1樓：精彩百曉生
不能說全部，但是確實存在黑中介。
如何識別、防止黑中介
1、查驗其營業執照、房地產經紀機構或分支機構備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
2、推薦使用建設(房管)、工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證書編號。
3、若將房屋委託房地產經紀機構**出租或通過房地產經紀機構租房，應委託繳納了保證金、通過指定銀行從事房屋租賃**業務的房地產經紀機構，並通過銀行收付租金。
4、從事房屋買賣業務時，與房地產經紀機構簽訂房地產經紀合同應明確房屋成交價及佣金標準，達成意向後應堅持買賣雙方見面並簽訂房屋買賣合同。
5、先查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。
房產中介詐騙的案件有哪些?
2樓：愛穿拖鞋
1、採用欺騙手段截留客戶資金，將其非法佔有或用於投資、轉貸等風險專案。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續的時間差，從事投資、轉貸等風險專案，獲取中短期收益。
2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款後，將房屋過戶至虛假購房人名下，最後將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利。
3、利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產抵押給銀行，然後冒用購房人的身份證件，將銀行發放的貸款佔為己有。
4、公佈虛假房屋租賃、銷售資訊，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費及定金。
3樓：匿名使用者
北京市東城區建國門街道趙堂子衚衕北京金帥商貿****常年虛假銷售大羊宜賓衚衕35號院房子還有寶珠子衚衕，趙堂子衚衕的房子，實際這些房子北京金帥商貿****都不能賣，新的法人李東東和杜楠2023年入股後就開始詐騙購房人，虛假賣房引導購房人法律起訴，最後成為老賴霸佔數百萬元房產，家家戶戶被騙數百萬元，連續5年騙了一個多億元。
房產中介有哪些騙錢的伎倆？
4樓：匿名使用者
貝殼找房永遠沒有伎倆
5樓：匿名使用者
中介釋出假**假**給租房的添困難找不到真房，從而賺中介費
6樓：匿名使用者
說說來房東吧，前年租的房子源，在瀋陽鐵西南風雅軒
bai，6樓，租金2500，房子頂樓du加閣zhi樓160平，房東疫情期間突然，dao看了看房子，說衛生保持的不錯，但是她還是要給漲租金，還逼迫我，籤補充合同，搬走給她房子刮大白，我租的時候牆壁就沒有刮過大白，又憑什麼要求我給她刮大白？合同也沒到期，合同期內漲價更是不合理。但是房東說了，疫情，你們這好多人封村沒有回來，要不然就同意她的要求，要不然就攆走我們，我不同意搬走，房費還有一個多月到期，房東說，那她沒事就來鬧，或者我們沒人在家時，她拿著房產證過來把門開了，換鎖。
實在吵不過，我就說不租了，結果，她說我們違約，要求馬上搬走，租金押金都不退。
7樓：匿名使用者
撫順蜂蜜房地產中介釋出賣房假資訊，一個多月看不到房。中介除了忽悠就是欺騙。
8樓：happy神馬
中介費有時候很便宜，後期這個費那個費多的吃不消
9樓：緣圓
中介就是在網上釋出虛假超低價**資訊！目的是吸引客戶去看房，實質上是他們中介老闆早年買下來的房子，說現在不想**，又領著客戶去看其它質量差**超高的房子，黑中介
10樓：匿名使用者
還有賣包租鋪的中介，收取幾萬的**金，其實是中介費
11樓：匿名使用者
一箇中介，一個售樓小姐，不是人，最壞，最坑，什麼事都幹，就不幹人事，吃價吃的特別很。
12樓：
千萬不要與宋家莊順八條的九星房產中介籤任何合同，流氓中介。
13樓：尹朶月
收你租金後，卻找機會弄你出去。會要求你押一付三，並且全年的費用，一次**清。如果你交了。
14樓：王先森說娛樂
