1樓：匿名使用者
朋友：您提出的是一個系統問題。關於規劃：
其實是這塊廣告開發的市場定位問題；關於設計公司：公司很多，這不是問題。主要是看定位和廣告招商情況，簡單說就是你為誰進行設計，誰是廣告使用者。
很多企業釋出戶外廣告，他們通常都有自己的視覺系統和廣告策劃部門，找到釋出方在這件事中至關重要！將您的廣告位建好後，取得審批通過的廣告發布權，找到釋出方，賣出好價錢才是最重要的。
如還有疑問，可以繼續交流。
希望對你有幫助!別忘了給我評價哦！
2樓：
1）這類開發主要拿到相關檔案與土地的紅線圖與地形圖電子檔案，在當地找有建築規劃與鋼結構設計資質的規劃設計院都可設計。重點是檔案規定開發型別上，是建築還是臨時的鋼結構廣告。
2）完成設計後對周邊建築和住戶、相鄰地塊業主需徵意見；
3）按規劃要求報建，然後據批覆建設、申請用電及廣告發布費用（或是空間資源費之類的）
4）進行商業運營。
祝您投資順利！
3樓：匿名使用者
問題補充：其實[i]我[/i]就是[i]一[/i]份已經用過了[i]的[/i]房地產[i]開發[/i]策劃書，若哪位高[i]人[/i]有，因此[i]與[/i]片區[i]開發商[/i]集中發力，共同炒作“深圳東岸”概念，以期接力助推片區[i]與[/i]東莞
我們公司讓我找人做個創意廣告設計，可是給的經費不多，怎麼辦？
4樓：匿名使用者
可以找**比較適中的設計公司。這種**一般都比較高的。選擇性沒有那麼強
或者可以去類似第一設計網上做。
這種可選擇性比較強了。幾百塊錢就可以了。根據你的經費需求來就可以了。
5樓：無邪我是張寧
涼拌吧 不然就跑路
6樓：長沙展望廣告
聯絡我吧 我幫你看看，在哪呢？
開發商如何拿地
7樓：頭等倉
對於經營性地產開發如房地產、工業地產行業來說，國有土地使用權取得方式主要為土地出讓。即招標、拍賣、掛牌這三種方式。
三者適用範圍與區別如下：
開發商拿地流程如下：
開發商違建如何處理
8樓：卑露
在開發商違約情況，業主起訴開發商需要做好以下準備：
第一，業主身份證原件和影印件各一份。
第二，購房合同原件和影印件各一份。
第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。但無論是約定管轄還是到被告訴地法院起訴均不得違法
第四，去工商局查詢開發商工商登記資訊。
第五，收集證據，證明開發商違約。
第六，立案後，法院會告知**的時間，地點，以及舉證期限等，積極出庭應訴.
第七，法院調解，調解不成法院會**審理並出具判決書。另外，案件較為複雜的，建議聘請專業的律師解決。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
(一) 原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二) 有明確的被告;
(三) 有具體的訴訟請求和事實、理由;
（四) 屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
擴充套件資料
違章建築
違章建築依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：
一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證;
1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。例如:在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。例如:一家酒店原本規定建設40層，但是開發商卻擅自決定將其建設成45層。
3、擅自改變了使用性質建成的建築。例如:一家醫院申請建設一幢7層高的住院部，但是建成以後卻是7層高的員工家屬樓。
4、擅自將臨時建築設成為永久性建築。例如:物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子，但事後卻將其改建成一家小超市經營。
9樓：匿名使用者
這個屬於開發商之前宣傳的內容與最後實際建設不符，這種情況時有發生，發生這種情況，最終解釋權應該由開發商來解決。可以先找開發商協商，如果開發商在沒有告知購房者的前提下，私自更改了建築規劃，是不允許的。因為綠地面積減少了，直接影響到小區業主的生活環境品質。
如果開發商沒有合理的解釋和賠償，收集證據可以訴諸法律。
10樓：明月說
開發商的這種行為屬於違約或者是欺詐行為，你們業主完全可以去法院起訴開發商，要求解除合同，或者履行合同，也就是恢復當時你們在合同上約定的小區規劃狀態。
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