1樓：啵啵不吃芹菜
在日本還有一個“財產贈與稅”和“遺產繼承稅”，父母親要把自己的房子轉讓給孩子，或者過世後，父母親的房子需要孩子來繼承，都要支付“財產贈與稅”或者“遺產繼承稅”。所以用房貸購買的房子可能不僅是自己的負擔也會成為兒女的負擔。而且在最後的老房子也不一定能夠賣出去，就成了沒有回報的投資。
這就是日本人為什麼願意租房過一生也不願買房的原因。
2樓：深海的魚楽
即使是日本房價很低，但是他們還是買不起房。而且這個房價低是相對而言的。因為有人覺得低有人覺得高。但大多數人都覺得房價很高，因為他們的收入很少。
3樓：匿名使用者
好像是因為日本的房產稅特別高，買了之後就算不住每年也要交很多稅，所以大部分人都不願意買房。
4樓：農家小妹婉兒
買房就被固定在一個地方，走也不容易。留也不容易，這樣燒錢，當然還不如去租房子住好，所以不買房子。
5樓：匿名使用者
因為在日本他們有租房的習慣，這已經成為了日本當下所流行的住房方式，他們的思想觀念裡也只認同租房不認買房。
6樓：思二吖
因為日本四面環海，它的地理環境不是很好，而且經常會有**火山爆發等自然傷害，所以買房相對來說不划算。
7樓：向日葵家日本房產移民
除了日本租房體質完善外，還可以對比一下。
租賃房屋生活的情況
01 初期費用：敷金、禮金、中介費、保證金。
02 持續的費用：房租、契約更新費。
03 倘若需要遷居：可以自由遷居。選定適合自己年齡、收入、居住習慣的房屋即可。
04 房屋裝修：裝修的自由度較低，畢竟是租的房子，可以修飾（diy）的部分有限。
05 與鄰居人際關係：幾乎沒有負擔。
06 萬一遇到災害：搬家更換房屋。
購買房屋生活的情況
01 初期費用：房屋購入費、土地購入費。
02 持續的費用：固定資產稅、都市計劃稅、火災保險費、**保險費、修繕費、管理費。
03 倘若需要遷居：自由度較低，大多需要把房子售出或者出租。
04 房屋裝修：自己的房子，裝修自由度較高。
05 與鄰居人際關係：需要參加管理組合的活動等，比較有負擔。
06 萬一遇到災害：需要進行修繕。
根據以上對比，整體來看，如果日本人選擇購買自住房生活，意味著需要一下子支出不少錢、如果工作調動就會很麻煩、日常要操心與鄰居的交往等等。另一方面，如果買房利用了貸款的方式並且還未還清，之後也大多數情況是需要一直住下去固定在那裡。
“房子本來就是用來使用的，根據生活方式更換更可以有效活用。”從日本人的習慣來說，他們更喜歡根據環境變化而改變選擇。例如家人的構成、自己的年齡、工作等方面的變化，對住所的需求也可能會隨之改變。
也就是說，人生中發生變化的時候，也許就是重新考慮居住方式的機會，因此沒必要把自己束縛住。
日本房價崩盤的時候當年“沒買”房子的人，後來都怎麼樣了？
8樓：小小夜月
日本房價崩盤的時候當年“沒買”房子的人，後來都怎麼樣了？很多人可能都會在慶幸那些沒有買房的人他們不會有那麼大的損失。可是我並不認同，這樣的觀點。
要知道，那時候的日本是一個什麼樣的情況。因為房價的飛漲，導致只要有那麼一點點的金錢，大家都會將錢投入房地產進行投資。而真正沒有投資的人絕大多數的都是屬於口袋裡沒有什麼錢的人。
那他們後來都怎麼樣了？很多人會覺得他們可能會過的很好，但我並不這麼覺得，原因如下。
1.房地產的崩盤跟經濟是直接掛鉤的，房地產崩盤的話國家的經濟必然受到了影響，這時候那些有錢的人都自身難保，更何況沒有錢買房的老百姓呢？經濟崩盤會造成通貨膨脹，原本過的很艱難的他們自然生活會更加勞累。
