1樓：匿名使用者
我國對國家建設用地徵收農村土地的補償標準並沒有統一規定，可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。
《土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
2樓：匿名使用者
這是鐵路占地補償標準
1徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
（二）其他稅費
1耕地占用稅，按每平方公尺2元計算。
2商品菜地開發建設**，按每畝1萬元計算。
3徵地管理費，按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元，由吉林省徵地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
三）徵地工作程式
1告知徵地情況。在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，徵地時一律不予補償。
2確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3組織徵地聽證。在徵地依法報批前，國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶，對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程式和有關要求組織聽證。
4簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議，並將協議作為徵地報件必備件附徵地卷一同上報。
5公開徵地批准事項。經依法批准徵收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過**向社會公示徵地批准事項。縣（市）國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定，在被徵地所在村、組公告徵地批准事項。
6支付徵地補償安置費。徵地補償安置方案經市、縣**批准後應按法律規定的時限向被徵地農村集體經濟組織按時支付徵地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被徵地集體組織內部徵地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
三、房屋地上物補償標準
1房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方公尺補償650元。
搗（預）製磚砼結構房屋每平方公尺補償550元。
磚瓦房每平方公尺補償400元。
平(草)房每平方公尺補償300元。
2其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方公尺補償120元。
室外水泥地坪每平方公尺補償25元。
沼氣池每個補償400元。
廁所每平方公尺補償50—100元。
豬雞舍每平方公尺補償50—100元。
塑料大棚每平方公尺補償25—30元。
菜窖每平方公尺補償50—130元。
磚石牆每延長公尺補償50元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長公尺補償150元。
大門樓每個補償400元。
飲用水井（含壓水裝置）每眼補償2000元。
農家排灌水井（含幫浦水裝置）每眼補償2000元。
排灌大井（含裝置）每眼補償1萬元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長公尺補償10—30元。
**移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償300元。
3異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶6000元。
沒有說明地的實際用途
所以現在不能計算補償額
高鐵占地補償標準2017
3樓：我是一陣風的
我國對徵用農村建設用地的補償標準沒有統一的規定。省、市、自治區可以根據《土地管理法》的規定和當地實際情況制定。鐵路用地也屬於國家集體建設和徵用農民集體土地。
根據《土地管理法》的規定，涉及四項補償費，即土地補償費、安置補助費、土地附著補償費和綠化苗木補償費。
土地補償費：根據《土地管理法》，土地補償費為徵地前三年平均產值的6-10倍，屬於農村集體經濟組織。但是，根據《***關於深化縣級以上地方人民**嚴格土地管理改革的決定》(2023年第28號)，採取切實措施，保證被徵地農民的生活水平不降低。
土地徵收。我國一些省份規定，徵地後沒有耕地的，應當向被徵地農民繳納部分土地補償費。如果你省有類似的規定，你應該諮詢當地國土資源管理部門。
安置補助費：移民補貼是徵地前三年年均產值的4-6倍。應根據徵地農民的選擇來確定這筆錢的支付方式。
如果被徵地農民選擇貨幣安置，即土地不需要貨幣安置，則應全部支付給被徵地農民；如果被徵地農民選擇安置，即由村集體經濟組織分配土地。向被徵地農民從村里的機動土地上耕種。應該由村里的村民來分配。
當然，4～6倍的安置補助費是不可更改的。根據《土地管理法》第四十七條第六款的規定，上述費用不足以使被徵地農民維持原有生活水平。經省人民**批准，可以增加安置補助，使安置補助和土地補償費合計。
它是土地徵收前三年平均年產值的30倍。***《關於深化改革，嚴格土地管理的決定》立足於保護民生，規定「土地補償費和安置補助金合計達到法定上限的，不足以徵用土地。農民為維持原有生活水平，當地人民**可以用國有土地有償使用收入予以補貼。
」地上附著物補償費：地上附著物的補償主要是指被徵地農民所有的房屋、樹木、固化的生產設施、水井等附屬設施。補償通常根據評估**計算並直接支付給業主。
土地徵用機關應當指定具有評估資格的中立評估機構進行評估。當事人對評估結果有異議的，可以申請復議。
青苗補償費：綠化苗木補償費是指在徵用的土地的第乙個季節農作物的產值，直接支付給具體承包商。當然，這種成本是否發生取決於徵地時地塊上是否有綠苗，如果沒有種植作物，就沒有這種成本。
4樓：匿名使用者
根據中華人民共和國土地管理法
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
據此，徵地每畝補償費總費用每年，每個地方都是不一樣的，具體情況請等待當地國土部門公布資料。
5樓：匿名使用者
徵地補償費用專案
1、土地補償費 用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、 用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
補償標準
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2023年3月26日《土地管理法》中刪除
高鐵占地補償怎麼計算
6樓：匿名使用者
根據法律規定， 國家建設徵用土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償，其中包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。由所在省市區根據《土地管理法》第四十七條規定結合當地實際情況制定具體補償方案。
法律依據：
《土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
高鐵占地補償標準，高鐵占地國家每畝給補償多少錢
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