1樓：匿名使用者
購房合同辦理了按揭，買房者手裡是持有購房合同的。銀行辦理按揭是需要用到購房合同去房管局辦理備案手續，之後貸款方會和貸款人簽訂的按揭合同，將購房合同返還給購房者。
《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、裝置標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任
（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
2樓：匿名使用者
購房合同辦理按揭手續後銀行會把購房合同還給貸款人的。
購房合同只是在開發商處買了房子的證明，銀行也是拿這個來確認貸款人是否是購買了開發商處的房子，簽訂貸款合同結束後就會還給貸款人的，因為銀行拿了合同也沒有用處，辦理銀行貸款的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
3樓：手機使用者
有，要按揭辦下來了售樓中心才給合同
籤正式購房合同的時候需要交首付款嗎？？還是只需要交一定的訂金？？交首付款後如何辦理按揭手續？？
4樓：世友旭
我去年夏天剛買房，這個我懂，簽合同前要把首付款全都交齊，最低為總房價的30%！定金只是你和銷售商的合約，首付款沒付他是不會讓你簽合同的！交完首付款後，銷售商會把你的材料交到銀行，你只要把相關材料準備好再去銀行簽字的可以了，很簡單的，他們會告訴你該準備什麼材料該怎麼做，完全不用擔心
在銀行辦理了買房按揭還沒審批下來，可以取消貸款嗎
回答提問 你好，銀行貸款還沒批下來 還能阻止嗎 取消貸款是不是對徵信不好，是不是還有違約金呢 貸款審核通過，沒放款能不能取消 回答 中華人民共和國民法典 第六十條 法人以其全部財產獨立承擔民事責任。第六十八條 有下列原因之一並依法完成清算 登出登記的，法人終止 一 法人解散二 法人被宣告破產三 法律...
購房者無貸款合同怎麼辦，貸款買房沒有購房合同怎麼辦
合同對你當然重要了。合同的主要功能是備忘。你沒有合同就沒有證據。不過銀行貸款合同和一般的合同不同，只要你確定了利率和貸款金額一般不會產生什麼負面影響。有空你可以去銀行要一下，會給你的。不給就找他們領導。貸款買房沒有購房合同怎麼辦 法律分析 買房子沒有給購房合同應該給開發商去要，合同是證明買賣關係的存...
買房子貸款應該怎麼辦理，買房按揭貸款具體流程是怎樣的
金佑財富 因為貸款沒有通過審批，可以辦理退房。不過，要繳納違約金，一般不超過簽訂合同時所付定金金額。如果是因為客觀原因 或者開發商工程質量等問題，導致銀行不放貸，那麼消費者就不應該支付違約金。但是，如果是消費者刻意隱瞞信用記錄導致銀行不放貸，那麼違約責任就應該歸購房人承擔。另外，如果有能力全款購房也...