1樓：大楊說法
回答您好，根據規定，新房契稅是以成交價計算。如果是房產交易**偏低，地稅機關會根據納稅人**住房的所處區域、地理位置、建造時間、房屋型別、住房平均**水平等因素，對其進行評估，後以評估**為計稅依據。若**合理，則以房屋成交**為計稅依據。
提問我買的新房高於備案價的百分之9正長嗎
回答您的意思是實際支付的**高於備案**？
提問我買的房子74萬交契稅交10200，安成交價是11100是怎麼回事
回答您的合同**是不是74萬呢？
提問是的
回答那就是對的啊，成交價就是指合同上標註的**，按照這個**繳納契稅哦。您們難道不是按照合同約定的**付款的嗎？
提問不是
回答那這種是和開發商私下交易約定。法律上只認可備案過的合同上的**，收稅也是按照這個來收稅的。
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