1樓：匿名使用者
按照各自的出資比例，最好補簽乙份出資協議。然後看雙方的意思，如果對方不要房或者雙方都不要，那就轉賣，不論盈虧均按照比例承擔。
如一方願意要房子，那麼把對方出資部分還給人家，簽訂協議即可。
2樓：莫失莫忘
1、有證據證明是婚前買房，你首付或你父母拿的首付，屬於你個人財產。
2、沒有證據證明是你首付或你父母拿的首付，屬於兩人共同財產，夫妻二人各有一半產權。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
追問：大哥 你列出來的幾條都是說婚後房產的分配問題 不是關於婚前的啊 另外我爸給我打款的憑條 加上我到時候給我爸補乙個借條 這兩個東西能不能證明首付就是我和我家人出資的啊
追答：1、你爸給你打款的憑條，可以是證據，但不是特別有力的證據，打款也可以是其它用途啊。你爸補乙個借條，也不能說明什麼，也不是有力的證據。
2、一般婚前買房，房產證寫的都是乙個人的名字，你上面寫兩個人名字，即使不扯結婚證，不結婚，也屬於合夥或共同買房，她同樣可以分到房產的，沒有其它說明，她會有一半的房產。
3、你的婚姻和房子問題其實就是掉進了乙個陷阱。
3樓：匿名使用者
按你說的情況，如果你們雙方還沒有確定夫妻關係的話，就按雙方的出資比例對房屋進行分割。
4樓：匿名使用者
按購房合同上的簽名來定權屬。
5樓：雄都科技小雪
看你們想不想要房子了，如果都不想要，賣掉，錢對半分，如果都想要那就很麻煩了……
我和女朋友準備結婚領證然後買房，寫我倆的名字，首付是我家裡出，但是貸款時得用我女朋友的銀行流水，因
6樓：匿名使用者
如果婚後財產，誰的名字都一樣，我以前做房產的
7樓：蠻小坤
前後又沒有區別，你糾結這個幹什麼
我和男朋友還沒有結婚，目前準備買房子，首付款是我們共同出資的，貸款以後也是一起還。但是房子只能寫他
8樓：田園
不是只能寫他乙個人名字，購房合同上有共有人一欄，填上後房產證上就有共有人的名字。
因為首付款和以後的貸款都是兩個人出，填上共有人比較合理。
填上共有人不影響以他的名字貸款，這樣房產證和結婚證一樣，都有兩個人的名字，可謂好事成雙、雙喜臨門。
祝你幸福！
9樓：楊格天
現實點，能不能寫上你的名字，或者您父母之一的名字。實在不行，讓他給寫有法律效應的保證書保證您的投入。先小人後君子，比先君子後小人容易快樂的多。
10樓：
買房子就是一種痛苦的事情
11樓：匿名使用者
找當地居民委開個證明 或者找個公正機關 花點手續費 就ok 了
12樓：匿名使用者
這個最主要是看你什麼時候拿房，結婚後拿房，房產證是可以將你的名字直接寫上去的，不分貸額度高低；
婚前拿房，結了婚之後，也可以在房產證上加上去的，但是要付一定的手續費；
13樓：匿名使用者
我建議你登記你們夫妻兩人的。假如之後你們離婚，只是假如啊，他將房子在沒通知你的情況下將房子過戶給父母你找誰去？登記你們2人的，想要乙個人過戶時不行的。
再說了，你都出錢了憑什麼只登記他乙個人的名字 在，那是你們共同財產!結了婚還好，沒結婚分手了，人家不給你 你就只能哭了··
我和我女朋友準備買了房子在結婚，但是房子的首付是我父母給我們付，我女朋友要求房產證上寫上她的名字。
14樓：匿名使用者
提前進行婚前財產公證
15樓：su笑對人生
有個協議，對雙方都會有保障，在適當的時候，談論這個這個問題。沒有協議的話也行，從法律角度來說，結婚後，以後關於財產分割的話，房子是雙方各佔一半。提前籤協議的話，在法律上生效，是按照合同書上的劃分。
16樓：丹丹
好糾結…我會選擇自己存錢，等存夠首付一半再與男方一起買房。結婚的事可以以後再談。反正男方也覺得我是來騙他錢的。
17樓：捕魚達人景
這種情況，就看你愛不愛你的女朋友。如果你愛她，相信她，就可以寫你們的名字，當然以後都是一起還貸的
你好，我和男朋友還沒結婚，買房了，首付是我和他一起出的，現在貸款也是我和他來還的，但是合同上和貸... 40
