1樓：傳送到傳送
在農村修建房屋需要這些手續和流程。
現在農村建房是很多人的選擇，也是現在最省錢的一種方式，但是現在很多的人農村建房的一些過程還不是特別的清楚，所以遲遲的不知道該怎麼下手，那麼這些自建房詳細過程就更應該了解了。
農村蓋房申請條件
1、農村居民申請建房條件
（1）無房居住，需建房的；
（2）因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；
（3）多子女家庭、兒女長大結婚後，需分戶居住的；
（4）持鄉（鎮）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；
（5）國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；
（6）國家公益建設需搬遷農民住房的。
2、農村鄉鎮、村辦企業的用地條件
農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業，或者以土地使用權入股聯營形式與其他單位、個人共同舉辦企業。
3、農村公益建設、公共建設的用地條件
凡是建設農村公益設施、公共建設的占地都可以使用農村集體土地。
農村自建房詳細過程
1、取證
在農村裡，很多人會圈個雞圈鴨圈什麼的，肯定是有人管的啊，所以在造房子之前，需要去申請個蓋房的規劃許可證，也就是宅基地的證書，這個不能缺，如果沒有這個證書，很多造房子的施[隊都不會輕易幫忙上工的，畢竟私搭私建房屋是犯法的。
2、放線
很多人在工地上看到施工隊取著乙個類似於支架攝相機一樣的裝置，其實就是放線用的，這放線的作用主要是為打房屋地基做準備，也主要是用來滿足整體房屋建造上的規劃，並且也能夠精確直線，為最後製作出整體需要建造的建築物蛐線，為打下地基的定位樁做鋪墊。
3、地基
一棟房子的地基一定要打好，當然打地基之前定要勘則，比如說像地下水位的深度，地下有沒有其他的管道線這類的，之後就是打地梁，平台的二層複式住宅的地基不需要太深，自建房和自裝修不同，自裝修的施工可以考慮自己乙個人慢慢來。
4、主體
開始通過一層層的「骨架」式結構，多見的就是鋼筋、竹竿的骨架，開始慢慢打造出整體房屋的主題來，之後的步驟還包括了壘磚，灌水泥這類的，同時普通的夏式樓房在內部也要設計好。
5、裝修
裝修方面則比較簡單了。懂行的自己就能上，普通人去施工隊裡混一兩年基本就對整體n房屋的裝修設計瞭如指掌了，現代生活中各行各業的人這麼多，或許身邊就有乙個會裝修的，可以過來幫忙，或是自己再網上專心的潛修一下裝修過程。只要會了水電工，木工，泥瓦工這三工，整體的裝修就可以觸類旁通，難不倒你，也能夠省下很多錢。
農村自建房具體的流程
1、宅基地的確認，這個需要先去申請土地住宅房產證。
2、自建房圖紙設計，要讓業主居住使用更舒適。
3、開量地基，開挖地槽，這個一般都是要請專業的師傅，根基一定要做好。
4、建築施工，毛石及混泥土、鋼筋水泥、木料的合理應用。
5、門窗安裝。
6、水電路建造，這個很關鍵，關係到上下水、暖氣、電路等的具體步驟。
7、牆面、地面施工。
8、廚衛裝置安裝。
9、燈具安裝。
10、家具安裝。
以上就是關於農村自建房詳細過程解說，相信大家現在對農村自建房也有了一些初步的了解了吧，上面的這些知識都是我們在自建房時會用到的，相信大家能認真掌握。
2樓：說教育
一、需要的手續是要寫房戶申請。
二、具體流程是：
首先要寫乙個建房戶申請，然後到居委會蓋章，蓋章之後會拿去初審，然後就會有工作人員來調地。
檢查合格之後，就會發放乙個建設工程許可證，在房屋建設完成之後，會有專門的人員來竣工驗收，如果驗收合格了，就可以去當地申請房地產證，這樣你就擁有了這個房子的使用權。
三、在農村建房子有什麼好處？
在農村建房子可以省下來很多的錢，因為買一層樓是按平方算的要花費的錢高達幾百萬，這幾百萬可以在農村建很多套房子，所以它的第乙個好處就是省錢。
其次如果買商品房居住家裡有老人的話會非常的不方便，帶電梯上下也會有一些阻礙；不過有人說我們可以買一樓，一樓的每平方**確實比其它樓層的**低一些，但是它樓層採光不好，這樣就會給我們的生活帶來很大的困擾，所以它的第二個好處就是方便。
四、買商品房有什麼好處？
首先，商品房的建造比較集中，它一般會建在商場周圍，或者是附近有學校，這樣對孩子上學非常的方便，對家人的生活也比較方便。
