1樓：匿名使用者
一般根據小區規模與設施，依據國家有關規定，按照平方收取
物業上門修理收費因怎樣收費標準。
2樓：紅色獵人
一般物業公司均會為業主提供這種特約的上門服務。在某小區的物管中心，記者看到物業提供各式各樣的上門服務，如清潔地毯、安裝網線、通下水道、換鎖、修理電路等等。比如某小區物業公司提供的安裝門、窗簾、毛巾架收費10-20元；修窗簾軌道收費10-20元；疏通下水管道收費50-150元；疏通菜盆、浴缸下水收費5元；換上水軟管收費5元；掛畫、鏡框收費為5-10元。
北京悅豪物業管理****董事長鄧南宇表示，有些物業公司從提高服務出發，如果上門維修服務的員工時間支出較少，人工成本較低的話，則會免收人工費用。這樣容易給業主造成上門服務是免費的概念。
「如果物業管理公司人員上門提供一些特約服務，收取費用是正常的。但問題是物業公司提供的服務很少明碼標價，而且有的費用比較高。」鄧南宇指出。
據記者了解，目前，物業上門維修費用沒有法定的標準，每個小區的收費不盡相同。因此，物業公司上門提供特約服務需要明碼標價，業主可以根據物業公司提供的服務收費標準，選擇是否需要這樣的服務。
在保修期內，不收維修費
多個物業管理公司的負責人告訴記者，根據國家的相關規定，住宅是有一定保修期，開發商應當承擔保修責任。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對所售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。
據了解，住宅保修期從住宅交付使用之日起計算。屬於開發商保修範圍內的物業上門服務則是不能收費。此外，有些精裝修專案，開發商還會對部分產品諸如地板、空調產品的保修時間有所規定。
目前開發商會將保修期內的維護工作交給物業公司進行。所以在保修期內，物業上門維修則不能收費。
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