18樓：黔中遊子姚啟倫
現在房子是他爸媽的，你和他結婚了，把房轉給你們夫妻，說明是轉給你們兩個或各自的份額，寫上你們兩個的名字，才是夫妻共同財產，各有一半的房產或份額，離婚後，才有你的份。
19樓：匿名使用者
難道你在整個過程中只管出錢，不管辦事流程的嗎？姑娘糊塗啊。。。你們結婚後，房產專沒那麼容易轉到屬你們名下的，要算交易的，就是說要他爸媽把房子賣給你們，這就牽扯到二手房買賣了，先不說所有稅費的費用高低，人家爸媽也可以不同意把房子賣給你們呀。
姑娘你現在能提供你出首付和還貸的證明嗎？建議保留這些材料。
當然，如果房產最終成功的轉到你們的名下，就是說房產證上有你的名字，那當然有你的份，和離婚不離婚沒有關係。
還是不建議未婚青年，不論男女，在婚前買房子的時候，出錢確沒份。自己出錢了，就要以自己的名義簽合同，因為合同上是誰，產證上才能是誰。
20樓：匿名使用者
首付款，是你倆
一起出的，貸款是你倆一起還的，這個房子
是有你的份的。房子沒回有過戶，你們離婚答了，房產裡面會有你的一定補償，放心吧，你要把相關的證明留著，比如買房子時候的付款證明，銀行的轉賬證明，貸款的還款證明等等。房子過戶給你們了，你們離婚了，房子最少有你的一半，還是要留著那些證明，明白了吧！
北京這邊有過這樣的案例，放心吧！
21樓：匿名使用者
傻妞啊，這樣的事情你也答應？
我覺得你男友太tm不地道了，我乙個男人都看不慣專。
按照你說的情況，如果他父母屬真的把房產轉到你們小兩口名下，當然你是有份的。
問題是，這是乙個「如果」，並不是乙個「事實」。
什麼時候改說好了嗎？他們不改你又能怎麼樣？萬一你們不結婚呢？
這根本就是乙個對你極端不利的協議，你的合法權益收到了很大侵害。
不是說你不能通過訴訟討回正當權益，可是何必要留下這麼乙個後患呢？
你把所有的決定權都交了出去，可見你非常信任你的男友。
但是你男友那邊卻搞出這樣的協議，可見不信任你，起碼他父母不信任你。
這樣的不對等讓我挺憤怒的！
22樓：丿誰留真印象
誰付首付或全款就是誰的，看首付單寫的是誰，其餘都是浮雲！前年就規定了，誰首付是誰的，共同買就是共同財產！這還沒結婚就想著離婚啊。。。。。
23樓：匿名使用者
你腦殼被門擠了啊？這種事情你都同意？你爸媽也同意？結婚後他爸媽是絕對不得轉給你們的，他們會為他兒子著想，離婚後你一分都得不到。
24樓：寧悠然
為什麼你出了首付還一起還貸你還會同意將合同寫他爸媽的名字呢，這個房子
內的房產證還沒有下來，還可容以去找開發商，然後在辦房產證的時候寫成你的，你給了這麼多理應由你的名字，憑什麼要等到結婚在轉呢，那個時候還要給過戶費，另外，這個是你的保障，萬一不結婚呢
25樓：莫言不曾變
額··bai·親愛噠····你du
想想房子都到zhi你名下啦·dao··還能沒你的份。放版心··權···新婚姻法裡的婚前財產是指那些木有明確歸屬的·····房產證上白紙黑字有你的名字····那就一定木問題···嘻嘻···親···雖然女孩子多為自己打算是對的。但是還是要用心經營你們的感情哈。
婚後要一起還房貸說明雙方家庭條件都差不多。不要互相猜忌呦·····大家的心都是一樣的·····
26樓：有這麼多人忘記
你能提供證明你出過錢還好說。房子屬於他們父母，即使過戶後，根據新婚姻法，還是沒你份。不明白自己既然花錢了，為什麼不加上自己名字。
27樓：匿名使用者
辦房產證的時候，你要求一定要加上你的名字，這樣的權益就會得到保障的。
別瞎想了，婚還沒結呢就想著離婚可不好呀
28樓：
你可以去看看新婚姻法 這個我也不大清楚 不好意思 幫不到你
29樓：匿名使用者
這事？我咋就找不到這樣乙個好女朋友呢？感激涕零啊。發誓用盡全身的力氣對著傻妞好！只是為毛寫你公公婆婆的名字啊？
30樓：手機使用者
傻啊 你 ！！！！！ 你被騙了 你以為呢 怎麼可能還有你的份
31樓：英望夷爾煙
購房協議中對
復合同解除制有無約定，如果約定了這樣的條件則是可以解除的。
