1樓：匿名使用者
大兒子是法定繼承人的第一順位 所以有權利不同意 所以不能怎麼辦
但同時 這遺產要分割後才能繼承 所以把房子賣掉 把八分之一的所得給大兒子 這是很正常的作法 到法院去判 也會是這樣的結果 除非有人花錢把大兒子這八分之一的權利買下來 那這房子就可以不賣 其實繼承上既然這麼複雜 我建議賣掉房子 大家按照規定分錢會比較沒有爭議 至於奶奶可以利用分得的錢 新買一套房子 並跟孫子訂下遺贈協議 只要孫子好好贍養她 她死後這房子就歸孫子所有
2樓：匿名使用者
首先房子在你爺爺名下，現在肯定賣不掉的。
你這個涉及繼承問題。首先你爺爺奶奶進行財產分割，房子的一半作為你爺爺的遺產。如果你爺爺生前沒有遺贈撫養協議和遺囑的，由他的法定繼承人——配偶、子女、父母共同繼承。
據你所說，大兒子確實有房產的八分之一，但是他不同意的情況下，這房子也沒辦法處理
3樓：玲國度
可以賣的，賣了後把屬於他的還給他就是，剩下的是孫子的。
4樓：
房子是屬於爺爺和奶奶的夫妻財產，當有一方過世的話，按法律來說應該有他配偶繼承。家人的關係能說清楚點麼~ 這方面問題 你可以問問律師~
5樓：匿名使用者
不太懂法律。找個律師去諮詢一下。看看有沒有什麼方法。
奶奶已經過世,爺爺想把房子過戶給唯一的孫子.房產證是爺爺的名字.但是其他子女不同意簽字.請問怎麼辦?
6樓：窮戊己
不需要她們同意,可以直接辦,老人家可直接買，然後把錢給孫子，或帶上自己和孫子的有效證件和房產證到房產局辦理過戶，但畢竟是一家人溝通一下還是好的。
7樓：蝙蝠俠0超人
這件事情抄
是一件典型的襲爭奪老輩
財產的問題，這件事從法律上講爺爺有權處置自己的財產，不需要經過其他人員的同意或許可。只要該爺爺還有完全民事行為能力（也就是說，他知道自己在做什麼，自己想要做什麼），那麼子女就不能影響他做出決定。
爺爺去世，房產證上是奶奶的名字，奶奶想把房子過戶給孫子，可以嗎？哪種方式更好
8樓：匿名使用者
可以的，前提是你奶奶的孩子放棄應該得的那一份。因為你爺爺去世後，一半歸你奶奶，另一半有你奶奶和她子女平分。
9樓：匿名使用者
贈與或買賣方式均可，只涉及契稅多少，具體你可測算一下再選擇。
10樓：法妞問答律師**諮詢
爺爺的房子可以過戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶：1、買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款；2、如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
爺爺去世，奶奶健在，房產證名字是爺爺，爺爺奶奶是想把房子給孫子的，手續要怎麼辦？
11樓：法海**律
這種情況最好的辦法是建議讓你奶奶做一個遺囑，有一個遺囑繼承的手續在裡邊寫明白，這個房子在他百年之後給你。這樣的話發生的相關的費用是最少的。
12樓：匿名使用者
1.自房產證過戶到你爺爺抄名下時bai起，房子就是你爺爺奶奶的共同du財產了。
2.你爺爺生前是否留下zhi遺囑，指定房dao子由你一人繼承？如果有遺囑就好辦：讓你奶奶做公證，將她所有的房產份額無償贈予你，再加上你爺爺的遺囑，就可以將房子過戶到你名下。
3.如果你爺爺生前沒有留下有效遺囑指定由你繼承，現在要將房子過戶到你名下，需要：
（1）你奶奶將她所有的份額贈與你的贈與協議。
（2）你爺爺的其他繼承人放棄繼承的公證宣告。包括你爺爺的所有子女（你父親不用），如果你爺爺的父母現在還在，你爺爺的父母也要寫下放棄繼承的宣告。
13樓：匿名使用者
帶奶奶去房管局，人家會教你怎麼辦理的。禮貌點多問問。
爺爺奶奶都過世了,房產證是奶奶的名字,現在想把房產過戶到孫子名下。
14樓：刑——天
所謂的戶口都不是問題，問題是你不屬於第一繼承人，過戶到名下可以，需要有所有繼承人的放棄繼承的宣告才可以。
15樓：匿名使用者
問問爸爸媽媽，小孩子不用操這個心
16樓：匿名使用者
奶奶的房產是遺產，按照繼承法第十條，奶奶的子女作為法定繼承折第一程式繼承她的房產。如果，奶奶只有你父親一個兒子沒有其他子女，這房產全由你父親繼承。這樣，現在你父親就是那房屋的法定產權人。
現在是，你父親要把那房屋贈與給你。需要你父親立下房產贈與協議(贈給你)，並帶上奶奶、爺爺過世的證明(他們死亡時的戶口登出登記)，你父親、你與奶奶之間親屬關係的證明，去當地公證機關辦理房產贈與協議公證，領取公證書。具體，公證機關會教你們怎麼做。
憑公證書、原房產證、相關人身份證等，去當地房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果你父親還有其他兄弟姐妹，則該房屋得由他們與你父親共同繼承，繼承權平等。你要得到那房屋，就需要得到他們都同意，立下房產贈與協議......
爺爺去世，奶奶想把房子留給孫子，怎麼辦 10
17樓：養蘊納喇淳雅
你奶奶做得不對。
你爺爺去世，通常，房主是你爺爺。房產應該有你奶奶一半的份專額。屬另一半房產你奶奶與她的子女共同均分。
她想把房產賣給孫子，她就是侵犯了其他孩子份額的繼承權。她可以支配的部分只是她份內的部分。她要賣方，應該與她的子女們共同商議同意後才可以。
否則她一人沒有決定權。
18樓：匿名使用者
先要證明房子目前確實系奶奶獲得的爺爺的遺產，然後直接立遺囑就行。立遺囑的時候要有第三方見證人，最好就是請個律師在旁邊見證，是否到公證處去不重要
19樓：匿名使用者
應該可以，奶奶是第一繼承人，房子歸她所有，她可以贈與孫子
20樓：匿名使用者
房子應當
來是爺爺奶奶共有的源，如果爺爺沒有留下遺囑把房子給奶奶，那麼，奶奶是無權把房子全部給孫子的，但是，可以把自己的部分給孫子。奶奶可以立遺囑把房子都給孫子，但是隻能對於他自己的一半，以及爺爺的四分之一是有效的。對爺爺的那一半的四分之三是無效的。
21樓：bmw的小毛驢
如果孫子**了，可以選擇過戶到孫子名下！
22樓：匿名使用者
是留給來孫子，不是現在過源戶給孫子。
那麼，該住房需先辦理確權，就是確定住房產權是否這位爺爺獨自擁有，這種情況是辦理繼承全部產權，如果是爺爺奶奶婚姻期間取得，依照婚姻法規定，是婚後共有住房，二老一人一半權益，這種情況是辦理繼承繼承一半產權手續。
確權完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑，按照遺囑執行繼承。
無遺囑，按照死者第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬於死者名下權益份額。
需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取這位奶奶一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，由這位奶奶到房管部門辦理繼承過戶手續。
此時，住房歸這位奶奶一人所有，她可以書寫遺囑，指定這位孫子以後一人繼承。
也可以由這位奶奶現在就辦理贈與或者買賣方式，過戶住房給孫子。
23樓：廉衛濤律師
可以通過遺囑的方式;
可以通過贈予的方式,最好生前辦理,免得以後麻煩!
爺爺去世了，奶奶健在，爺爺有兩個兒子，奶奶想把房子過戶給孫子怎麼辦
24樓：孤a月
如果房子在爺爺名下，那他過世後奶奶有50%的繼承權，爺爺的父母和子女共同擁有50%繼承權，奶奶並沒權利自行處理！
但如果房子現在是奶奶自已的名下，那她有權利自行處理！（就好比你所說的贈予孫子）
25樓：位元瑤
直接去人民服務大廳，辦理過戶就可以了。如果沒有房產證，可以直接立法律遺囑，給孫子，以後就是孫子的了
26樓：來自仙島湖給力的孫策
先過戶給奶奶，然後由奶奶處理。
爺爺去世，但奶奶還健在，房產證寫得爺爺的名字，奶奶在其他人未知的情況下賣了房子，合約有效麼
一棵頑強的梭梭樹 你好，可以不賣給對方。從合同本身來說，儘管題目中的奶奶屬於無權處分，但只要是雙方真實意思表示，合同就是有效的。但由於出賣房屋一事未經其他房屋繼承人同意，因此買家也是無法強制辦理過戶的。法院在審理此案時很可能會追加房屋其他繼承人共同參加訴訟，屆時其他繼承人反對出賣房屋即可，但合同約定...
爺爺過世了，奶奶建在，如何繼承房產
繼承法 第五條規定 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。繼承法 第十條規定 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人...
父親過世，房產證是父親名字。土地使用證是兒子的名字
最快的蝸牛 既然房產證上是父親的名字，現在父親去世了母親就是繼承人。那麼現在這個房子就是母親的，如果要過戶肯定是要過戶歲的，如果等你的母親去世之後再過戶還是一樣，該交的稅還是一樣要交的。 既然是附近已經過世了，房產證是父親的名字，你就算是土地使用證，少日民治，你還是不行的呀，因為那是父母的共同財產呢...