1樓：e彼岸的風鈴
權利人，指享有受法律保護的權利的人，就是依法擁有可以作為或不作為某項權利的法人、其他組織或自然人。
比如，依法享有申訴權的人就稱為申訴權的權利人;依法享有房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人，就是房屋權利人;
在債的關係中，依法擁有要求債務人實施一定行為或者不實施一定行為的權利的人，就是債的權利人，即債權人;依法對作品，發明、實用新型、外觀設計，商標，地理標誌，商業祕密，積體電路布圖設計，植物新品種以及法律規定的其他客體享有專有權利的人，就是智慧財產權的權利人;等等。
義務人含義：
義務人的義務履行體現了一種社會責任,而且只有履行義務,才能有權利人權利的實現,才能為滿足權利人需要提供保障。
利益主體中承擔義務的一方,它必須從事法律規定的一切行為,一方面必須適應權利人在法定界限內的利益主張而做出或者抑制一定的行為,或忍受國家機關採取的強制措施,另一方面有權拒絕法定界限以外的利益主張。
義務人的義務履行體現了一種社會責任,而且只有履行義務,才能有權利人權利的實現,才能為滿足權利人需要提供保障。
2樓：匿名使用者
不動產的所有權是絕對權，是對世權，義務人為不特定的任何人；權利人可向任何人主張權利，權利人不須藉助義務人的積極行為就可實現其權利。
不動產權利人和義務人是什麼意思？
3樓：醉意撩人殤
1、不動產權利人是一個法律術語，與“義務人”相對應，是權利主體中享有權利的一方，指依法享有某物品所有權、佔有權、使用權的法人、其他組織或自然人。
權利人具有在法律範圍內實施某種行為的積極行為的權利，也有請求義務人履行法律義務的請求權，在義務人違反法律要求其承擔的義務時，還具有訴諸國家，要求協助保護其權利的要求保護權。
2、義務人是利益主體中承擔義務的一方,它必須從事法律規定的一切行為,一方面必須適應權利人在法定界限內的利益主張而做出或者抑制一定的行為,或忍受國家機關採取的強制措施,另一方面有權拒絕法定界限以外的利益主張。
4樓：e彼岸的風鈴
權利人含義：
權利人，指享有受法律保護的權利的人，就是依法擁有可以作為或不作為某項權利的法人、其他組織或自然人。
比如，依法享有申訴權的人就稱為申訴權的權利人;依法享有房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人，就是房屋權利人;
在債的關係中，依法擁有要求債務人實施一定行為或者不實施一定行為的權利的人，就是債的權利人，即債權人;依法對作品，發明、實用新型、外觀設計，商標，地理標誌，商業祕密，積體電路布圖設計，植物新品種以及法律規定的其他客體享有專有權利的人，就是智慧財產權的權利人;等等。
義務人含義：
義務人的義務履行體現了一種社會責任,而且只有履行義務,才能有權利人權利的實現,才能為滿足權利人需要提供保障。
利益主體中承擔義務的一方,它必須從事法律規定的一切行為,一方面必須適應權利人在法定界限內的利益主張而做出或者抑制一定的行為,或忍受國家機關採取的強制措施,另一方面有權拒絕法定界限以外的利益主張。
義務人的義務履行體現了一種社會責任,而且只有履行義務,才能有權利人權利的實現,才能為滿足權利人需要提供保障。
不動產登記證的權利人和義務人誰更重要？
不動產登記證的權利人和義務人誰更重要
5樓：詠邑
權利人指的是買房方，義務人是賣房方。
6樓：匿名使用者
都重要！！！！！！！！！
房產登記權利人和登記義務人是什麼意思?
7樓：人人哦哦哦課
房產登記權利人，是房子的主人，登記義務人是，配合權利人完成初始登記的義務人。
1、根據《中華人民共和國物權法》 第六條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。物權公示原則是為保護交易安全，提高效率而在不動產交易中確立的一項重要原則。
2、但是有些不動產的歸屬爭議並不能適用該原則，如錯誤登記，掛名登記，未予以登記等均應依照當事人的意思表示以及相應的證據加以認定。
3、房屋權屬證書是登記機關頒發給權利人作為其享有權利的憑證，是判斷一套房屋的產權歸誰所有的標準就是看權屬證書，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。
4、因此買房人借用他人名義購房的必然結果是房屋所有權登記在被借名人名下，被借名人享有產權人的全部權利。
5、如果買房人要求被借名人過戶而被借名人拒絕過戶，除非買房人有充分的證據證明購買房屋的出資事實，否則買房人無法獲得房屋所有權。
房產登記權利人和登記義務人
8樓：一顆心的距離麗
房產登記權利人，是房子的主人，登記義務
人是，配合權利人完成初始登記的義回務人。
1、根據答《中華人民共和國物權法》 第六條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。物權公示原則是為保護交易安全，提高效率而在不動產交易中確立的一項重要原則。
2、但是有些不動產的歸屬爭議並不能適用該原則，如錯誤登記，掛名登記，未予以登記等均應依照當事人的意思表示以及相應的證據加以認定。
3、房屋權屬證書是登記機關頒發給權利人作為其享有權利的憑證，是判斷一套房屋的產權歸誰所有的標準就是看權屬證書，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。
4、因此買房人借用他人名義購房的必然結果是房屋所有權登記在被借名人名下，被借名人享有產權人的全部權利。
5、如果買房人要求被借名人過戶而被借名人拒絕過戶，除非買房人有充分的證據證明購買房屋的出資事實，否則買房人無法獲得房屋所有權。
9樓：裴蓁律師
配合權利人完成初始登記的義務人
不動產權力人和利害關係人是什麼意思
10樓：匿名使用者
不動產權利人就是指法定的擁有者。
利害關係人就是指該人的繼承人，或者對該不動產正在使用的，或者將要使用的，一旦該產業有什麼問題會造成影響的人。
不動產權證和房產證的區別，不動產權證書與房產證有什麼區別
大鬍子說房 不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 2 內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有乙個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。 一 不動產權證與房產證的區別有以下 1 不動產權證比房...
房地產權證就是不動產證嗎，房產證和不動產證有什麼區別
愛喝粥 房產證與不動產證區別 不動產統一登記是將原來分散在土地 房屋 草原 林地等多個部門的不動產登記職責整合到乙個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別 原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動...
房屋所有權證和不動產權證的區別，不動產證和房產證的區別
懶貓沙畫 不動產權證與房產證的區別 不動產證和房產證的區別 大鬍子說房 不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 2 內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒...