1樓：莎玎妤
zf不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會zf工作報告中就提出「實現城鄉居民收入翻番」。
房價與居民購買力成正比，當居民收入不斷**，房價水漲船高就成為必然。zf目前的調控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平公尺的地方，其實真不能算高。以全國農民工工作暨家庭服務業工作辦公室主任會議（見2023年02月29日四川新聞網）透露出的資訊，2023年全國農民工總數25278萬人，農民工月均收入突破兩千元大關，達到2049元。
按此計算，一對農民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及最近網民熱炒的「總理房價」的計算方法衡量，房價收入比6倍之內為合理，則一對農民工夫妻年6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內的兩房75平公尺的小戶型，這在全國絕大部分地方都能買到。
從經濟學和經濟規律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關。目前樓價雖然好像與購買力脫節，但經濟規律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應。就好比**中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高。
回到你的問題，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？
當未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現在的價位高。
2樓：匿名使用者
瘋漲起來的不會跌，十九大以後會穩定健康發展，說白了發展還是漲·只是慢點
3樓：匿名使用者
一二三線沒了，鄉鎮還有一些
4樓：匿名使用者
房價開始**，10年後公升值空間大的3類房子，懂行的人已悄悄購買
中國的房價還有多大公升值空間
5樓：龍
2023年的上海房價會比較平穩，不可能暴漲，也不會大跌。
滿意請採納
中國房價還有多少公升值空間？
6樓：匿名使用者
蓋好的商品房個人感覺沒什麼公升值空間了，但那些地段好的城中村屋倒是可以買來等拆遷補償看看
7樓：匿名使用者
房價還有多少公升值空間嗎? 請對這方面有興趣的朋友來談談! 五環內得13000以上吧。再低房子就可能是商業水電了。五環外8000左右算是最低了。但是可能
8樓：匿名使用者
無暇大 理由是中國是共產主義國家！ 只要國家乙個檔案 想多少就多少！！
中國的房價還有**的空間嗎？三四線城市以後還會漲嗎？
9樓：匿名使用者
中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％ 從這裡看，已經沒有上公升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期**，應該視為一線城市持續湧入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末公升段，和金融市場任何產品的末公升段一樣，**往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支援的資金**。但是也正因為這樣。房價**會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業**，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.
5的gdp增速，所以不可能**
國內房地產，公升值空間還有空間嗎？
10樓：心寵大機密
房地產是具有強大的虹吸效應的，當前居民基本資產配置基本60%-70%都在房地產。我國的土地資源是有限的，北上廣深等大城市，還是會匯聚大量的人員，這些
一、二線大城市的房價肯定是該怎麼貴還是怎麼貴，甚至更貴也不是不可能。但是那些三四線以下的城市因為人口流失，可能房子會剩餘賣不出去，但是大幅降價是不可能的，畢竟有土地、人工、材料、時間等成本在，公升值空間有限，會隨平均物價水平慢慢漲。
房產還有公升值的空間嗎？
11樓：遊戲娛樂大家
房地產的**空間會不斷縮小，會有公升值空間但是很小。
自住購房時，考慮最多的是**合適、居住合適等問題，而投資購房時，就像投資**一樣，考慮最多的是房產的公升值問題，包括房屋**和租金的上公升。所以得掌握並運用好房產公升值的八大希望因子。
1.交通狀況影響房產**最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況
2.周邊環境包括生態環境、人文環境、經濟環境。
3.物業管理以投資為目的購買房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低
4.社群背景這樣乙個知識經濟時代，文化層次越高的社群，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在中關村周圍會形成新經濟產生的「新貴」們的新社群。
5.配套設施足不出戶」（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。
6.房屋品質網路家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。
單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗「落伍」性。
7.期房合約投資期房具有很大的風險，投資者要慎而又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。
8.經濟週期這是乙個最難把握的因子。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。
房產以後還會有公升值的空間嗎
12樓：遊戲娛樂大家
房地產的**空間會不斷縮小，會有公升值空間但是很小。
自住購房時，考慮最多的是**合適、居住合適等問題，而投資購房時，就像投資**一樣，考慮最多的是房產的公升值問題，包括房屋**和租金的上公升。所以得掌握並運用好房產公升值的八大希望因子。
1.交通狀況影響房產**最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況
2.周邊環境包括生態環境、人文環境、經濟環境。
3.物業管理以投資為目的購買房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低
4.社群背景這樣乙個知識經濟時代，文化層次越高的社群，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在中關村周圍會形成新經濟產生的「新貴」們的新社群。
5.配套設施足不出戶」（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。
6.房屋品質網路家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。
單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗「落伍」性。
7.期房合約投資期房具有很大的風險，投資者要慎而又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。
8.經濟週期這是乙個最難把握的因子。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。
13樓：
不好說呀，看在哪個城市了！但是房地產的**空間會不斷縮小，儘管中國有自己的國情特色。但也不能逃脫經濟規律吧，很多國家都走過中國現在的房地產道路。
結果都很慘烈，**60%以上的都大大存在，甚至20-30年才復甦。不過中國的人口依然眾多，可能不會像一些發達國家那麼誇張。發達國家甚至有人口負增長，中國應該短期不會。
但人口增長卻漸漸放慢，也成為房地產需求下降的原因。 現在經濟情勢不穩定，房地產更是乙個不定時炸彈。不要輕易接盤，先忍耐看看的好。
個別特大城市房價可能會上公升或是緩慢下降，還穩定些。有些城市甚至已經崩盤了，還是觀望吧！
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