1樓：lm跑跑
三款軟體都用了，中介行業也待了好些年了。別的不敢說，但說到中介行業的軟體還是比較精通的。
我不知道其他中介老闆重不重視一塊東西，反正我是很重視的。因為一開始到網上去做營銷就嚐到了甜頭，一排小中介裡，就我們店生意最好，因為網上的客戶多啊。每天忙都忙不過來。
到後來大家都知道到網上去做營銷了，生意就不那麼好做了。於是我就發現需要用軟體來解決一些問題。
1、房友是早些年用的產品，只能幫我管管店內的資訊和資料，其他都不行。而且最關鍵是操作太麻煩了，新員工一來折騰好久都不會用。煩人得很~
2、房博通是後來用的，操作上比房友簡單些，但是用了半天跟房友沒啥區別，也是隻能管管店內的資訊和資料。
3、最後用的是好房通，剛開始的時候以為跟前面兩款差不多，用了以後才知道啥叫erp軟體，根本不是簡單的管理管理就叫erp。又幫我搜房、又幫我發**、還能直接跟客戶**簡訊，還能和其他兄弟中介合作……總的來講，就是網上需要用到的營銷功能都給我整齊了。
用的第一個月就收購了套房子，把買軟體的錢一下子就賺回來了。現在一直在堅持用~我支援這款~！
2樓：匿名使用者
說一下我自己的使用經驗吧！
我第一次用也是想用個免費的，畢竟不花錢是最符合理想的，於是就選了個啥子房屋管理系統，免費到是免費，越用越惱火，不僅功能簡單，而且發房子也惱火，就那麼固定一兩個，好多資訊還要我記到本本頭~~所以，決定pass掉~
第二次用的房友，先感覺還是多好的~雖然是給錢買了，不過確實對工作有很大幫助，後來，唉~~才發現後續費用太高，開了幾個店聯網都要花費很多，而且每次升級都付費~我不曉得為啥子~人家qq升級都不要**~~最鬱悶的，一次電腦硬碟壞了，儲存的資訊徹底沒得了~找房友他們說不得行，因為資料在本地，壞了的找不回來了~好~讓我對它的好印象完全沒有了~
現在，就是在試用上頭幾位說過的好房通erp~我到不曉得他們廣告啥子的哦，但用到現在至少感覺很好，第一服務很好，有問題馬上能幫到解決，而且資料安全確實能保證，收費也很合理，也不得說啥子升級就收費~~反正這是我的感覺，建議還是自己去試一下~~畢竟試了才知道~~
3樓：匿名使用者
好房通erp現在是排第一位了！
房友老大位置不保了，其他軟體一定恐慌著
好事情，競爭才出好產品！
4樓：
我只用過家家通，現在用的是家家通的升級版好房通，感覺還行，服務也好，基本上當時就可以解決我的問題。
5樓：什麼都包打聽
房友都好幾年了，從產品上市到現在就沒的啥子改進的，賣的還死貴死貴的，朋友開新店聯網加一套軟體居然收了12000多，這兩年只曉得買錢，軟體都不曉得更新下新增點新功能。我們公司以前用的房友，過年前的時候公司遭偷兒了，把硬碟給我們偷起跑了，所有的資料都掉了，我辛辛苦苦開發了大半年的房客源資源就這樣沒了，化個圈圈詛咒那個偷兒。現在是用的好房通，起碼不用擔心資源掉了，好房通介紹說的我們的資源是放在電信的機房的，掉了就賠我們錢。
說句實話，被偷兒偷了和在電信機房掉了有啥子區別嘛，不過是一個要自己買硬碟來重新整，一個要賠錢，呵呵，哈兒才不會選呢。房博通沒用過也沒聽過，曉得的樓下接著擺！！！
6樓：匿名使用者
房產經紀業務鏈的工作效率需要提高了！
好房通erp是整合營銷系統，恰恰能夠幫助經紀人做完網際網路時代所有的業務開展工作！
7樓：嚴厲的好人
都是房產管理軟體，但是技術型別不一樣
目前市場上的中介管理軟體有三種型別：
第一種是網頁外嵌的，類似**上註冊會員那種,典型的是北京“房博士”
