1樓：微生秀花朱靜
確定賣方的產權證、身份證、戶口本、結婚證、配偶同意**證明是否齊全，產權性質是否清晰（房子有沒有抵押貸款、有沒有共有人、如果不是商品房是否可以交易等），騰房時間，戶口遷出時間，物業供暖是否已經結清等。
買房準備身份證、戶口本、結婚證（單身證明），外地戶口需要暫住證，市屬公積金貸款需要準備公積金資訊繳存確認書和信用評估報告，國管公積金貸款需要準備國管格式的收入證明，商貸需要準備收入證明、單位的營業執照副本加蓋單位公章及半年的銀行流水，最高學歷證明。
2樓：
首先要確認好房地產權的所屬人資料是否屬實，該房屋是不是售房人所有房產當地房管所可以查檔的；第二要知道原業主的房屋有沒有在銀行做抵押或者抵押給別的第三方，因為有抵押的房產是不完全屬於業主的，不能買賣的；第三確定好付款方式，一次性付款比較簡單，要銀行貸款的話就要先確定好自己在銀行能不能貸到那筆款；第四就是賣家給買家交樓的時間問題，包含原來住所的業主或者租客產生的水電費用/管理費用還要租金什麼的要一次性過戶清楚；最後就是辦房產證了。祝君購樓愉快。
購買二手房需要辦些什麼手續，購買二手房需要注意哪些問題？要辦理什麼手續
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買二手房需要注意那些事項，購買二手房需要注意什麼？注意事項有哪些？
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