1樓：之何勿思
辦理房產證需要滿足以下幾個條件
首先應該先持國土證、建設設計圖到當地的城市規劃部門辦理規劃紅線圖、選址意見書，接著持國土證、規劃紅線圖、選址意見書和設計圖到建設局城建管理部門辦理規劃建設許可證（即準建證）。
其次，建設竣工後，由房屋評估公司評估價值，最後持國土證、規劃建設許可證、評估報表到當地的房地產管理部門辦理房產證。費用方面，辦理規劃紅線圖，選址意見書是沒有具體的收費標準，建設許可證是按總建設平方計算，民用建築是16元/平方，商用建築是52-110元/平方。
最後，房產證的收費是先繳地稅和防空稅，按評估價值的6%計算。房產證收費標準是1450元。
2樓：林墨小宇宙
農村房子辦房產證 如果以後在買樓房有沒有影響？？
3樓：匿名使用者
當然不是了，從名字上的意思，，你就應該否定它了，準建證是為了合理建設規劃而做的一個稽核，房產證是申報這房子為你個人財產的一個證明，而且是要按多少一平方米來收這個證稅費的，具體多少錢，去**你就知道了，因為一個地方同一個地方不一樣。
4樓：匿名使用者
先辦理《國有土地使用權證》，憑準建證、土地轉讓協議/合同、施工許可證、施工設計圖紙、房屋裡面效果圖、土地契稅發票、身份證等到國土資源局辦理。有了土地證，才能憑土地證、準建證、施工許可證、房屋契稅發票、房屋竣工驗收材料到房產管理局辦理《房屋使用權證》。但因年代久遠，假如國土部門滿意保留相關材料，那，土地證就難辦了
5樓：匿名使用者
須持有土地使用證、建築施工證，規劃局批文。方可辦理房產證。
6樓：我的家鄉我說了算
準建證不是是房產證。
準建證是建設房屋許可證來的。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
7樓：匿名使用者
還須持有土地使用證、建築證，方可辦理房產證。
自建房有土地證和準建證但是超高一層可以辦房產證嗎？
8樓：匿名使用者
超高屬於違建，別等花了錢裝修好了再拆，先去諮詢一下吧！
沒有准建證就不能辦理房產證嗎，有准建證可以辦房產證麼
辦理房產證需要滿足以下幾個條件 首先你應該先持國土證 建設設計圖到當地的城市規劃部門辦理規劃紅線圖 選址意見書，接著持國土證 規劃紅線圖 選址意見書和設計圖到建設局城建管理部門辦理規劃建設許可證 即准建證 其次，建設竣工後，由房屋評估公司評估價值，最後持國土證 規劃建設許可證 評估報表到當地的房地產...
新房辦房產證要交稅麼，辦房產證需要交哪些稅
稅費具體如下 1 商品房 契稅 1.5 非普通住宅3 印花稅 0.1 營業稅 如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交 5.5 的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納 與購買 差額部分的5.5 的營業稅。2 房改房 契稅 1.5 非普通住宅3 印花稅 0.1 土地出讓金 當年成本價乘以建築...
權益證可以當房產證用嗎，安置房可以辦房產證嗎？辦理房產證的流程
公共知識搜尋 合法取得的小產權房受法律保護，以非法手段取得的小產權房不受法律保護，當發生糾紛時，只能要求原 人退還原購房款和利息，賠償應由原產權人獲賠。根據 中華人民共和國土地管理法 的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不...