小區物業可以擅自處理公共區域放置的私人物品嗎

時間 2021-06-27 12:44:55

1樓:哪吒搞笑動漫

有權處理。

佔用、堵塞、封閉建築物消防疏散通道、安全出口和其它共用部位、共用設施裝置的物品,在公示公告確定的時間內不予清理的,由物業服務企業或者村居民委員會實施清理、拆除等。

物業服務企業應當保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;負責管理、維護、保養共用消防設施和器材,確保完好、有效;制定滅火和應急疏散預案,定期組織有關人員參加消防安全培訓和消防演練。

建築共用消防設施的維修、維護和改造經費應當列入物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金,並按照國家有關規定提取、使用和管理。

多產權公共建築共用的消防車通道、疏散通道、安全出口和建築消防設施的消防安全管理責任,由共用產權人、使用人或者受委託的物業服務企業共同承擔。

2樓:aa微湖來客

如果你的東西放置在公共區域,物業有權當做廢品處置。

但一般為了保證不產生矛盾點,物業會先行裝貼告示或者對你進行通告,沒有響應時就可以直接處理。所以你也可以就此與其談判,也就是所謂的“鬧”

不過你心裡要明白:

1、根據管理規約,佔用公共區域放置私人物品,確實可以處置2、如果你佔用的消防通道、主幹道、裝置房門前等重要部位,連通知你都不需要。

有兩種情況你可以反訴:

1、防止的時間小於2小時,可以以“臨時放置”為由要求賠償2、如果物業拿了你的東西作為自己使用(未按廢品處理)。

物業有沒有權利將放在樓道的東西扔掉

3樓:鑽誠投資擔保****

有。如果你bai的東西放

置在公共區域,物du業有權當zhi做廢品處置。

但一般為dao了保證

不產版生矛盾點,物業權會先行裝貼告示或者對你進行通告,沒有響應時就可以直接處理。所以你也可以就此與其談判,也就是所謂的“鬧”

不過你心裡要明白:

1、根據管理規約,佔用公共區域放置私人物品,確實可以處置2、如果你佔用的消防通道、主幹道、裝置房門前等重要部位,連通知你都不需要。

有兩種情況你可以反訴:

1、防止的時間小於2小時,可以以“臨時放置”為由要求賠償2、如果物業拿了你的東西作為自己使用(未按廢品處理)。

新物業對公共間放鞋櫃堆放私人物品,物業應不應該管?

4樓:物業管理@擺渡人

物業公司對小區公共區域有管理權利和義務,另外小區洋房樓道屬於公共消防通道,業戶是不能將雜物堆放在樓道內,對於鞋櫃等雜物堆放在公共梯間,物業對此現象,要進行勸阻。

根據《消防法》第二十八條規定:“任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材,不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距,不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”。

5樓:匿名使用者

能放公共區域的東西,都是不值錢的東西,

對於普遍門口放鞋櫃的小區,物業還是預設算了,除非鄰居投訴,就別管了,反正鞋櫃對通行來說,沒什麼影響。

但其他較大物品和雜物,物業是要督促管理的,不聽從,就要直接清理。

鄰居是老實人,不會主動投訴,但物業不管,這個抱怨物件,就會針對物業,導致滿意度和繳費率下降。

這些公共區域,大多是消防通道,不清理,萬一著火,物業要倒黴。

6樓:巢春桖

原則上來說是應該管理的

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