1樓：娛樂這個feel倍爽兒
沒有房產證的房子，最好不要購買。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。
1、未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續。
2、未經登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。
3、未經登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權益不能得到保護。
4、未經登記的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由於無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。
5、未經登記的房屋不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房人會因沒有產權證而有可能得不到補償。
6、未經登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。而按規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。
2樓：好胃口常開
沒有房產證的房子千萬不能買
3樓：大鬍子說房小助理
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
4樓：找法網
沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子雖然買下來並居住，但是實際上是不享受產權的。
這種沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患。
而且這種房子是不受法律保護的，萬一遇到拆遷，很有可能得不到應有數額的補償款，就算找公證處公證過產權，也是無濟於事的，一般公證處都不接這種單子。
綜上所述，沒產權的房子千萬不能購買，可以考慮租住，但千萬不要貪圖便宜，被房子坑掉血汗錢。
【法律依據】
《民法典》第二百零八條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。不動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
5樓：令玉蘭鐘嬋
沒有房產證，是什麼原因，如果是正常手續下來的，合法的，以後可以辦到你名下的房產證的，可以買
如果是不正常，沒有合法手續，以後也不可能辦房產證，不要買
6樓：雪花沒有夢
沒有產證的話，要看有沒有其他有效證件，比如土地證或者建房協議等，有的話拿去交易中心驗證，沒有問題的話，可以進行合同工整！
7樓：匿名使用者
建議最好別買，要買的話你就簽好協議，因為無房產證而出的事情，都由以前的房主承擔！
萬一你買了出個什麼事情，或者被土地局坑一下子，你什麼時候才能翻過來身？竟量不貪小便宜。。我覺得這樣
8樓：武川先生
不是不可以買，但是需要你謹慎,可以諮詢以下當地房地局
9樓：2000噸的雨
最好不要買,便宜無好貨,相因(便宜)買老牛,買到就倒q^_^
10樓：
不能買以後出問題不好解決
沒有產權證的房子可以買嗎？
11樓：匿名使用者
沒有房產證的房復子也是不制
受法律保護的，bai
比如數年以後小du區要拆遷，沒有產zhi證的房子是得dao不到或者得到很少補償的。一般地理位置不錯的小區即使開發商跑了也會有另一家開發商接手的，要問問是暫時房產證辦不到還是永遠辦不到，如果是後者，建議不要買。如果是前者，還是可以考慮的。
房產證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件影印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、**人身份證件影印件(查驗原件)。
12樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
13樓：鑽誠投資擔保****
建議不要購買沒有產權證的房屋，沒辦法過戶。
二手房交易十大注意事項：e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333363366163
14樓：匿名使用者
沒有產權證的房子，建議你最好是不要買。因為沒有產權證了房子你說的不算。產權擁有者隨時都可以收回他的成全。這樣的方式你買的沒有保障。
購買沒有房產證的住房可以貸款嗎，沒有房產證的房子可以貸款嗎？
一 購買沒有房產證的住房不可以辦理銀行貸款的，沒有房產證的房子也是不能辦理房產過戶的。二 依據 房屋登記辦法 規定 第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記...
暫時沒有房產證的房子可以交易嗎，沒有房產證的房子能交易嗎
大鬍子說房小助理 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。 大戰趙二楞 不可以，需要有房產證才可以交易。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理...
買沒有房產證的房子有什麼風險嗎，沒有房產證的房子能買嗎？有哪些風險？
法律相關的略介紹 一 房屋沒有銷售許可證，或沒有產權證，合同無效。房屋所有權的轉移，以買賣雙方到房管部門登記過戶為標誌，否則，即使房屋已實際交付也屬無效。如果商品房沒有銷售許可證，二手房沒有產權證 土地證，即使賣方已收取了房價款，並將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。二 產權主體有問題...