房產證上可以只寫未滿18歲孩子的名字嗎

1樓：小瞎子

可以的。

房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。

2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全。

今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。

2樓：匿名使用者

可以的。

未成年人登記住房，需要孩子出生醫學證明，戶口本，有孩子爹媽拿著身份證，戶口本結婚證，代替孩子簽字辦理，就可以辦理孩子一人名義房產證。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。

2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。

3樓：小喬神技能

買房時，房產證想直接寫孩子的名字？看完這幾點再做決定吧！

4樓：

可以，需要房子一次性才可以

5樓：匿名使用者

未成年人可以作為產權人購買商品房，但其購房程式同成年人購房程式有所不同。我國《民法通則》明確規定，10周歲以上、18周歲以下的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。其他民事活動由他的法定**人**，或者徵得他的法定**人的同意。

未成年人可以作為產權人購買商品房，但是其法定**人應**未成年人辦理購房整個過程的手續。在未成年人未滿18周歲之前，他不能單獨處置該商品房，例如房屋轉讓、出租、抵押等。若欲進行上述活動，應在徵得其法定**人同意後，由其法定**人**行使。

當未成年人年滿18周歲後，則可以單獨行使產權人對於房屋的相關權利。