舉個例，之前生活成本10塊錢就夠了，經濟膨脹後100塊才足夠。這樣的差別之後，生活怎麼可能會過的更好呢？
2.經濟奔潰必然會造成大規模的裁員。而普通的階級是最容易被取代的，他們自然就很容易被裁員。
一被裁員的話，經濟**沒了。怎麼可能生活會過的好呢？我記得一個資料，房價崩盤最大的影響就是失業率的大幅度提升，一年之內失業率就翻了一倍。
同時，還導致那些買不起房子的人更加買不起房子。
3.從眾心理會導致那些沒有買房的人更不會買房。市場經濟有個心理就是從眾心理，如果什麼東西利潤上升很快，大家就會趨之若鶩。
如果**的話，人們就會一直觀望，原因是怕買了之後會更加貶值。也是因為這樣的心理，在日本房價奔潰之後，越來越多的人哪怕有錢也不會選擇買房，而是選擇了租房。這裡不得不提日本完善的租房制度了，日本人租房子的所用的費用不會超過工資的20%，所以與其擔心房價的起起伏伏，還是租房子更合算一些。
4.導致沒有買房的人內心狀態發生了變化。要知道對於日本的房價來說，很多人也是要奮鬥一輩子才有機會得到的，或者就是買房意味著變成房奴。
所以，經歷了這件事以後，他們開始轉變心態，畢竟租房有自己的好處，比如說不用那麼高的代價。不用自己裝修，搬家起來也比較方便。所以，他們還是選擇了一輩子的租房。
其實無論買房還是租房都不重要，重要的是無論怎麼做都不要成為自己太大的負擔。房子只是生活中的一部分，不要因為房子的壓力導致自己的生活變成非常狼狽，大家覺得呢？
9樓：匿名使用者
那些沒買房的人一直在租房住。房子問題不管是在哪個國家都屬於一個老大難的問題，即使是在日本也不例外。日本起初房價很高，那個時候有人傾家蕩產去購買房子，但是不巧的是，後來日本房價忽然崩盤。
買了房子的因為負債累累，最後選擇自殺的不在少數，而有些之前沒買到房子的當時立刻去買了一套房子，但是還是有一些人持觀望狀態。
因為這場日本房地產業的崩盤現象所帶來的浩劫，使得日本人民沉浸在痛苦之中，更是給他們帶來了慘痛的教訓和無法估量的損失，這個損失不單單指經濟，還有其他方面的。因為當時日本到處都不景氣，甚至連銀行都會倒閉，所以說大家手中其實也沒有多少存款，而當時趁機購入房子的人，放在現在可以說是發了。
但是依然有部分人買不起房子，那麼這些人在錯過了這次房子大貶值之後，其實又都恢復到之前買不起房子的狀態了。除非是混得很好，足夠去購買一套房子，但是大多數年輕人是做不到這一點的，而且更是有人說，買房子其實不如租房子住。因此，許多人選擇了去租房子居住。
我們不能說當時買了房子的人就是聰明，不買房子就是不聰明。總而言之，每個人有每個人的活法，不是說趁那個時候買了房子我就瞬間發財，一輩子不愁吃喝，沒買的我就懊惱自殺。房子這種東西，有住的就行了。
當時沒買房，現在租房子居住也算是一種樂事嘛。
10樓：簡單哥
真正需要住房的人是不會關注房子漲還是不漲，因為他們需要的是一個可以擋風雨的地方，因為他們不會把自己唯一的家賣了。怕崩盤的是抄房的，中國的房價和人民的收入己經差的太遠了，現在我們國家唯一不敢炒的就是糧食了，因為肉己經炒上去了，一個國家的基本衣，食，住，是地球上沒有國家敢炒的，可這些事在我們國家都不是事，有錢有關係就沒有做不了的事，網貸是我們國家才有的。
11樓：匿名使用者