其次，商品房一般都建得非常的高，這樣可以節約用地，能夠更好的利用空間。
最後，商品房一般面積都不太大，所以打掃衛生起來都非常的方便簡單，家裡也能夠更加的井井有條，有利於提高家庭的生活質量。
五、我們如何判斷我們適合在農村建房還是買商品房？
如果家裡的條件一般般，然後家裡面又有老人的，最好在農村建房，因為農村建的房面積比較大，方便老人、小孩生活。
如果家裡面沒有老人，只有小孩的話，建議你買商品房，商品房一般有的會是學區房，這樣非常方便的小孩上學，但是**方面還是要看自己的情況。
3樓：匿名使用者
農村建房只能在自有的宅基地上建，不得占用耕地。由建設者提出申請後，相關部門進行審核，審核通過後才能動工建設。
4樓：西公尺鹿鹿醬
需要有土地使用證，並且得到上級的許可，才能修剪房屋，不得私自決定，隨意改造，要服從村幹部的領導與指揮。
農村建房子要辦理哪些手續？
5樓：蛙家居
農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證,審批和辦理流程如下：
一、程式
（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地型別，家庭狀況）村、社簽字。
（二）本戶的戶口簿影印件及戶主身份證影印件。
（三）規劃內要有《建設用地規劃許可證》，規劃外要辦理《村、鎮規劃選址意見書》。
（四）原《集體土地建設用地使用證》。
（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村幹部簽字。
一戶不能多宅。
（六）分家無房產的應附分家協議原件。
（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。
（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。
（九）地災踏勘現場意見。
（十）新開宅的農戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，並交付集體經濟組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。
（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮出具簽字才能過戶。
注：堅決禁止占用基本農田。
6樓：北京市盛廷律師事務所
大家都知道在農村土地上建房需要農村建設規劃許可證
7樓：村菇小玲
2023年農村自建房手續，一戶一宅政策，小玲帶你全知道
農村建房需要辦理什麼手續。
農村蓋房申請需要什麼手續 蓋自建房必知步驟流程
8樓：先對不是自己的
交錢 手續不好辦是其一，辦下來了照樣打治你是其二。
現在農村蓋房子要什麼手續？怎審批的？
農村建房需要什麼手續，農村建房子需要辦理什麼手續
建房需要辦理手續 1 農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請 2 村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示 15個工作日以上 3 國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審 4 公布期滿無異議後，將符合 一戶一基 條件的用地戶按規定報鄉鎮人...
農村買賣房屋需要什麼手續，在農村買別人的房子，需要辦什麼手續
小雨手機使用者 農村房屋買賣需要辦理的手續如下 買賣雙方在簽訂房屋買賣協議以後,應當首先到當地司法公證部門進行公證 之後,買方應該到當地財政所繳納3 的房契稅 然後,雙方到當地房管所申請辦理房屋產權變更登記手續。房管部門根據當事人協議書內容,審核後進行定案登記並實行公告,30天之內房屋產權無異議的,...
在農村翻蓋房屋都需要什麼手續，農村宅基地翻蓋新房需要辦什麼手續
藍眼睛 要合法建房，一要申請辦理 鄉村建設規劃許可證 二要辦理施工許可手續，300平方米以下辦理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。根據 農村宅基地管理辦法 第七條規定 農村村民建造住宅 包括新建 擴建 移建 拆建 應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續 涉及交...