1樓：匿名使用者
需要業主取得住房產權，住房貸款還清，有房產證，契稅證，出讓性質土地證。
雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房證明，到住房所屬房管部門，申請辦理房產證加名字手續。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
想在房產證上加名字？怎麼操作？
3樓：華律網
房產證上加配偶名字，主要流程如下： 第
一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及影印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。第
三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4樓：匿名使用者
房產證上加名字辦理流程：
1、準備好結婚證、身份證、房產證正本及影印件。
2、到房屋所在地的房地產交易中心，先在預檢視窗告知工作人員是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，工作人員審核提交完材料，材料齊全會發乙個號碼，憑號碼到相關視窗辦理。
3、去銀行辦理抵押變更手續(詳細情況需要到銀行諮詢)。
房產證上新增共有人名字所需費用：110元手續費。
明細：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。不出問題20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
我之前諮詢過跟小區物業合作的宅貓找房的人，不知道每個人的情況是不是一樣，你可以去物業詳細諮詢一下。
5樓：一葉美食**
提供兩種選擇方案：
第一種：供完房子後加名。等還清貸款後，先辦理完房產的塗消抵押登記手續，然後提供夫妻身份證原件、戶口本、結婚證原件到房管局辦理房產產權變更登記——加名手續，不用繳納額外的交易契稅及所得稅，只需交納產權登記手續，各地收費標準略有不同，不過普遍費用比較少（如廣州個人的不超過80元）。
這是最省錢的方案，不過需要延後。
第二種：在貸款還清前加名。需找專業的按揭公司或擔保公司辦理，委託他們向銀行提出申請轉按揭手續（因為加名後產權人從乙個人變成兩個人，不單房產證需重新辦理，同時還需重新辦理抵押登記）。
這個過程產生的費用除了產權登記費外，還需額外增加一筆按揭費用或擔保費用，具體收費也存在地域差別，廣州至少需要3000多元。
6樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
女友想在房產證上加名字 怎麼辦
7樓：大鬍子說房
房產證加複名分三種情況：1、無房貸加直制係親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
8樓：瀟瀟暮雨
這個問題涉及法律和夫妻感情兩方面，現實中比較棘手。
建議：房產證寫夫妻兩個人名字，以夫妻名義給男方父母寫一張借條，這樣基本能解決這個問題。
9樓：匿名使用者
婚前協議bai你都想的出來du，明顯事實就像
zhi你女友說的那樣，你們一dao家人都不回信任她，你前面說了答那麼多理由，無非是給不信任女友找藉口，既然房產證上只寫了你的名字，那你以後可以直接把房子轉給你女友，如果做不到，別談什麼你愛你女友，既然不愛，還是分開為好。我也是男的，我買房的時候，房子直接寫女友的名字，自己名字都不加，這才叫愛，才叫信任。因為另一半比房子重要，如果把錢跟房子看的比感情都重要，乾脆跟錢過，談什麼感情？
10樓：裝修哦哦哦
哎！抄 我是女方 我也想讓我男
bai盆友在房產證上寫我du的名字 我有問過他 他說zhi無所謂 寫不寫都可以
房子的dao首付是他自己出錢的 以後月供他也打算不讓我和他一起供
因為我掙的錢沒有他多
所以我和他說 以後房子由我裝修 家居我來買
房產證上寫我們兩個人的名字 他說ok的
但是現在還沒到寫名字的時候 如果到時候他真不願意寫的話 那就不寫吧 畢竟我沒有出錢買房
說實話 女方把自己的青春 自己的所有都給了男方 要是幾年以後 發生婚變 要離婚 女方便是一無所有
女生畢竟因為家庭的原因工作根本掙不了多少錢 每個月掙的還不夠花
真的離婚了 錢沒有 青春沒有 工作沒有 房子沒有 什麼都沒有
男人倒好 錢有 事業有 房子有 雖然年紀大 但是再找個老婆沒問題
男方 好好想想吧 不是女生自私
11樓：浸泰超聲波顧問
千萬別呀！萬一你們一接婚就離婚，那房子他還有一半
12樓：雪野銀山
你爸媽出錢就應該尊重你爸媽意見。你可以跟女友公證，離婚婚後財產權歸女方所有。相當於你是尊重她的，你也尊重了你爸媽。懂事的女生應該能理解。
我要在房產證上加名字，需要哪些手續，在哪辦理？
13樓：小草青青
第一種情況:有房無貸
辦理流程及費用:
1、帶好三證(結婚證、份身證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110 元手續費，明細如下:80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天後可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始 密碼，之後可自行更改。
第二種情況:有房有貸
辦理流程及費用:
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的， 需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋， 房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋，需要交如下費用:
1、每平方公尺 2.5 元交易費。
2、不滿 5 年，5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。
3、萬分之 5 的印花稅。
4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場**計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
其實，房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關係和非直系血源關係的，加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況:
1、加配偶名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、加子女或父母的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行**評估，因為這相當為房屋的形式。
3、加無直系血緣關係的名字
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋，另外再費用上也要交納得更多。
房產證加名字所需的證件材料和注意事項:
1、所需證件:房產證、戶口本、份身證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需供提戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
2、注意事項:在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
房產證可以寫幾個名字?
很多人有這樣乙個疑問，房產證上可以寫幾個名字?其實，麥房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購麥人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，乙個是藍色，乙個是綠色。
14樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
15樓：笨小豬
具體最好到當地的房管部門去問，這樣比較實際些。
16樓：盲夜
在房產局，帶上房產證，你的身份證，要加的人的身份證就可以了
17樓：匿名使用者
到房管局問問，每個地方不一樣。但是錢不多。我花了200左右。
先是重新換一張房屋的戶型圖，說是重新測量，一塊錢乙個平方（實際我認為是故意要你花錢）。然後拿著影印後的戶型圖，去換房產證。這裡要花80.
之後給你一張領取單，7個工作日後，重新來領取新的房產證。所要的證件有，戶口本，身份證，原房產證。他們那，有影印的地方，一塊錢一張。
整個過程乙個小時就行。
18樓：
您好！房產證加上妻子的名字費用怎麼算？謝謝
女友要求在房產證上加名字，女友想在房產證上加名字 怎麼辦
你好，這個怎麼說呢，可能你的女友自我保護的心態有點強，不過這人社會也難怪她會有這樣的心態。兩個人相愛的時候是多麼甜蜜，一分開，誰也不認誰了，你的女友可能對這一點也非常清楚，給自己心裡加了一把鎖，對你的愛是真，但自我保護也是真。不過感覺她有點太理性了，呵呵，對於好與壞，只有你自己斟拙了 別怪我多嘴，這...
房產證上能加名字嗎，房產證上可以加名字嗎
搜狐焦點 新增流程 本人攜帶身份證 房產證，共有人攜帶身份證，共同去房屋所在地房產交易中心辦理。如果您覺得我的回答對您有幫助的話，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝。 大鬍子說房小助理 房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去...
房產證可以加名字嗎，房產證上能夠加名字嗎
可以。房產證可以加名字，辦理房產證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費 登記費等。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利的證件。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和...