1樓：搜狐焦點
房改房交易後還是房改房。房改房個人買斷後,產權屬個人,與商品房享受的權力一樣。房改房與商品房只是在交易過戶時,過戶稅費有些不一樣.如營業稅、土地出讓金等等。
所謂“房改房”（又叫已購公房）是指已享受了國家房改優惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方等有關“城鎮住房制度改革政策”的規定，以“標準價”或“成本價”購買已建的公有住房。在購買時，職工還同時享受了工齡、職稱、職級、家庭人口等多項優惠折扣。
它是一種政策性極強的職工福利分房和購房。
按照“成本價”購買的，“房屋所有權”歸職工家庭個人所有；按照“標準價”購買的，職工家庭擁有“部分房屋所有權”，只有在補交款項和完善產權後，才擁有房屋的“完全產權”。單純房改房不能買賣，無法過戶，因為不是商品房。需要房主和住房所屬單位協議，買斷產權，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房為商品房，才可自由過戶。
2樓：飽飽和錦繡
之前是商品，之後就是私有物了吧
3樓：匿名使用者
能交易過戶的房改房等7788的所有有房產證的就是存量房了 也是商品房 差不多
房改房交易過後是不是就變成商品房了請問????
4樓：手機使用者
房改房交易後還是房改房.
房改房個人買斷後,產權屬個人,與商品房享受的權力一樣.
房改房與商品房只是在交易過戶時,過戶稅費有些不一樣.
如,營業稅,土地收益金.
房改房是永久性的產權嗎，房改房過戶後產權是多少年
房改房交易後還是房改房。房改房個人買斷後,產權屬個人,與商品房享受的權力一樣。房改房與商品房只是在交易過戶時,過戶稅費有些不一樣.如營業稅 土地出讓金等等。所謂 房改房 又叫已購公房 是指已享受了國家房改優惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方 等有關 城鎮住房制度改革政策 的...
房改房過戶費用的問題
知道 房產過戶的費用一般包括哪些費用 皆有可能 房屋繼承過戶費用如下 評估費按照評估 的5 收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取。繼承公證費收取費用為評估價的2 繼承公證費不足200元的按照200元來收取。房屋測繪費小於100 的每份50元。房產繼承過戶辦公費 查冊費100元，200元登...
房改房土地性質為劃撥交易時的問題，急盼答案
您定的這個房子是已經為個人購買了的已購公房麼？如果是的話 那此房屬小產權若要上市交易房主應已交納了土地出讓金，土地出讓金 1560x建築面積x1 補交了土地出讓金此房買賣與二手商品房性質一樣您需交納購房房款所需的費用，印花稅，契稅 過戶給您即為私人產權了是大產權，至於土地出讓金也得看 人什麼想法了 ...