1樓：回血師
農村自家的宅基地上翻蓋房子不算違章建築，只要不超過規定的面積，以及規劃，建設等審批手續均是合法辦理的。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
農村自家的宅基地上翻蓋房子算違章建築嗎
2樓：你路過我身邊
農村自家的宅基地上翻蓋房子不算違章建築，只要不超過規定的面積版，以及規劃，建權
設等審批手續均是合法辦理的。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
3樓：匿名使用者
我覺得不是那麼簡單的，首先說你違規是不是因為你擴建了？如果沒有，那麼根本不算是違規建築，只是翻新而已，他們說你違規，估計是再潛規則你！
4樓：關牧
不算，宅基地所有者對宅基地享有使用權
5樓：匿名使用者
我是農村戶口，家有4人，二十二年前宅基地就分了是我的，由於家庭條件差，一直沒蓋的起，去年一直跑許可證，沒跑到，去年九月份我自己蓋好，到今年有人舉報，現在相關部門說要拆，農村違建不是我一家，麻請個答案
農村蓋房在宅基地上翻蓋房屋就等於違建嗎？
6樓：潘增飛
國家政策是拆除房子後需要重新審批批准，這其中包括調整宅基地使其符合規劃，也許給調整沒了
7樓：lyl零壹零
這個是這樣的，因為農村的宅基地都是有規定的是不可以翻蓋重建的
8樓：哈哈噠噠麼麼哈
這是違建的，因為那樣是不安全的容易倒塌所以才不允許
9樓：趙巨集博
一句話那是因為現在土地值錢了，你在不花錢的宅基地上花20萬修幾層，國家需要徵收的時候要多少個20萬才能買回來，所以為了避免衝突就從源頭上卡住
10樓：冰2棍
要審批 要鄰居同意 我靠 你們知道那多難嗎？要村裡39個代表全部到場同意。答案是永遠到不全！百姓辦事難啊！全是坎啊！
11樓：qhb茶緣茶趣
在自己的宅基地上翻建，並不違法，但農村不能蓋四層，會影響鄰居採光，是大忌
12樓：日夜兼程
去它娘個蛋！都***為了賣自己的水泥疙瘩來欺騙老百姓！
13樓：匿名使用者
這個是的啊畢竟這建造起來真的是違規的很危險
14樓：
我們只是生長在中國土地上的人
15樓：田家祥宅
不服？啥是你家的，你都是國家的。
農民宅基地翻蓋二層樓房，算違建嗎？城管來了就看了看就走了
16樓：活出自尊多彩色
在農村農民翻蓋房屋是要以原建為基礎的，如要建二層樓房需經縣或鎮建委批文才能建，這裡需要照顧到左鄰右舍的採光或排水，更需要有監理和建房的資質，現在農村蓋樓房出現塌陷的不在少數，所以安全是第一位，算不算違建還是要有批文最好。
17樓：來自望海亭樓雙瞳剪水的史瑞克
你在農村建房子，你就在你原來的宅基地的地基上修建房子，你就是蓋個兩三層，甚至更高，只要第一層沒有超出原來的面積，你就不算是違建。所以，城管來了也就看看就走了。
18樓：
農民宅基地翻蓋二層樓房只要不超標，不要超過國家政策的規定，就不算違規。另外在自家宅基地裡蓋房也要考慮左鄰右舍，不要影響鄰居。
19樓：匿名使用者
農村老宅基地翻蓋新房，必須打申請報告，並徵得左右前後鄰居的同意，建築面積不得超標，由主管部門批准後才能建房。城管來了就走，說明可能人家有合法手續，那就不是違建。或者人家關係硬，超標一點點也沒事
20樓：匿名使用者
地方不一樣，管理條例也是不一樣的，如果你們地方城管不說啥，那就是你的房子在允許的範圍內了吧！沒有超高超面積
21樓：伯玄素
農村自家的宅基地上翻蓋房子不算違章建築，只要不超過規定的面積，以及規劃，建設等審批手續均是合法辦理的。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織
22樓：
即然城管都沒說什麼，那就可以只要有手續就沒事
