1樓：博主狩坊
定金是不退的，除非賣方有過失
如果你籤了購房合同的話
單方面退掉違約金是總價的20%
2樓：紫風動漫
訂金的話一般可以直接退。 定金的話就麻煩了，一般是簽訂了購房合同才給定金。一般不會退。而且如果合同上約定了違約金的，只要數額不是太離譜要根據上面約定來賠償。
3樓：張珂律師
購房定金違約金標準在法律上並沒有明確規定，但法律上也規定對於違約金的上限不得超過造成實際損失的30%，具體情況應當由雙方協商來進行認定，過高或者過低違約金可以合法地申請更改。
法律分析購房定金違約金的具體認定標準應當根據實際而定，特別是對於不同情況下違約金的具體處理情況，應當結合造成的損失而定，雙方如果對違約金的認定有異議的，那麼是可以向法院提出合法的訴訟請求，由法院對違約金的認定情況進行判決處理。根據相關法律規定，約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算，與違約後守約方的實際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。
法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
我們買房交定金，不要了該扣違約金多少啊
4樓：匿名使用者
根據合同扣除的，如果合同是萬分之二那就沒有問題的
退購房定金一般幾天到賬，買房退訂金多久到賬？
定金，不同於作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。不過在實際操作中，還是有機可乘的。如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道理的 因為你當時下定時的現況就是這樣的，實現合同的前提並沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔損失了。但你若對定單中未列...
二手房購房定金多少，購買二手房，一般需要交多少定金
1 定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的 超過的部分 人民法院不予支援。意圖顯然是限制給付數額過大的定金 將定金的懲罰限定在一定的限度內。2 司法解釋第119條規定,實際...
一般購房首付多少，一般買房首付的百分之多少
念憶 首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30 以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例 1 第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20 對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上...