第二種是cs架構，（client server 客戶端/伺服器）目前的大多數房產軟體都停留在這個階段，典型是“房友”等本地需要設主機當伺服器的軟體
第三種是bs架構產品(browser/ server 瀏覽器/伺服器)
好房通、房博通是bs軟體，也是中介軟體目前發展的趨勢 ！
首先第一種網頁外嵌式，**註冊會員那種，我直接就可以否決他，因為這種型別的軟體安全性很差，只要可以上網的地方，知道使用者名稱密碼，就直接可以進入您的內網了。
第二種cs（房友）cs的中介管理軟體的優勢是不用上網可以使用
缺點挺多的，主要包括以下四點：
ø 安全性差，本地儲存資料，電腦損壞或者丟失後資料也會丟失
ø 資源傳輸差，每個店內需要伺服器，店內伺服器和總公司伺服器之間要定時同步，如果一條客戶資訊進入總公司範圍內，必須要同步後其他店才能看見
ø 公司成本高，隨著連鎖店的增加，每個店都需要增加伺服器，投入成本會不斷增加
ø 修改維護麻煩，需要在本地和伺服器同時修改
第三種bs（好房通、房博通軟體）
bs優勢就是首先安全效能好，資料儲存在伺服器，**客源不會因為店內電腦丟失或者損壞而丟失，其次，就是資料傳輸方便，經紀人錄入一條**，公司的伺服器的內網就儲存，同時各個連鎖店可以查詢到這條資源，所有的維護操作大家都是在伺服器上進行，這就保證了資料不會重盤，傳輸也很及時。再者，修改升級維護很方便，只要將伺服器端進行修改，大家重新登陸，就可以了，而不用到店內客戶端進行修改。
綜上所述：建議你首先否決房友，在好房通和房博通之間進行對比選折，重點比比功能、實用性、以前產品理念！
8樓：匿名使用者
從專業角度來講，目前市面上使用的所有房產軟體都屬於傳統軟體，在網際網路發達、各種資訊渠道匯聚的今天，傳統軟體相信很難滿足各位中介朋友的需求 。
好房通不同於所有的傳統軟體！建議朋友們可以先體驗一下
9樓：澎湃不動產
房友和房博通是傳統房管軟體。
好房通erp是整合營銷系統。
如果說房友是一代產品，好房通是三代產品！
房友和房博通的主要功能就是資訊的簡單登記錄入、查詢、維護；網際網路時代 買軟體難道僅僅是滿足資訊的簡單登記錄入、查詢、維護？
好房通是整合營銷系統，傳統房管軟體的這些主要功能在好房通erp裡只是基本功能，軟體的基本功能已具備傳統房管軟體具有的所有功能並已經做到行業領先，好房通erp還擁有全城查詢、公告交流、**搜尋、自動發房、**管理、簡訊營銷等
總的來說：好房通erp是房管軟體的升級換代產品，幫中介公司掙錢的軟體！
現在流行一句話叫：“國內十大中介軟體加起來不如一款好房通erp”
10樓：鋼運沙坪壩
房友就不想發表看法了，要是我自己開的公司，早就把房友淘汰了！
好房通最近是用他的精英版，的卻是一款整合營銷系統，整合了日常經紀業務所需的所有營銷渠道。
房博通我有個朋友在用，比房友簡單好用，但還是與所有營銷工作、網際網路時代的經紀業務開展脫節！
11樓：
簡單的說，先說房友首先是資料太不讓人省心了，電腦壞了丟了資料就沒了。有過相同遭遇的朋友肯定深有體會，軟體基本功能大同小異，區別重點就在於有沒有突破，創新。房博通和好房通比起來，前者還是比較傳統，滿足不了我們目前網際網路資訊時代的需求，特別對經紀人這種資訊要求比較強的職業，好房通在這個方面做得算是行業內比較好的，後來居上！！
12樓：楊威太平洋
我只用過房友，挺好使的。
房產中介用什麼軟體管理自己的**麼？ 10
13樓：匿名使用者
巧房，是上海的，我們公司用了好幾年了！
14樓：匿名使用者
管理公司房客bai源是最基