如果沒這樣約定，如果你沒有能力支付其餘房款，則是履行不能。在履行不能的情況下，你也可以提出解除合同。
但開發商提供的合同，往往都是對開發商有利的，解除合同往往要支付違約金的。
但這些都是可以協商解決的。
我和男友準備買房子結婚，但是沒有太多的錢，男方只能出首付的錢貸款買房子。
32樓：憂寞_豬寶寶
房子就那麼重要麼？有名人曾說過一句話，現在的年輕人積累等於零，所以他們買房子的錢一定不會是自己爭的。
再有，看他媽媽那麼積極幫你們，也算是真心希望你進門了。
你可以把這些道理慢慢講給你父母。看看有沒什麼什麼效果。
而且，結婚總不是為了分男方家產吧？不然你家成了什麼了，對不？
最後一點，如果說你男友沒有固定工作，這點很關鍵。你要了解是因為他沒上進心，不可能有發展，還是暫時的原因。如果基於前幾點，還是不要結婚了。
其實你父母也是希望你有個好寄託。房子問題可能只是表象，希望你綜合考慮一下。
33樓：站噠_小王
患難見真情、我想還沒結婚就開始享受了這不好，你可以不答應你母親，她母親有2個選擇，1：是妥協2：就是叫你們分手嘍......
關鍵來了，他母親找他兒子（你的男朋友）下手，要麼叫他跟邇分手，要麼叫他勸勸你。你男朋友的選擇直接關係到你們結婚後的生活。你有思想，這個自己可以想
最好的辦法是：男人付首期，再每個月和女朋友一起貸款（做為男人，我結婚也是這麼做的，一次性的話是我我也不願意，所以你父母的要求過分了點），這樣的結果直接導致離婚的話就不好離了。所以這個選擇最好了。
你多跟你男朋友商量商量
34樓：匿名使用者
可以和你爸爸商量，因為你年齡也27了，再錯過就不一定有好的了，現在只是因為房子問題，如果男方家可以付首付，就讓你家出點其他的費用，比如裝修錢和家電錢，這樣也不算你家什麼也沒出，你就可以根據這個找她媽媽談，既然兩家都有出錢，房子的名字要寫上你的，或者寫他兒子的名字，當然對於她可以提供首付要表示感謝，你們也要盡快有穩定的工作可以以自己的能力償還今後的房貸，當然，你爸爸的態度是關鍵的，如果不能做出妥協，問難的還是你，可以這樣講，你可以態度堅決點。呵呵，希望樓主好好解決
35樓：匿名使用者
這種事情太正常了。你父母這種想法本來就不對，結婚本來你過去的時候就沒帶什麼東西，就算最後真的離婚了，淨身出戶也不算虧。
或者婚前財產公證一下。這樣做其實大多是給父母看的。是你的財產就是你的。不是你的財產你也不要想。
這樣其實最好了
我和丈夫是半路夫妻結婚已有十年，房子是丈夫和他的亡妻買的，現在丈夫也死了，房子我有繼承權嗎
學海無涯健康第一 有。而且你是第一繼承人。補充一點，房子必須是你丈夫的合法財產，簡單地講，房子的房產證上房主必須是你丈夫。 沒有，那是他的婚前財產。不過要是沒有人搶的話，也可以說你有繼承權 我說我享有住的權力嗎？我和現在的丈夫是半路夫妻，和他相處表面看倒還不錯，實際中間有一點隔黑，和他相處已經有十年...
朋友讓她跟她一起住，她自己的房子，我也交了房租，大多數時間都是我做飯給她吃，她就洗碗，我其實也不想
流汗的小火苗 你怎麼能這麼想自己？你已經做得很好了！而且你也不是白住，你有交房租的！簡單的說，你這個朋友不顧及她人感受，換句話說就是比較自我，這種人你不提醒她，她會一直這樣做，所以我建議你，先去找她溝通，如果她把你當朋友，那她會剋制一下自己的，如果不，那咱也沒有什麼遺憾了，直接搬出去！在哪兒住不是住...
我準備賣一套房交了2萬定金不到三天，能退嗎
定金從交付時起就不可退 3天更加的不可能 認購合同與商品房買賣合同屬於預約與本約之關係，二者合同內容 合同目的 權利義務 違約形態 違約責任形式等存在較大區別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當事人義務將產生質的變化，由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋 買受人支付價款。根據目前的法律規定...