房產證在結婚證之後可以加名字嗎，結婚後可以要求房產證上加自己的名字嗎

1樓：芝麻找房

可以，憑藉結婚證辦理夫妻變更，不用繳稅的，只有手續費

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1、婚前一方支付首付並取得房產證，婚後雙方共還貸

根據《中華人民共和國婚姻法》第十八條第一款規定：「夫妻一方的婚前財產為夫妻一方的財產。」婚前一方已支付部分款項，並且取得房屋產權所有證的，即已經取得不動產物權，屬於夫妻一方的婚前個人財產。

婚後夫妻共同償還貸款不影響房屋權屬，視為夫妻共同財產支付一方的個人債務。在離婚訴訟中，通常判令房屋產權人按照實際共同支付貸款的數額對應補償對方。

2、婚前一方支付首付，婚後雙方共還貸並取得房產證

根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產歸夫妻共同所有。」婚前一方支付了部分款項，婚後以夫妻共同財產支付完了剩餘貸款，房屋產權所有證也是在婚後取得的，那麼房屋應該屬於夫妻共同財產。

在對房產進行分割時，通常將購買房屋付出的多少作為衡量標準。房產具有保值增值性，對增值部分按首付、還貸比例和貢獻進行分割是公平原則的體現。法院可以按照購買房屋而花費共有財產和個人財產的比例予以分割。

3、婚前一方結清全款或婚後以個人財產支付房款，婚後取得房產證

根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）的第十九條規定：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。」婚前一方已經交清全部房款或者婚後以個人財產支付房款，但是婚後才取得房屋產權證書的。

因為房屋購買的全部款項都由一方支付，即屬於一方的個人財產。為保護當事人合法權益、保障交易的穩定性以及市場的積極性，該房屋為一方所有即屬於一方的個人財產。

4、離婚分房未及時付款房價**應增加補償

根據我國民法通則相關規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失；當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當於另一方因此所受到的損失。

結婚後可以要求房產證上加自己的名字嗎

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可以。房產證加名可分為兩種情況：有房無專貸、有房有貸以及無血親關係。

有房無貸

（1）帶好三屬證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。

（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。

有房有貸

（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

（3）其他步驟同「有房無貸」。

4樓：hi有屋

婚後可以在房產證加對方名字嗎？該怎麼辦理？有什麼條件，我相信大多人可能有這樣的疑問，今天我就來給大家解讀一下。