買房付了全款沒簽合同可以退款嗎，沒有簽訂購房合同，已經交了首付款，可以要求退款嗎

1樓：歷史變遷

這就要看賣方的意願了，因為沒有合約的存在，在法律上沒有追述性，賣方想退給你，就退給你，如果賣方不想退給你，也沒有法律依據強制退給你的理由。

你只能和賣家好好的商議，求得賣家的同情，你就是提告，也只能這樣解決。

2樓：錢雲科技

交了全款等於你認可了購房，合同已經成立，無正當理由退房屬於你違約，應承擔違約責任。也就是說，即使開發商同意退款也會扣你的違約金。

3樓：匿名使用者

正常情況下可以，不過我不信你沒有籤點別的協議類的東西，不然你怎麼可能直接給對方錢呢。

4樓：

可以,沒簽合同,雙方沒在買賣上就沒有法律約束,可能他們會在定(訂)金上做文章

5樓：鑽誠投資擔保****

不能退，屬於違約，需要承擔違約責任。

違約責任的承擔方式有以下幾種

（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

沒有簽訂購房合同，已經交了首付款，可以要求退款嗎

6樓：金果

可以的。購房合同都沒有簽訂，真正意義上的買賣還沒有達成，在理論上退房的手續比較簡單。具體要看籤的購房協議是如何約定的，是否要支付違約金。一般情況下，開發商會扣除定金。

根據《中華人民共和國合同法》：

第一百零七條違約責任

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十四條違約金

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

擴充套件資料：

根據《中華人民共和國合同法》：

第一百五十五條承受人權利

出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規定要求承擔違約責任。

第一百五十六條標的物包裝方式

出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當採取足以保護標的物的包裝方式。

第一百五十七條買受人的檢驗義務

買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。

第一百五十八條買受人的通知義務及免除

當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。

當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。

買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的。

適用質量保證期，不適用該兩年的規定。出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。

7樓：匿名使用者

可以，一般這種情況消費都承擔個刷卡費用就行了，交的現金可以直接退全款。