只有房產證可以貸住房公積金款嗎，有房產證能取住房公積金嗎

1樓：匿名使用者

當然不可以，得滿足條件才可以。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。

2樓：金佑財富

可以申請條件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案;

6、提供委託人認可的擔保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

需要準備的材料：

1.申請人身份證影印件；

2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)影印件；

3.購房首付款發票影印件；

4.商品房買賣合同原件及影印件；

5.房屋所有權證原件及影印件；

6.借款申請表原件。

辦理住房公積金貸款手續：

1.借款申請人填寫申請表；

2.申請人向中心提交申請資料；

3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；

4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；

5.填寫貸款檔案；

6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；

7.買保險；

8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；

9.將資料遞送至中心終審；

10.將資料遞送至貸款銀行；

11.將銀行返還的資料收存；

12.按借款檔案按期還款。

3樓：大源

前提條件是你公司有連續幫你繳公積金貸款。

4樓：

你那個是全款房？還是按揭房？

有房產證能取住房公積金嗎

5樓：小顧學姐

回答不能提取公積金，說明你不符合使用住房公積金的條件。比如部分地區的第二套房不允許使用；有些地方提取需要有同時繳納公積金的擔保人，沒有擔保人也不能提取；也有可能是，你之前斷繳過，需要繳納滿一定期限才能提取。

由於各個城市有具體的管理辦法，具體為什麼不能提取建議你諮詢當地住房公積金管理中心。

提問單位買過房而且辦了大紅本就不能申請提取公積金了，只能退休後才能領取

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沒有房產證，能提取住房公積金嗎？

6樓：匿名使用者

新房提取需購房合同，二手房提取需要房產證。

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明

8、出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明

7樓：如一

看你的房子是什麼房子的，新房提取

需要購房合同，二手房提取公積金需要房專產證，租房提取公積屬金只需要無房證明就可以了。具體看你的房子是什麼情況，以下你可以參考一下。

職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）房產證的原件及影印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及影印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及影印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料原件外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；

（2）購房發票的原件及影印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及影印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料原件外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。

8樓：辦事大廳

可以，沒有房產證

bai達到其它條件也是可

du以提取住房

公積zhi金的

根據dao《住房公積金管回理條例》第二十四答條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額購買、建造、翻建、大修自住住房的

離休、退休的

完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的

出境定居的

償還購房貸款本息的

房租超出家庭工資收入的規定比例的

以上資訊**於：住房公積金管理條例

9樓：匿名使用者

有房沒有房產證怎麼提厺積金

10樓：鑽誠投資擔保****

沒有房產證可以提取住房公積金，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

11樓：猴涎及

可以的，對一套房子來說，首先最重要的是房產證，只要有了房產證，就可以進行交易、抵押等手續。至於土地證，如果沒有，那麼可以持自己的有效身份證明和房產證去房管局自行辦理，交一百多塊手續費，不難的。

現在的二手房一般都沒有土地證，因為日常的交易還是居住等等用不到。如果真需要了（比如房屋即將拆遷），那麼去辦乙個就好了，只要你有房產證，土地證就可以順利辦下來。

土地證並不影響房屋交易，所以也就不影響公積金的提取。

12樓：易書科技

住房公積金辦理流程具體如下：

1.貸款諮詢:向貸款銀行諮詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：

由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及影印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

2.提交申請:

（1）《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

（2）所購房屋估價報告書。

（3）買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》。

（4）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》（原件及影印件）。

（5）賣方開戶存摺。

（6）買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證（原件及影印件），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

3.簽訂合同:貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款檔案。

4.交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋「兩證」交易過戶手續。

沒有房產證住房公積金可以提取嗎

13樓：鑽誠投資擔保****

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

14樓：合作共贏海洋

回答職工購買了沒有房產證的房子，也能申請提取住房公積金。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(七)與單位終止勞動關係，且戶口遷出本市的;

(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關係，不在本市就業且離開本市的;

(九)職工享受城鎮最低生活保障的;

(十)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的;

(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生勞動社保部門規定的特殊病症，造成家庭生活嚴重困難的。

提問我想問，房屋有房產證，但是沒有不動產證，如此能否作為購買此類房屋的買房可否提取個人公積金

回答朋友放心可以提取個人公積金

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只有房產證可以貸住房公積金款嗎，有房產證能取住房公積金嗎

有房產證可以辦理卓公積金貸款嗎，有房產證可以辦理住房公積金貸款嗎

購買沒有房產證的住房可以貸款嗎，沒有房產證的房子可以貸款嗎？

公積金貸款需要房產證抵押多久，住房公積金貸款抵押房產證要多久時間

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