1樓：賣青蛙的小女孩
新的婚姻法規定了，乙個是婚前財產（這裡我就不表述了）乙個婚後財產（如果是一方父母的名字，那子女無權分割），如果有證明出了一部分錢，也是不能分到房子，而是以金錢的形式來歸還一方。所以名字非常重要。
很多電視節目，現在很多女性一旦離婚，意味著淨身出戶！所以咯，我們夫妻想為四歲的女兒在攢兩套房子，以防以後寄人籬下呵呵。
補充一下：以南方父母名義買房，如果還有部分錢是子女出的，那麼房子還是歸父母的，父母只要賠付子女（兒子和媳婦），當時的錢就行了。
2樓：匿名使用者
正常 來說這房子是跟你沒有關係的了，但是如果你能舉證男方父母的買房款有你的一部分，那就可能爭取分割權了。
3樓：匿名使用者
不動產物權變化以登記為準。房產證上有誰的名，房子便是誰的。
即使舉證自己花了錢，只能請求賠償。房子你是分不了了。
4樓：重名n次還重名
1、沒有房產分割權。
2、婚前賣房是誰買的，離婚後就是誰的，因為那是婚前財產。
3、離婚時，男女雙方最好都別抱著想占些便宜的思想，去爭一些不屬於自己的東西。強烈鄙視那些婚前買房不出錢，離婚卻想分割房產的人！！！
5樓：
沒有這個權利啦，如果還貸的時候自己也出了錢也只能是賠償。
6樓：肖子非
可能就不會定性為是你們夫妻共有財產了。
7樓：島繭旅它魔痊喲
應該是沒有的 不屬於你們夫妻的財產。
婚後一方父母給子女買房，離婚房產如何分割？
8樓：墨汁諾
有明確規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
以父母名義買房，房屋產權到底是誰的
9樓：四川萬帆律師事務所
一、以父母名義買房，房屋產權到底是誰的?
以父母名義買房，房屋產權到底是誰的?按照新實施的《婚姻法司法解釋三》第十二條的規定，婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義購房，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割人民法院不予支援。購買該房屋的出資，可以作為處理。
這也就是說，按照新婚姻法的規定，在婚姻關係存續期間，以父母名義買房，房產證登記的是父母的名字，那麼房子就是父母的，這個時候，夫妻雙方就不能在離婚時請求分割以父母名義買的房產。
但是實際情況是，很多人也考慮到了這個問題，所以在以父母名義買房時，會將以父母名義買的房產進行公證，或者雙方簽訂了以父母買的房子的相關協議，這樣一旦出現婚變，或者涉及房產分割等情況時，能給自己留一條後路，到時候可以以公證或協議證明房產是自己的。但是，事實果真如此嗎?目前，在一些離婚案件中，以父母名義買的房子，在離婚請求分割夫妻共同財產時，往往不能成立，大都只能按照債權處理。
那麼，夫妻出資，以父母名義買的房子，出資的另一方就對房子沒有所有權了嗎?要想避免上述情況，我們該怎麼辦呢?
二、以父母名義買房，房屋產權究竟該如何分割?
以父母名義買房，房屋產權究竟該如何分割?如上所述，如果在離婚時想要分割以父母名義買的房產，需要在以父母名義買房前進行協商並簽訂協議，最好還要進行公證。在這個前提下，還需要具備下面幾種情況才可以認定夫妻雙方取得房屋的所有權，在離婚時可以請求分割：
1.以一方父母名義買房在離婚前已經過戶到夫妻雙方或一方的名下，房子已經屬於夫妻共同財產，離婚時就可以請求分割;
2.以父母名義買的房子符合上市交易條件且與父母籤有書面的委託購買;
3.雖然沒有書面的委託購買合同，但是父母承認委託購買的事實的。
在上述3種情況下，法院會根據房產證、委託購買合同、房屋所有權公證等證據材料，以及證人證言，進行綜合判斷，以確定以父母名義買的房子是否可以屬於夫妻共同財產，並進行。
如果之前沒有公證，也沒有十分確鑿的證據證明房產的所有權是夫妻共同財產，那麼這個時候，法院是不會支援按夫妻共同財產分割的。
離婚後，男方繼承父母房產，女方還有分割權嗎
10樓：易書科技
沒有。1，婚前財產歸各自所有。
2，夫妻共同財產依法平均分割，如果夫妻雙方有書面約定婚姻關係存續期間所得的財產如何分配的，按約定處理。
婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
婚前女方名下有一套房產 婚後以男方名義買房屬於二套房嗎
11樓：獅子拾號
1、婚前把房子過戶給父母，然後婚後買房子屬於二套房，因為在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產的，就算二套房。
2、過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續費，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個稅和營業稅。
3、二套房需要首付6成，貸款利率會上浮1.1倍，契稅是3%。
4、可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在領取結婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子**算首套。辦理完畢房產證，繳納完畢契稅之後，再領取結婚證，就可以。
擴充套件資料
一、二套房利率
