1樓：旁觀則清
1.贈與公證你去公證處有固定的格式，具體條款公證員會幫你理清。
2.無公證書的房產贈與房管局辦不了過戶手續。
3.不可以，房管局必須要有贈與公證書才能辦理過戶手續。
公證費用一般只要幾百塊錢。
不要嫌麻煩，公證費用只要幾百塊錢。
2樓：匿名使用者
走第三條吧！走地區最低指導價！過個戶花點錢！將來要是想賣的話就直接賣了！要是走贈予的話！將來**光乙個個稅就要20% 傷不起啊！
3樓：斌賓有理
我來為你解答：
1、贈與書不著重於格式，而著重於法律效力，因此贈與公正才是最重要的，才能保證有效；
2、贈與書可以這樣簡單寫「贈與人某某，身份證號碼***xx，現將本人名下位於***房產（房產證編號、發證單位）一處贈與受贈人某某（身份證號碼***xx），本人確認贈與是自願與有效的，贈與人簽名、日期」；
3、當然可以不通過贈與就進行過戶，過戶才是最終的手段，贈與後是必須過戶才完成贈與手續的；
4、但要注意處理其他合法繼承人的意願，在其他繼承人同意的前提下才能合法贈與並過戶。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
房屋贈與協議書怎樣才有法律效力
4樓：南邕
房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定，贈與房地產必須辦理公證。
房屋贈與協議效力：
享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。
因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。
房產贈與協議經過公證效力：
根據合同法的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。
5樓：匿名使用者
只要是雙方真實意思表示就有法律效力。
合同法第一百八十五條 【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
6樓：匿名使用者
去公證就有法律效益了，公證過之後就代表了國家已經受理並且有記錄了，這份協議將會有法律效益
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