1樓：匿名使用者
是的，無房證明必須回戶籍所在地開具。
無房證明是要到當地房屋管理局蓋章(所蓋的章要字跡清楚)，去辦這個證明的時候，需要請都帶上你的身份證和戶口薄。
在限購令的背景下，外地人買房需要開具無房證明。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優惠，也需要開具無房證明。
2樓：匿名使用者
開不到首套房證明就會按二套房契稅算。
3樓：匿名使用者
必須要無房證明的，而且必須本人去開具
4樓：2014哥哥來了
必須要在戶籍所在地(房管局或城鄉建設規劃管理局)開具無住房證明這樣在契稅方面才有優惠，首套房的 1%或1.5%，根據你所購買的房子面積來計算稅率的
可以由家人代辦，只要提供雙方身份證、戶口薄、結婚證(如已婚的話)就可以辦理了
5樓：鄒秀厚
第一你不要聽其他業主的話，因為每個人的情況不同的，他們要，不代表你要。
第二你買房的時候是誰帶你去看房的，是由他來幫你辦理一些手續，還有需要的東西哪家房地產中介會和你說的，如果不說那是他們的責任。
第三我不知到你是不是在你老家本地買房（如果是在本地就要辦理的），如果在外地市不用的，因為沒有衝突的現象。
第四1.5和3的稅費是不能隨便收的，1.5是第一次置業，3是第二次置業才收的。
第五如果你是自己去買的，就要找接待你的那個工作人員。
6樓：匿名使用者
一定要開的，
可以請你父母幫你代辦的，
無房證明一定要去戶口所在地開嗎？
7樓：乙小甲
帶戶口本、身份證 到戶口所在地的房產局開即可。
目前沒有實現全國不動產登記，各省市之間還沒有實現資訊共享，在非戶籍地區無法查詢個人的房產登記資訊。
在向銀行證明首套房購買或在地稅局申請首套房減免契稅時，都需要證明自己是首套房，一般銀行或地稅局都要求查詢戶口所在地和購房所在地兩個地方的無房證明。
如果本人不能去辦理,可以委託他人攜帶受託人、委託人身份證原件和委託書(需寫明查詢事項)查詢辦理。
擴充套件資料
房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋產權證明是房屋產權的證明檔案。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
8樓：書頁上的影子娛樂
一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局辦理的。購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各辦理乙份的。
二、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局辦理無房證明。
三、需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
四、無房證明的有效期為乙個月，自開具之日起，過期作廢，需要重新開具的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開具無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
具體操作如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續要根據需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到電腦程式和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
擴充套件資料：
自從2023年9月29日國家房地產二次調控「新國五條」出台，房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策出台後，購房戶提出的相關問題就層出不窮。合肥市財政局在新契稅標準和內容公布後，時至今日**仍然不斷，其中最集中的諮詢是關於「家庭唯一住房」如何認定的，畢竟「各家情況千差萬別」。
按安徽省財政廳會同有關部門制定的具體操作辦法，「家庭唯一住房」證明由家庭所在市或縣（區）房地產主管部門出具。而這已經不是第一次要求房地產管理部門出具相關證明。早在一次房地產調控中二套房貸款細則出台後，合肥市民如果需要按首套房政策辦理貸款，就需要由房管局出具首套房證明；而契稅稅率調整後，「家庭唯一住房」的判定權再一次交由房地產管理部門來執行。
但合肥市房產資訊網路並未與外地聯網，如果有外地人在外地買了房，再到合肥來買房，按說不應算唯一住房，但合肥房產網路查詢不到相關資訊，存在「家庭唯一住房」認定的漏洞。據介紹，為避免買房人鑽政策空子，納稅人應向徵收機關提交家庭唯一住房書面保證，這樣立即可以按家庭唯一住房交契稅。
在查不到納稅人的契稅記錄，或者對契稅記錄有疑義的，可以結合房產部門的房屋登記資訊系統，查詢納稅人的家庭住房登記記錄，家中有沒有房一查便知。但如果暫時不具備查詢條件，如有些外地人，在合肥買了一套房，在合肥屬於「家庭唯一住房」，但由於房產部門之間資訊不能方便有效溝通，工作人員就不能清楚了解其與其家庭成員在外地是否另有房產。
因此，需要購房戶先提交保證書。等到條件允許，合肥房產機關再向其戶口所在地房產部門進行函調和核查其房產資料。市民如果向徵收機關提交虛假的誠信保證書，有關部門將按《中華人民共和國稅收徵收管理法》中的相關規定進行處罰。
9樓：大豐來客
一定要在戶口所在地的房管部門開具，因為目前我國對房產登記資訊還沒有全國聯網，在非戶籍地區無法查詢個人的房產登記資訊。
10樓：房產蔣店長
這屬於地方規定，以當地地稅局或銀行的要求為準，要求開戶口所在地的，則一定要去戶口所在地開具。
因為目前全國不動產登記還在進行中，沒有實現全國不動產登記，各省市之間還沒有實現資訊共享，在向銀行證明首套房購買或在地稅局申請首套房減免契稅時，都需要證明自己是首套房，一般銀行或地稅局都要求查詢戶口所在地和購房所在地兩個地方的無房證明。
11樓：天傑地靈青島人
無房證明應該也只能由戶口所在地相關部門出具。
12樓：
可以在你買房的城市開具
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