1樓：
首先，要按合同，合同應公平平等，照顧雙方利益。你跟房東提前說了，房東也同意了採用變通方法，並且明確告知你會退押金租金，這應該履行，但是沒有合同效力高（除非合同明顯偏向房東，部分無效）。其次，言語上的承諾法律效力不強，你說他言而無信，你有證據嗎？
還是建議繼續講理，友好協商，我覺得房東換租戶也有一定損失，比如中介費用，比如承擔租戶不穩定的奔波，等等。所以適當雙方讓步，比較完美，沒必要鬧到不可協調。溝通時候，一定要注意保留溝通的證據。
對方親口承認不給押金的錄音等。
如果房東確實比較惡意，完全不考慮你們的利益，可以找當地有名的糾紛解決**，比如電台或者電視台。
向房管局投訴，在有合理理由，房東卻不退合理費用的基礎上。如果這種投訴不受理，可以投訴其偷稅漏稅——租房需要繳稅。
魚死網破，堵門，影響他繼續賺錢。
法院投訴。
2樓：創夢之行
首先要看簽訂的租房合同上面的條款，有沒有這項規定，提前解約不退還押金，一般情況下租戶租房期限未滿的話，都是不退的，然後基本上看房東人怎麼樣，願意給你就給，不願意給也沒辦法，畢竟有租房合同在那，
3樓：匿名使用者
押金多少？為什麼不給你 他得給你理由是你搞壞他家具了 還是賣了他東西還是怎麼的 合同裡有如果違約那。。。。房東把你的押金當違約金扣了， 如果合同裡說明如果有一方違約提前乙個月通知或交乙個月房租作為違約金 那你就有理了 可以去公安局了 我自己是個房東 現在遇到和你相反的租客 要強行續租啊 我給他乙個月時間搬並且不要租金 人不同意 就要租這裡了 而且一定要給我錢 我真的不要 但是人家還放話出來說想住多久住多久 說我不能趕他走 說我欺負他們一家子 我去 我乙個弱質女流 給他們時間了 他們不同意要強買強賣 還說我欺負人 還門口一條巷子搞管理什麼的是他 (門口巷子又不是我家的 我又沒讓他管理）有這個道理嗎？
4樓：幸運生活
如果實在要不出來，如果合同上都有說明，那就走法律手段了。
5樓：老衲法號亂來來
你可以找中介來協調這個問題，哪怕少給點呢！
友好協商吧，沒辦法，錢在人家手裡，多說些好話吧！
押一付三租房子，有這種規定要提前乙個月交房租麼。合同上沒寫
6樓：鏈家周國棟
如果合同上你們沒有約定時間，正常是不應晚於房租到期日，如果你不想租了，需要提前乙個月告知房東，否則押金是有權不退的。
7樓：一生天蠍座
你要是不樂意呢，就在快滿三個月的時候交，二房東沒有權利要求你提前乙個月交，合同也沒寫明，讓他自己墊著！
8樓：手機使用者
這個看租房合同是怎麼約定的，沒有約定的話要雙方協商，不能一方說了算。
9樓：匿名使用者
5月26交房1566元，二次交房8月1號交1500.三次交房11月1號交1500.四次交房2月1號交1500.這種交法有問題嗎？
10樓：匿名使用者
比如說租房子的時候房客沒有說清楚的情況下，簽了合同過後交了一月押金 另外交了一月的房租過後房客又說房租每個月提前15天交房租 、屬於違法嗎
租房合同押一付三要求提前乙個月交房租是否有效
11樓：匿名使用者
如果是合同約定就一下子做法違反常規哪有提取繳納房租的
12樓：李建成律師
租房合同押bai一付三要求提前乙個月du交房租，如果zhi合同約定條款，雙方籤dao字確版認了。有法律效權力。
《中華人民共和國合同法》
第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
租房合同簽了半年，只住了乙個多月，押一付三，相當於交了四個月的房租，但是有事不能租了
13樓：大道至簡今始知
按照你們簽署合同第六條的約定，你不能繼續承租就屬於違約，所交押金及房租不退。所以即使打官司你也贏不了，就此走人吧。
遺憾的是你們所簽署的合同本身有瑕疵，正常情況的下的約定為：若一方違約，則違約一方承擔違約金***元，業主退還押金及承租方未居住時間內的房租，承租人交還房屋。
14樓：人不牛人天牛人
這種情況只能起訴解決。因為一般提前退租，都是以押金作為違約金賠付對方，房東這種做法明顯違反常規而且不講道理，因此只能起訴。
租房的時候口頭說是押一付三 但是合同上是按季交租 還要提前乙個月
15樓：紀雪姣
都是這樣做的，要提前乙個月交房租，押金是等你們離開的生活，房東和你們結算。如果你們沒有弄壞他的東西，他會給你們500元押金。放心吧。
16樓：匿名使用者
我朋友9月底租的抄