在自家宅基地上建房算不算違章建築
23樓：匿名使用者
在耕地上建房，違法嗎？
24樓：冬約夏至
如果是新的宅子要又房產證，老宅子就不用了吧。我們家老宅子就沒有房產證蓋房子了也沒事。
25樓：天馬行空老朱
舊房改造也要經建委，違章要適合當地的實際情況丶才能建築所以要經建委同意，只是交費少些
26樓：匿名使用者
首先必須有宅基地批書
27樓：匿名使用者
一般來說不算違章，如果有特殊情況就不會這麼簡單了。
在自己的宅基地上加蓋房屋是違章建築嗎
28樓：土流集團
加蓋房屋屬於改建行為，必須申請建設許可，否則就是違建。
農村住宅房屋的建設必須符合地方的建設規劃，必須通過法定的程式申請相關建設許可，有合法的用地審批和建設審批證明才能夠依法進行宅基地房屋的建設或者改建行為，不符合要求的都算作違建，或者拆除，或者罰款，具體的處罰方式由地方相關法規條例決定。
29樓：潘增飛
村裡不讓蓋樓就是違法的，嚴重影響後面鄰居的陽光也不合法
30樓：寒豆小姐
未依法進行申批而私自加建的屬於違建！
在自家宅基地上蓋房子算違建嗎
31樓：土流集團
宅基地上bai建造房屋
必須要有du建設許可才能算zhi合法的建築，dao否則就可能被當作違建回。
我國農村宅基地答本身就是集體土地中作為集體成員建設房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地，獲得宅基地的使用權拿到宅基地使用權證。再憑藉合法的宅基地使用權證申請建設住宅房屋，雖然流程看上去比較繁瑣複雜，但是都是法定的必要流程，在各機關處登記備檔，獲得建設許可以後才能建造房屋，這也是為了規範農村規劃用地，保障農民自身權益，在發生土地或者房產糾紛時有據可依而制定的必要措施。
所以農村建造住宅房屋一定要按照流程，按規定提交申請，拿到建設許可證以後再開始動工建造。
32樓：吳少博律師
沒取得證的情況下，自家宅基地上建房子算違建嗎？
我有原來舊房子的宅基地使用證，翻蓋房屋算違建嗎
33樓：嵇悌
我家的宅基地開始蓋房沒全蓋上，現在蓋上剩下的面積可以嗎？
34樓：匿名使用者
你要不超出宅基地的面積就不能算違建
在自己的宅基地上蓋房子犯法嗎
35樓：匿名使用者
在耕地上建房，違法嗎？
36樓：吳少博律師
沒取得證的情況下，自家宅基地上建房子算違建嗎？
農村蓋房在宅基地上翻蓋房屋就等於違建嗎
潘增飛 國家政策是拆除房子後需要重新審批批准，這其中包括調整宅基地使其符合規劃，也許給調整沒了 lyl零壹零 這個是這樣的，因為農村的宅基地都是有規定的是不可以翻蓋重建的 哈哈噠噠麼麼哈 這是違建的，因為那樣是不安全的容易倒塌所以才不允許 趙巨集博 一句話那是因為現在土地值錢了，你在不花錢的宅基地上...
在農村翻蓋房屋都需要什麼手續，農村宅基地翻蓋新房需要辦什麼手續
藍眼睛 要合法建房，一要申請辦理 鄉村建設規劃許可證 二要辦理施工許可手續，300平方米以下辦理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。根據 農村宅基地管理辦法 第七條規定 農村村民建造住宅 包括新建 擴建 移建 拆建 應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續 涉及交...
哥哥已有自己的宅基地,老人的宅基地弟弟蓋房,問哥哥有繼承友嗎
宅基地的使用需要符合相關規定，繼承與此可能牴觸，因此根本就不能繼承，就是依法審批 一，農村的宅基地屬於集體所有，是不能繼承的，當事人只能繼承宅基地上的建築物部份。二，相關規定 1，依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是...