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
二、銀行認定為二套房的幾種情況
1、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
2、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
3、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
4、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過"假離婚"來規避二套房新政的想法也付之東流。
12樓：2zz嶺北
屬於二套房。
因為女方婚
前有全款購買住房，婚後男方再貸款購房，屬於二套房的認定標準。
由於過去認定只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
擴充套件資料：
二套房認定標準：
1、自己有住房,給成年子女購房
如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。
2、自己有住房，以未成年子女名義再購
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
3、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
4、有全款購買住房，再貸款購房
過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5、有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
參考資料：
人民網-二套房怎麼認定
13樓：匿名使用者
如果女方婚前名下有一套住房，領取結婚證之後，不管是你名義還是她名義，再買一套，都算二套房**，首付6--7成，貸款利率上浮1.1倍，契稅是3%，
你們可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在你們領取結婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子**算首套。辦理完畢房產證，繳納完畢契稅之後，再領取結婚證，就可以。
過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續費，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個稅和營業稅。
所以，建議婚前你以單身名義購買住房。完後結婚證領取。
14樓：匿名使用者
1、如果你女朋友在領證之前把名下的房產過戶給她父母、手續全部處理清楚以後、去產權處拉產調、會顯示您女朋友的名下沒有房產了、婚後你們再買房子 算首套首貸。過戶稅費，看產證領取日期截止到過戶到時候滿幾年、產權處對每個小區會有不同的評估單價、單價✖️面積=總價、繳稅按照房屋評估總價的百分比計算。
不滿二年繳納：增值稅+個稅+契稅
不滿五年繳納：個稅+契稅
滿五年唯一繳納：契稅
2、如果女朋友名下的全款房子不過戶給她父母、你們婚後再買房子、貸款算二套首貸（前提你們倆人在全國各個城市沒有別的在還房貸）如果不貸款就算二套、購買面積90平方以上就是多繳納房子總價1%的契稅即可。
稅費百分比：
增值稅：5.6%
個稅：1%
契稅：首套90平方以下1%
首套90平方以上1.5%
二套2%
三套3%
《準確度是肯定的、樓主看著打分吧》
15樓：搜狐焦點
如果女方婚前名下有一套
住房，婚後無論以誰的名義再買一套，都算作二套房，因為是否二套房是以家庭為單位認定的。二套房的首付需要6成，貸款利率上浮，3%的契稅。在這種情況下，男方可以在婚前以自己的名義買房，這樣就能算作首套房，可以避免高額的稅費和房貸率，之後在還清貸款後可加上女方名字。
離婚男方父母條件比女方父母條件好,女方能爭取到孩子的扶養權嘛
鵬城芳蹤 只要你的條件比男方好就有機會了 你檢討了嗎 第一要看孩子多大，一般來說2歲以內的孩子是會跟隨母親的。孩子再大些的時候是要看哪一方更有利於孩子成長，並可以根據孩子的意願來選擇跟隨哪一方 請問女方行為道德有問題，離婚時男方能爭取到孩子的扶養全嗎 水月風情 這樣的事情當然可以作為爭取撫養權的證據...
婚禮男方對女方說的話，結婚時男方對女方父母說的話
有句話是這樣說的 我在等世上唯一契合的靈魂，可我一直不明白，我該怎樣才能找到這唯一的靈魂，直到我遇見了你。我實在想不出什麼文字，可以準確的表達我對你的愛意，直到現在，我站在這裡，我突然發現我最想跟你說的話，就是一句謝謝你。謝謝你走進我的生命裡，看見我幸福的樣子。有人說，滿天繁星多麼熱鬧，但我看到的卻...
女方對男方父母不好，男方提出離婚這種情況可以離婚嘛
易書科技 可以離婚。法律雖然保護公民具有離婚自由的權利，但並不是對離婚自由沒有限制，不是說離就離，准予離婚是有原則的，即必須符合法律規定和道德規範。也就是說，該案例的男方不要隨便就提出離婚，應該用自己的智慧型去化解父母與妻子之間的關係。同時，根據離婚自由的原則，如果男方認為雙方感情確實已經破裂，無法...