1樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物的賠償、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平的，如果認為賠償低，建議採取法律措施維護自己的權益。
2樓：奮發有為的帥哥
合理獲得最大拆遷補償方法：
公告拆遷期間談話技巧當拆遷公告頒佈後，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求（如要求產權調換）被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。
精心設計行政訴訟中止行政裁決在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時（提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月），被拆遷戶一人或數人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷範圍內未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，通過訴訟把拆遷人拖入泥潭，使其遲遲拿不到行政裁決，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆，這叫釜底抽薪！
訴訟期間無權裁決根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第12條第2項的規定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應當中止進行，這樣就不會發生其後的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。
訴訟期間作出裁決的後果如果在訴拆遷許可證一案二審未結案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效！依該違法無效的裁決而形成的後續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效，受害人有權請求國家賠償。
法院受理後及時啟動第二個行政訴訟法院受理後，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數法院會在最短時間內判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設計第二個訴訟，咱們的目的就是要：
拖時間！
要求中止第一個行政訴訟，繼續採用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或後時間內（不可超過二審判決書下達的時間），針對閱卷時瞭解到的被告所提交的證據所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。2、法院受理了第二個案件後，原告應持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據最高法院《關於執行行訴法若干問題的解釋》第51條第6項的規定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷！記住：
第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標準。
案件辦理與訴訟費用當然如何辦理以上案件，是否需要請內行人或律師**，這要視被拆遷戶的各方面綜合情況而定，以上訴訟一人提起是一案，幾十人或上百人由於訴訟請求都是共同的，也只算一案，一個案件法院只收訴訟費50元。但不服拆遷裁決的案件，一戶是一案，不能併案審理。
拆遷補償太低，怎麼爭取合理的拆遷補償
3樓：冠領拆遷糾紛律師
先找徵收部門協商解決，如果解決不滿意的話，可以找律師諮詢，有必要可找律師代為談判。
4樓：匿名使用者
凱諾拆遷bai律師，你好，
du如是您是國zhi有土地
上房屋，那dao
麼根據國有土地回上房屋徵收條例中的答
規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果您認為賠償不合理，建議採取法律措施來獲得合理的賠償
城中村改造的拆遷，補償過低，有什麼方法可以提高補償？
5樓：冠領拆遷糾紛律師
一般都是按照周邊市場房屋銷售基礎價定的，有不滿意的地方可以諮詢專業的律師，看自己能否談下來，有難度的話建議找律師介入辦理。
我家面臨拆遷，給的補償款太低該怎麼辦
6樓：北京王嘉化妝學校
一、房屋拆遷怎麼補償
1、拆除城鎮居民私有房屋的補償辦法
（1）以房換房
即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權。以房換房後，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。
（2）易地原拆原建
它是指拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地並補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產權歸被拆遷人所有。
（3）易地重建
拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關係，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產**。
2、拆除城郊農民房屋的補償辦法
拆除農民自住房屋應本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補助工費和材料，由農民自行遷建或鄉村按規劃統一遷建。
拆除農民的出租房，不再還建，應給予作價補償。承租人如系城鎮居民，並且是在土地使用權出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。
拆遷已轉為城鎮居民的農民房屋，應按城鎮居民房屋的估價標準進行補償，被拆遷人由拆遷人負責安置，雙方應建立租賃關係。
農民房屋的附屬物，如門樓、圍牆、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據實際情況規定合理的補償標準。
7樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及青苗補助費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。
拆遷賠償不合理怎麼辦，房屋被拆遷，補償不合理怎麼辦
首先，可根據賠償標準和實際情況對比，如果對賠償存在異議可協商解決，協商不成，有權不同意拆遷。具體的要看實際情況，希望能 對您有所幫助，覺得可以請採納，謝謝！ 最起碼別怕，他們不敢怎麼樣，就是嚇唬勁大。往上反應，上訪，還可以找當地記者，或者有人識的人，鬧得事大了他們就膽小了，越多人知道月好辦 白沙 不...
城市拆遷補償，房產證面積小於實際面積怎麼辦啊
被拆遷人可以向當地有測繪資質的測繪機構提出重新測繪要求，經測繪屬實的，拆遷人應就新測繪的實際面積向被拆遷人進行安置補償。根據 城市房屋拆遷估價指導意見 第十二條 委託拆遷估價的，拆遷當事人應當明確被拆遷房屋的性質和面積。被拆遷房屋的性質和面積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準 各地對被拆遷房屋的...
農村房屋拆遷後農民怎麼辦，農村房屋拆遷如何安置
乃木阪金牛 如果是違法建房！我無話可說！可是都是有房產證的！不是一句話！借新農村建設！為了生計長年在外打工！也不用通知一下我！想拆就拆吧！拆了就拆了！可是你要安置我一家三口有個避風擋雨的地呀！ 北京拆遷律師賈啟華，你好，我國法律上明確規定，任何單位 任何人都不能進行違法拆遷的行為，如果有必要，相關部...