以優質的**作為誘餌並且提供優質的**，讓你上鉤，然後就各種欺騙你，這樣的房產中介確實挺過分的。
15樓：秀蘭六六六
一年合同還有一個月到期，中介說了，沒有押一付一了，一次性付半年租金，才不漲租金，天泰中介，真是黑中介，就是想多扣一點押金，多掙租房者的中介費，想著法讓你換房
16樓：手機使用者
萬變不離其宗，打死都不要隨便籤字
17樓：三熙
剋扣你押金。有些中介，你去他們公司退押金的時候，他們會讓你把水電燃氣欠的費用補齊，然後再把押金退給你。但是有些黑中介會在你補齊之後，就會蠻橫不講理押金照樣不退。
18樓：手機使用者
讓你提早搬家扣房租。租期內中介說房子被賣了，然後叫你月底前你搬走。他們一般會叫你「搬完後驗收房子再退錢」。結果搬走後，本月剩餘房租不退。而且你已搬走，少了談判的籌碼。
19樓：手機使用者
網上釋出低價**，或偽裝成房東，先騙到客戶，然後帶著看其他****、嘴上說免中介費，實際上吃差價。
20樓：匿名使用者
與房東交接時，合同寫的不夠仔細，退房時會將原有傢俱電器等變賣或偷換成破舊的，還將責任推到租客頭上。
21樓：編號
合同。合同條款基本都是約束乙方（租戶）的條款，而且非常明確。約束甲方（中介）的條款非常少，而且很模糊。
22樓：三熙
有些中介為了賺取中介費用，前期租客提出的任何條件都會答應，客戶為了感謝他們都會先把中介費支付完然後自己去跟另一個公司簽訂房屋合同，如果真這麼做了，那麼您就上當了。
23樓：辰星
退房時中介不退押金？實在拿不回來了心裡窩氣？2000押金啊，你拖有什麼用？你還說我合同違約？我x你大爺的。
24樓：尹朶月
對房東雖無中介費，但要一個月免租期，實際上跟收一個月中介費一樣。這段時間就用來炒高租金，慢慢租。
房產中介有哪些騙錢的伎倆？
25樓：匿名使用者
最無恥的中介是和新建小區銷售部或網路平臺相互勾結，編織謊言騙取客戶，賣**房賺差價！
26樓：呵呵呃呃
個人覺得中介沒有騙騙什麼，別人只是賺點跑腿費，而且是光明正大的要。因為租高了，抬搞了對他們沒有好處，他們講究的是成交
27樓：手機使用者
我要把我家賣出去時，他們說不值錢說出的**讓人不能接受。換個身份問買這個小區的房時，說的好的不得了，**也高的不得了
28樓：匿名使用者
第一，買房子，最主抄
要的就是，單價襲，質量，
bai環境，戶型，口碑。只要你du
能看得上，我就能給你zhi做到最低價dao，其實只是口頭答應。等到了成交的那一刻，就什麼什麼的做不了主，等等第二，有的時候也會把價錢壓到很低，後面加一個“起”字，一般情況下，人們奔著最低的**去，但是看上的房子都不是最低價的。
29樓：hc適者生存
買二手房千萬別籤那種包過戶的合同，中介會賺中間差價。賺稅費的差價，因為你不知道要多少稅費，比如50萬的房子，其實按30萬左右交稅。
30樓：婷夏腳步
虛假**:如果你有購房需求以二手房
為主，可能你會先在網上各種各樣的房產**上看
版本地各區都有權哪些好的**，在網上進行對比。當你看中價效比各方面都不錯的**時打**過去你問，多數會被告知這些天業主不在家看不了，然後推薦一套自圓其說價效比也不錯的房子。在跟他聊天后，你或許就會抱著看看的心態跟他越好去看看。
你就在不知不覺中入了套，其實大部分網上價效比高的**都是假的，他們不會存在網上。他們以此為誘餌獲取你的**，爭取約你去來看房。至少他有30％可以確定你是買房的。
31樓：匿名使用者
現在中介早就不吃差價了
32樓：小可艾娛樂
房產中介會在網上放一些**便宜又好看的房子，跟你說這種房子是確實存在的，然後想讓你去現場看一下，等你去現場的時候，他又說這個房子剛剛賣了，然後就帶你去看一些新的房子，這就是我知道的房產中介的一部分方法。
33樓：紫外線的我
在外漂泊打工的同志們租房幾乎都是通過中介租到的房子，資訊盜用，各種**資訊不真實，個人**秒變中介**，帶你看房的經紀人也不是其工作人員；而簽約合同的房產中介公司和帶你看房經紀公司又不是一個公司。類似的情況十分常見。
34樓：言出得必行
房租暴漲除了因為市場的原因之外，一大半是中介推波助瀾給拔高的，不能說全部中介都無良，但的確也有一部分人渣中介存在。在此給大家爆點黑心中介的小伎倆：比如一個**，房東心理期望租2000，中介會忽悠房東說現在租房緊俏2300輕鬆我輕鬆幫你租出去，房東當然同意。
