這個房子不是你的，可能很多賠償自己都沒有。。
9樓：小哥跟我回家
沒有房產證就說明房子不是你的，如果可以的話儘快去補辦。
10樓：小小的
沒有房產證的話，你就得必須想辦法證明自己的這個房子是自己的。
11樓：匿名使用者
最好是趕緊補辦房產證，不然會很麻煩的。
12樓：xu1991射手
如果房子沒有房產證，但是有產權證應該也是可以的。
13樓：獨狼也有
也可以得到賠償款項，但是要證明房子是你的。
14樓：30秒不
這種情況也是會得到合理補償的，畢竟如果不是違章建築，什麼話都好說。
住了八十多年的老房子,沒有房產證拆遷應該怎麼補償
15樓：律問問
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。
其次，並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，參考如下：
1、老房子
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋
《土地管理法》是在2023年審議通過，2023年正式實施的，因此，2023年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋
2023年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
16樓：故國才子
按照房子面積賠償相應面積住宅，或是直接賠錢。這個不用擔心，都是有規定的。
望採納，謝謝！
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