du礎的功能，市面上的zhi軟體都有。dao關鍵是看你公內司的業務進展了，除了容這些最基礎的辦公外，是否還有其他的需求，比如找**、釋出**、建站、移動微站、vr全景等等，這些都是以後公司發展所必需的吧。公司不能用幾個軟體，管理起來也麻煩，所以就要找個功能齊全的，並且在中介服務這塊專業的，其實，在行業軟體當中，易房大師就能夠幫到你，說了這麼多，你可以自己去了解，適合公司的就是好的。
15樓：匿名使用者
如果只是管理房客bai源，有很du
多額。比如老品zhi牌 房友，好房通，地虎dao
等等。但是回當你業務量和發展答快的時候，這些軟體都不能滿足自己需求的，所以就會出現自己公司定製開發。現在的很多大公司都是自己開發自己的系統，比如“到家了”等。
16樓：菩提樹下
目前使用者最多的房產erp管理系統應該是梵訊，畢竟他們做了8年了，專門是
目前排名靠前的房產中介管理軟體有哪幾個？
17樓：房**
房友易遨報道：
18樓：匿名使用者
2023年10大軟體排行
no.1 房八戒（筆者自用，近兩年很火爆的一款）
獨創**定製功能：把客戶需求的小區，通過樓盤字典關注此小區後，從關注時間起該小區出現新的**，將自動轉入**定製模組，單獨為您呈現，不用搜尋，省時省力，一秒檢視。
獨創學區找房功能：在**管理中直接輸入學區，該學區的所有**立刻呈現給您，更精準的給客戶匹配**，不僅簡單快捷，而且便於新人快速熟悉學區劃分,加快業務水平成長。
獨創**採集（快、準、狠）
同行產品2小時採集一次**，房八戒已經做到了只要業主剛釋出**，3秒就能把最新**採集到系統中，這就是能讓你超越其他公司的利器。
利用超過68個過濾標準的專業虛假**過濾引擎反覆篩選，將虛假**，中介**，重複**消失殆盡，確保採集的每一條**都是真實的個人**。
在競爭越發激烈的今天，58同城，趕集，搜房網，安居客等**的個人**，已遠遠滿足不了你的需求，正所謂得**者得天下，因此房八戒聯合地方**共同打造全國最廣採集！
獨創**降價自動提醒（此功能是公司專利，細節不變透露，詳情可致電諮詢）
no.2 好房通
好房通erp房產中介管理軟體是成都好房通科技打造的房地產經紀業務整合營銷系統，其內建所在城市樓盤字典，中介員工培訓資料，業務經營相關合同;“好房搜搜”每日蒐集近千條房東資訊;“好房發發”一鍵實現主流房產**的資訊快速釋出。完美融合的020經營閉環，資訊只需登記一次做完成交需要開展的所有工作，成為具備o2o經營能力的網際網路中介。適合200家以上的公司使用，資料統計分析做的還可以，中規中矩，無太大亮點。
售價7800元每店到9000元每個店
no.3 易遨
易遨erp房產中介管理系統結合資深業內專家多年來的實操經驗，強化**管理、客源管理、看房登記、售出協議登記等業務操作模組，使房產中介公司運作更加規範可控，使員工能夠更快的響應客戶，結合銷售理念的驅動體現，完善中介公司的業務流程，提高經紀人操作水平，提升中介公司業績，從而使中介公司匯入良性迴圈的軌道。**採集雞肋，就是擺設，其他的可以，適合300家店面以上的公司使用，因為細節太多，小公司用不上
no.4 房友
房友成立於2023年，作為國內最早的房產中介管理軟體，涵蓋了**管理、客源管理、成交收款、業績排行、佣金計算等功能。房友採用樓盤字典的方式管理樓盤，避免一盤多名和重盤現象;在功能性、易用性、穩定性為房產中介公司的業務活動和管理工作方便和高效。已經落伍了，幾乎沒人用了。
售價4000到6000每個店
no.5 梵訊
