1樓：t藍色
不動產權證可以寫乙個人的名字也可以寫兩個人的名字。
不動產權證上到底該寫誰的名字。
1.寫準夫妻兩個人的名字。
買房時如果房子的不動產權證上名字為準夫妻雙方的名字，那麼該房子就屬於準夫妻的雙方的共同財產，領證之後夫妻雙方就開始共同的債務還貸了。在付首付時，如果父母有對首付款出資，但並沒有出具什麼借條類的憑證，算作贈與，如果日後夫妻離異，法律不會將這部分錢再分為父母。
2.寫男女一方的名字。
假設a、b為要結婚的情侶，如果a的父母出資買房，且房子不動產權證上的名字是a.若兩人結婚後，b和a感情破裂，法院在處理夫妻公共財產的問題時，該房子就不屬於夫妻共有財產，只能屬於a.
3.寫一方及其父母名。
還是a、b兩人，a和a的父母出資買房，房子的不動產權證上寫的是a和其父母的名字，那麼三人均可享受房子所帶來的增值效益，又均需承擔房子的還貸義務。
4.準夫妻及其雙方的父母名字都寫上。
不用糾結房子不動產權證書上寫得下還是寫不下名字，購房合同是寫幾個人名都可以的，但不動產權證是一人一證，無論多少人，有乙個業主是不動產權證，其他人的證為不動產權共有證。
5.寫一方父母的名字。
a的父母付的首付，買了房，不動產權證上a的父母的名字，但是a和b結婚後，a、b共同承擔房貸，父母並沒有涉及到，如果a和b離婚，房子不屬於b，但b可主張向a的父母要求返還已交房貸及其利息。
2樓：教育問答小老師
不動產權證可以寫兩個人的名字，不動產權證上寫夫妻雙方的名字，那麼該房子就屬於夫妻的雙方的共同財產。處分按份共有關係的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。
3樓：情感解析保保
不動產權證當然是可以寫夫妻兩個人的名字。只要兩個人同意辦理的時候，雙方同時到場就可以，這方面並不會被限制。這只是兩個人的問題，想這樣做就可以去辦理。
4樓：若依學長
不動產權當然可以寫夫妻兩個人的名字呀，你想加都是可以的，目前法律沒有規定說不動產權只能寫乙個人。
5樓：逍遙
如果現在是乙個人的名字，那麼後期加另一方名字也是可以的。
6樓：繪畫者
不動產是夫妻雙方的共同財產，產權證上當然可以寫夫妻兩個人的名字。
7樓：zhaofuxian雙子
不動產證可以寫夫妻兩個人的名字。是完全符合法律的。1．寫「準夫妻」兩個人的名字，買房時如果房子的不動產權證上名字為準夫妻雙方的名字，那麼該房子就屬於準夫妻的雙方的共同財產，領證之後夫妻雙方就開始共同的債務還貸了。
在付首付時，如果父母有對首付款出資，但並沒有出具什麼借條類的憑證，就是屬於贈與，如果日後夫妻離異，法律不會將這部分錢再分為父母。2．準夫妻及其雙方的父母名字都寫上，不用糾結房子不動產權證書上寫得下還是寫不下名字，購房合同是寫幾個人名都可以的，但不動產權證是一人一證，無論多少人，有乙個業主是不動產權證，其他人的證為不動產權共有證。如果夫妻雙方及各自的父母都出資買了房，不動產權證上可以協商夫妻雙方及其各自父母的名字，同時享受增值，承擔還貸義務。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費等相關費用。
8樓：高樂高原創
不動產權證當然可以寫兩個人的名字，如果你的買房合同就是兩個人的名字那不動產證上就是兩個人的名字，只是會出現共同共有和按比例共有兩種選擇，你可以根據自己的情況而定，我前幾天剛剛辦理了不動產權證，就是我和我老公兩個人的名字，如果兩個人名字就一定要兩個人一起去辦理，需要簽字和摁手印確認的，乙個人辦理不了，而且以後有什麼問題也要兩個人都到場。
9樓：魔力瓜瓜
你好！不動產權證可以寫夫妻兩個人名字的，可以多人共有。
不是夫妻可以房產證寫兩個人的名字嗎
小凱說房 現在中國人結婚，一般都需要先準備好新房，而結婚時，買新房糾結的地方就是房產證上的署名，因為很多情侶和夫妻在買房時候因為房產證上的署名總鬧得不開心，那到底是否應該寫兩個人的名字？ 1 可以。房產證上房屋所有人欄目裡會寫一個人的名字，下面的共有人欄目裡會寫共有人名字，如果有比例還會寫比例，雙方...
婚後首付買房寫人名字和兩個人名字有區別嗎
華律網 一般情況下都會被認定為共有財產，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配 如果雙方都想擁有房...
房產證人名字和夫妻兩個人的名字有區別嗎
兩種情況 1.貸款沒還清，那暫時是沒有辦法轉的，必須把銀行的貸款結清才可以轉。2.貸款結清，那就去房地局辦理一個細產手續，另外一個人說明放棄所有產權，產權全部歸另一方所有就可以了！前提必須是貸款已經結清了！婚後買房，房產證上寫一個人的名字和夫妻2個人的名字的區別 寫一個人名字 如果房產證只寫一個人名...