於是中介對外掛牌2500，如果租房人比較中意房子，只是嫌價高的話，中介就會跟租客說，我跟房東很熟，你要真想租我去跟房東商量一下，說不定可以便宜點租給你，但是你也不能讓我虧了，要多付600塊中介費，你心裡一盤算，一個月少200，一年就少2400呢，多付600中介費額不算啥，所以你就同意了。
35樓：夢曉霜天
去年我在房產中介看上了一套二手房，戶型、地理位置都挺滿意的，可是房價太高已經超過了我的預期，就在我猶豫不決的時候，中介接二連三給我打**，告訴我這個**很緊俏，如果我再猶豫，房子很可能就被別人買走了。
聽了中介的話，我不想錯過這麼好的房子，趕緊籤合同交錢。
直到後來我見了房東才知道，他賣房時根本就沒標這麼高的價錢，中介為了多賺錢才將房價提高的，而我錢已經交過，後悔也晚了。
36樓：濛濛噠社會喵
常見就是擺著低價錢吸引然後推銷**錢房子。
很多房產中介都會把所有地方樓盤的房子都標1個相對很低的價錢吸引買家，然後在有客人上門時候就會說房子已經**完了介紹其他房子，一般都會說價錢差不多可實際價錢卻貴得可怕；某些房產中介更加過分是標低價時候完全不看樓盤實際情況，明明人家只有3期也可以標出第四期。
37樓：樣樣都很棒
對於一些房子中介的話，我認為他們說，騙錢的話那就是自己抬高一些**，然後從中間賺取差價還有一種情況下，就是可能他會告訴你也可以說是一種欺騙吧，他們會告訴你這個房子是那麼的搶手會讓買主出更高的**。
38樓：匿名使用者
盲目承諾，不兌現諾言。租房子之前，對房子不太滿意，感覺窗戶太破，不好看。房產中介說，房東已經答應了過一段時間就會找人維修，其實房東壓根就沒有答應。
等到我們簽了租房合同，搬行李住進去了之後，接二連三的打了房產中介的**，問他們什麼時候找人來維修，剛開始還是用拖，最後直接不接**。要是他不說房東會維修的，我們壓根不會交租金住進去。房產中介為了將房子租出去，賣出去，他的話不能全信啊。
房產中介有哪些騙錢的伎倆
21世紀不動產是**嗎？我想通過中介買套二手房，但聽朋友說，有很多人受了騙。不知道是不是真的！
39樓：涓涓細流
21世紀不動產，不但賺買賣雙方中介費，還以各種明目賺取雙方差價，被發現了以各種理由和解釋告訴你，有時候買賣雙方被坑了還沒發現更氣人，話還說的可好聽了，你還得感謝她們，估計他們整個系統培訓都是這麼教的！
40樓：淡忘雲煙
記住，一定在辦完所有手續，房子過戶到自己名下以後，再給中介費。**經歷告誡這位想買房的同志。一定要這麼辦，事情辦成之前，不要付任何的中介費用。
而且在跟中介簽訂的居間服務合同裡面寫上：如果因賣方原因，或者中介曾承諾的事項沒有實現而導致的交易取消，中介退還所有中介費，且補償xx金額的補償。不要不好意思或者客氣，這是對你的保護。
房產中介賺錢嗎？房產中介很掙錢嗎？
首先房產中介這個行業是很賺錢的，因為不需要自己提供任何成本。只要手上有合適的 和客戶就可以坐收漁翁之利了。一般大點的中介比如伊甸城，21世紀都是按每個月月租收費用，小中介是按半個月來收，所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班，有任務要求，壓力很大，所以他們的人員流動性非常大，做幾個月就走的非常多。目前國...
如何投訴中介房產中介，怎麼投訴房產中介
鑽誠投資擔保 對於中介的管理，一般是由當地的房管局進行管理，如果中介有違反規定或法律的情況存在，可以向房管部門投訴如果雙方發生爭議的問題，也可以向法院起訴維權，一般來說，投訴的方式較為方便，成本降低，但是對於有些法律爭議的問題 怎麼投訴房產中介 投訴房產中介的渠道如下 1 去當地工商局投訴，或者撥打...
房產中介的套路有哪些，房產中介有哪些騙錢的伎倆
五木新視界 房產中介裡面，這些套路，你都知道多少？ 回憶 她們會反覆推銷這房子的好處，然後會告訴你買這個房子只會漲不會跌。對你未來結婚，包括孩子上學都有一定能幫助。 以心 房產中介最大的套路就是他們在向你介紹房子的面積的時候，也把公攤面積算了進去，那樣會讓你實際面積變的很小。 辰星 他們會委派一個人...