梵訊房屋管理系統是梵訊公司為中小房產中介打造的一個集**客源管理，資訊共享，同城便於合作的免費房管軟體。安裝了梵訊房屋管理系統經紀人就可以申**入當地的中介聯盟，加入聯盟後可以共享**，釋出需求資訊，查詢聯盟共享**，與聯盟裡的中介洽談合作，合作共贏。就採集還行，其他的還不如房友。
售價1200到6000元，看似不貴，增值功能加上划不來
no.6 億房通
億房通系統以現代營銷管理和知識管理理念為驅動，圍繞**(業主)、客戶、經紀人三者為管理核心，強調員工間的互動，促使員工相互學習、相互促進、共同進步。軟體滿足一手房交易、二手房交易業務全流程各環節業務需求，極大地提高了管理人員的管理效能，同時迅速提升房產中介公司的經紀人團隊業務水平。中規中矩，售價不詳，應該在3000左右每個店面
no.7 鼎尖
鼎尖房產中介系統是鼎尖軟體公司為房地產中介行業提供的全面系統解決方案，它支援中介公司二手房交易和新房銷售業務的資訊化管理。除了為業務線的盤源和客源管理提供了標準化流程，同時在交易、收款、提成、鋪位等後勤和財務環節提供了完整的功能實現。售價1500到2000左右，設計介面複雜難用，但是功能比較全，小公司用不上
no.8 巧房
巧房是巧房資訊科技開發的，含二手房中介業務管理，財務管理、資料分析智慧決策系統，分別以控**、降成本、抓客戶、提效率、廣開源這五條主線幫助房產中介公司在激烈的房地產市場競爭中脫穎而出。市面上用的很少，一個人300元每年，不適合100家一下的公司。
no.9 易房大師
易房大師是智森科技為房產中介行業精心打造的一款永久免費的房產管理軟體。其可滿足一手房交易、二手房交易業務全流程各環節業務需求，可實現**客源管理、任務、客戶跟進、查重、樓盤字典、鑰匙管理、考勤、工作日誌、備忘、還有**採集。售價1800元的才能用，無亮點，以免費做誘餌，其實不收費的就基礎功能，真正要用還要付費。
no.10 房介寶
房介寶房產中介資訊管理系統從經紀人錄入盤源、客源到合同、按揭、成交、收傭、售後等一條龍的管理模式，管理人員隨時瞭解**、客源、合同的當前狀態以及跟進內容，隨時掌握業務員的工作情況從而提高房產中介公司的工作效率。房友的哥哥，一個套路，設計幾乎一樣，已經落伍了
總結以上的，主推房八戒，次推好房通，最後推易遨，然後剩下的就不提了，你們懂得。
如何投訴中介房產中介，怎麼投訴房產中介
鑽誠投資擔保 對於中介的管理，一般是由當地的房管局進行管理，如果中介有違反規定或法律的情況存在，可以向房管部門投訴如果雙方發生爭議的問題，也可以向法院起訴維權，一般來說，投訴的方式較為方便，成本降低，但是對於有些法律爭議的問題 怎麼投訴房產中介 投訴房產中介的渠道如下 1 去當地工商局投訴，或者撥打...
房產中介所的套路，房產中介所的套路
中介的目的是幫助別人達成自己的租或買賣的目的從而以中間人的身份掙取費用 主要的套路是買賣雙方或出租和租賃雙方盡量多的榨取金錢中介有他讓人討厭的地方 但也有方便與人的一面 五木新視界 房產中介裡面，這些套路，你都知道多少？房產中介有哪些騙錢的伎倆必須要注意？ 有些朋友買房是通過房產中介或者是準備通過中...
房產中介賺錢嗎？房產中介很掙錢嗎？
首先房產中介這個行業是很賺錢的，因為不需要自己提供任何成本。只要手上有合適的 和客戶就可以坐收漁翁之利了。一般大點的中介比如伊甸城，21世紀都是按每個月月租收費用，小中介是按半個月來收，所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班，有任務要求，壓力很大，所以他們的人員流動性非常大，做幾個月就走的非常多。目前國...