1樓：匿名使用者
1、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同
律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。
律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.
0%。2、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同由於二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等裝置都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，並希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房**住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。
事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。
回答者：東莞購房諮詢網
2樓：匿名使用者
二手房的**受很多因素影響。
東湖花園便宜，原因無非如下：
1.樓齡。雖然看上去像十幾年的，但是實際樓齡已經二十年了。因為是早期的25/33層，很多眼睛關注著，所以用料比較足。。。
2.住戶相對穩定。東湖那麼多住戶，只是偶爾放出幾個盤，還很快被秒；這說明住客多於炒房的，很多東西都是越多次轉手**越高。
如果你買來投資，這中住戶穩定、房齡久的，不是好的選擇——不過話也不好說死，這個地理位置確實不錯，市區**減少、開發商只能向鎮區擴張，這個房算是市區為數不多的**窪地...
3.宣傳不到位，因為**少，不值得大力宣傳，所以很多人都是實地走過以後才知道它離超市和公園有多近。房產中介對這個房關注也不多，建在內部的小區綠化不錯，但是也沒什麼**流出...
3樓：愛我淩源
關於消費，有句話說的非常好，就是「只選對的，不選貴的」，房子的**是多重因素構成的，不一定是房子質量不好，只要五證齊全，或者說被住建部門驗收通過的就沒什麼問題。
4樓：乙隻叫千尋的貓咪想要活著
我在東莞，聽本地的朋友說那裡鬧鬼…聽說的哈
5樓：小楊
請問你買了嗎，我也在看房子，也是很納悶為何東湖房子這麼便宜相對
太原汾東花園的房子有公升值空間嗎，小店汾東花園的房子買下靠譜嗎？
房地產的 空間會不斷縮小，會有公升值空間但是很小。自住購房時，考慮最多的是 合適 居住合適等問題，而投資購房時，就像投資 一樣，考慮最多的是房產的公升值問題，包括房屋 和租金的上公升。所以得掌握並運用好房產公升值的八大希望因子。1.交通狀況影響房產 最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交...
可以告訴我去東莞的時候要小心什麼嗎？東莞現在治安怎樣
小心不要坐野雞車，晚上不要單獨乙個人出去。治安見人見智，城區不錯，下面鎮差 到 都要注意治安問題 行李好那好 貴重物品要貼身收好，手機 錢包盡量不要放包包或者外衣口袋 最好放在褲子的前袋裡 到銀行 atm這類敏感的地方更要注意，尤其是過了銀行下班時間就不要去自動銀行 盡量不要在大街上打手機，打 盡量...
中國的房子為什麼這麼貴，為什麼中國的房子和汽車這麼貴？
南溪的讀書小屋 雖然目前房價 主要表現為貨幣現象，但人口遷徙對房價的拉動作用仍然存在，儘管中國的城市化程序已經到了後期，但大城市化率不高，三四線城市向 一 二線城市遷徙的過程遠未結束。同時，一二線城市內部為了獲得更多的公共服務資源，也存在市內城市化和居住地的再選擇過程，從而使得購房需求持續高漲。例如...