房子，由於bai
人比較粗心，簽合同的時候du沒有看清合同。租了半年，每月zhi600元，當時交了dao500元的押金，和一季的房租。當時房東說的押一付三
房東要求你提前一月交下一季的房租，是合理的一般市面上的**就是這樣的，
17樓：匿名使用者
一般情況押一bai付三和季du
付是乙個意思，提前交zhi房租也是正常
dao的，一般是版3天至30天。按照合同交是你權先交乙個月的押金和3個月的房租，兩個月後再交3個月的房子，後面4個月就不用交了，6個月租期之後，如果沒問題，房主要把那乙個月的押金退你。
籤一年的房屋合同只住了半年，如不租了算違約嗎？
18樓：匿名使用者
籤一年的房屋合同只住了半年，如不租了算違約嗎？算，租房合同籤一年，如果不住了，那也得該跟給房東一年的租金
19樓：騎行新藏線
不租了是你違約，按合同法你不能退另半年的房租，房東撬門太噁了，老子改主意還要住，靠
20樓：邯鄲按摩器
你好，按照合同約定，你的租期是一年，提前解除合同屬於違約，至於需要支付多少違約金這個不好界定，最好好好協商。
21樓：匿名使用者
簽了一年的房租合同，也就是雙方約定一年之後可續租，也可以不續租，現在如果是你單方面的原因提出不租，當然是屬於違約
22樓：匿名使用者
你籤了一年的合同。只住半年就不想住了。那房東不太可能給你退錢。
好好跟他商量一下。能退就少退一點。不能退咱就不要了。
至於違約，我錢都不要了。給他什麼違約金？
23樓：匿名使用者
已經違反了合同的約定，建議和房東協商剩下的時間不住的事情，如果不能協商解決，應當按照合同約定承擔違約責任。
24樓：匿名使用者
如果租房合同明確寫了租賃期限的話，雙方都應當遵守，如果其中一方中途解除合同，都構成違約，應當支付違約金。如果雙方協商一致，互相達成諒解，也可以不支付違約金而提前解除租賃合同。
25樓：匿名使用者
一般的違約金是乙個月租金，合同上一般有寫明的，押金是租期到期後返還的，在違約時，在已支付違約金的前提下，押金一般要返還的，
26樓：匿名使用者
算是違約，押金肯定是不退的，你只要在25號前走掉就好了，違約金就是你那個押金
27樓：匿名使用者
不算違約的，押金是為了防止你突然跑了後房東可以免受乙個月的損失而已，回你只要提前通知她
答和她商量好等他乙個月找到租客後你再搬就行，房東不能趕走房客，哪怕你欠租都不能自己來趕，法院介入也只會和你說好搬遷日期不會直接趕人的，何況你們有理不應怕房東，他來你強的你直接110就成
28樓：匿名使用者
看你們合同上是怎麼約定的！
籤一年只住半年，一般都是違約的1!
違約金也是看你們合同上是怎麼約定的！
有的是乙個月的租金！
有的是押金部分！
有的是剩餘應繳房租的幾%
29樓：手機使用者
當然是你違約了,怎麼討!!
租房問題，跟房東簽合同是押一付一，籤了月，如今合同已經早到期，沒有續簽，然後住的話直接轉錢給他
房屋租賃合同到期後，合同效力終止，假如承租人不想續簽，相關事宜按租賃合同約定處理，假如沒有約定或約定不明的，房東應該退還全部押金，承租人搬出房屋，有損失的賠償，有相關費用沒有繳納的要繳納。假如雙方協商協商不成，可向以相關調解組織申請調解，也可以向法院起訴，要求對方退還押金，並承擔違約責任。合同法 第...
租房籤一年的合同需要交多少押金，租房時籤一年合同並交押金，住了半年準備搬走，可以退押金嗎？
刺身金魚 一年租房合同押金數目是沒有法規類規定的，一般根據本地的交易習慣進行確定。目前各地 分為1 3個月單月租金數量的押金。對此，應該在租房合同中進行約定。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的 用來明確雙方權利和義務的協議。在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個 租賃合同 這對雙方...
在北京租的房子，這個月剛籤的租房合同，押一付三，但房東現在要將房子轉給中介，讓我們月之內搬走
初出茅廬小子 1.如果根據合同上月底的租賃期限還尚未到期，房東私自想將房屋轉租給中介，那麼看看租賃合同上關於出租人違約相關責任的規定。2.你可以要求房東承擔違約責任，給你造成相應損失的還可以要求賠償。3.個人認為，只要在你尊守租賃合同上的約定時，你仍然享有承租該房屋的權利，此時你對該房屋的使用權優先...