糊弄傻子的文章，日本樓市蹦盤仍是世界上比較發達的國家，不要再坑害老百姓了，我們有多少年輕人高房價對他們來說，已經成了難以逾越的山！連生存權都難以保證，還妄談其它！
12樓：匿名使用者
房價崩盤受傷最重的是國家，日本就是最好的例子，日本經濟已經停滯了20年，造就了一代佛系青年。又造就了日本現在老年化社會。如果國家房價崩盤，對我國發展將是毀滅性性打擊。
我們國家要在2023年超過美國。房價崩盤就算降一半必然導致買房人集體違約，銀行收回房子拍賣。試問誰買這麼多房子？
沒人買又繼續降價！能買房的基本都是有固定工作收入的，銀行才敢借錢。固定工作收入的房子都沒房子了，房子賣誰？
還有，固定工作收入的大家都賣房了，肯定都沒錢了，搞裝修的也失業，家電傢俱也失業，這批人最少上百萬上千萬，影響的是幾千萬的家庭。銀行收不回貸款，然後倒閉，最後受損的是國家信用，國家信用受損，沒信用的國家人家不和你往來，然後國家外貿受損，大量工廠倒閉，然後無限裁員，家庭貧困，小孩早早不讀書，下一代文盲增多，國家無可用人才。科技落後，人才大量外流國外，落後捱打。
三體說過，高等文明打低等文明叫降維打擊，我消滅你和你一點關係都沒有，關鍵看我注意到你沒有。可以3.40年代參考日本6000萬的國家打中國5億人口的國家，工業強國打農業中國。
直接是碾壓。國家強大必然要發展，眼界停留在這一刻的想法是對中國未來最可笑的想法。未來中國的經濟體量有多大，其他都會增長。
衣食住行都會改善。**分化嚴重，便宜的貴的都有。有錢買幾萬塊錢的衣服的追求質量名牌，吃健康的飲食，比如買雞你買20塊一斤的飼料雞，人家買生態健康的100塊一斤。
人家住別墅，你住破矮房鄉下房，人家出門以豪車代步，你開11路車艱苦樸素。時代的發展必然造成分化。只有讀書出來才有希望改善家庭的生活，現在農村的孩子上學方便，國家不斷改善學習條件，讓窮苦人家的孩子有書讀，給貧困家庭有希望。
貧困人口以後會越來越少，希望留著城市的人越來越多，房價崩盤可能嗎？給你城市的人在缺衣少藥，手機訊號不好，沒網路的地方生活你去吧。以己度人，我可以在農村在一年兩年，甚至十年二十年，以為是工作原因。
但我退休了，我一定在城市，在醫院旁邊生活，我不想生病要住院，顛簸幾十公里去醫院，我可以看人跳廣場舞，就算我不跳。老來的孤獨，一個人守一棟大房子，兒女都去大城市夢想去了，工作去了，你一個人自言自語啊。
13樓：百度使用者
房價崩盤那是讓炒房子的人受害賠大了，買房子自己住的人對漲價和降價沒有多大關係，因為自己住漲錢也不能降價也更不能賣了，崩盤以後買房的少花很錢也就是撿個便宜了，房價崩盤最大受害者就是炒房子人不但不掙錢可能還要賠掉一大半，油其是貸款炒房的還不上貸款真的沒有活路
14樓：匿名使用者
每次的買房機遇不都是類似這種時候，我就是在09年和15年買的，買完就翻一倍，如果崩盤降50%我也沒啥損失吧，畢竟當初買的就便宜，損失大的是第二年漲了以後**買的。不過我覺得現在是入手的時候，叫囂著房價會跌和說我是房託的，用用腦子吧，我認識你嗎，我賣房子給你了？之前兩次買是運氣，09年結婚，15年度假，這次可以再入手一套。
一家不超過三套的我覺得都沒啥大問題，我都自己住，再生兩個，我孩子也可以一人一套。買不起的只能網上叫喚，現實自卑的很
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