1樓：
兩限房可以出租的規定各地不一樣
（一）有的地區對限價商品房能否出租沒有明確規定
我們以北京為例，與經濟適用房、廉租房管理辦法中明文規定「不得出租」不同，在北京市限價房管理辦法中，並沒有該條文。
實踐中，一些已購買限價房的家庭因為特殊情況，如自己上班或孩子上學太遠，把限價商品房出租，自己再租住一套更方便的**的現象非常普遍。當然，已購限價商品房家庭必須是真正的中低收入家庭，如果不符合資格，以出租來牟利，那肯定是不能允許的。
（二）有的地區則明確禁止限價商品房出租行為
與北京市不同，綿陽市對限價商品房出租有著嚴格的規定，明確了購房人在取得房屋所有權屬證書5年內不得用於出租、轉借或改變用途。
可見，判斷出租限價商品房是否違法，還要看當地的具體規定，以上的例子只是參考。
2樓：七彩絲雲
兩限房這個概念從2023年下半年才開始廣為流傳起來,兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為「兩限」商品住房。兩限房指經城市人民**批准,在限制套型比例、限定銷售**的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅專案開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
各地**對兩限房的管理規定不盡相同,但都稱將對擅自出租、出借、改變房屋使用性質等行為進行嚴格管理,而對極少數嚴重違規、拒不整改的家庭,將通過收取違約金、追繳不當收益直至收回住房等方式嚴肅處理,並通過司法等途徑追究其法律責任。
為此按照上面的規定,兩限房是不能出租的。
但在實際操作過程中,由於法律法規缺少支撐,違規失信成本較低等原因,保障性住房的供後管理是乙個難題,對兩限房出租的管理不規範或者管理不嚴格,各地出現了兩限房普遍出租的現象。但不管如何,按照現行國家政策的規定,兩限房出租肯定是違法的,希望大家遵守國家法律、法規,不要做違法犯罪的事情。
3樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
兩限房可以出租嗎
4樓：搜狐焦點
尊敬的客戶您好：
1、北京市兩限房禁止擅自出租。根據北京市住建委相關負責人員表示兩限房是嚴格禁止擅自出租的，一旦發現有違規出租兩限房的行為的，將依法嚴肅處理，責令購房人退回已購住房，或按同地段商品房**來補足購房款。至於出租，對於定向回遷房沒有具體的規定。
但是對於兩限房，現在國家對違規出租兩限房的現象查的越來越嚴。
2、兩限房與經適房和廉租房不同，是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講並沒有嚴格規定一律不許出租。市住建委表示，對於將限價房出租家庭，將重新調查其是否符合限價房的申請資格，所以說，兩限房最好不要出租。
5樓：鑽誠投資擔保****
可以的兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為「兩限」商品住房。兩限房指經城市人民**批准，在限制套型比例、限定銷售**的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的
有兩限房可以再買房嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
現在很多的城市已經放開限購令了，只要之前的按揭貸款買房的，把貸款還清後就可以繼續再辦理按揭貸款購房的。 "限購令"是2023年4月30日北京出台"國十條實施細則"中明確提出的:從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房
求助大神兩限房可以抵押嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
如果你買的兩套限房沒貸過款，或貸過款已還清，可以做抵押，房屋貸款 你可以去當地的銀行申請貸款，貸款銀行委託房屋評估中心給你房屋做評估，看你房屋值多少錢，當然，不管新房還是舊房，都分等級。你貸款數額超過你現在買的兩套房屋的評估價，你貸不了全額貸款，如果沒有超過你買的兩套房屋評估價，可以做全額貸款。
買了兩限房還可以買商品房嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之後是不能在買大產權的房子，一但查出你有經濟實力，會收回兩限房！一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！
如果你貸款的情況下，銀行會查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在**有房子！！
可以申請北京兩限房嗎？北京兩限房還能申請嗎
首先你們兩個的戶口必須是北京市的 估計你們不能因為住房面積超了。一 兩限房申請，人均住房面積15平公尺以下。3人以下家庭年收入萬以下，家庭總資產57萬元以下。二 如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當然申請人是你，共同申請人是你愛人了！如果有小孩，就是你們三...
北京房山區兩限房申請，房山區兩限房申請
你1人申請，要求年滿30周歲。你父母申請必須是拆遷家庭。你不與父母申請。房山區兩限房申請 北京市規定，3人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入萬元及以下，家庭總資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平公尺及以下。申請家庭成員無工作單位的，由街道辦事處或鄉鎮人民 核查收入情況，...
我房子出租給房戶,房戶不住了給他妹妹住可以麼
你們的租房合同寫的條款他有沒有違反。沒有違反房客應該和你說明，如果不說明就看你想法了。如果你讓他妹妹住就再籤乙份租房協議，如果不讓住就說你的想法。其實讓他妹妹住給你房租就好了。雙方協商解決最好啦，再不行就報警。我出租房子給房戶,房戶不住了可以讓她妹妹住麼?你們是怎麼協商的，你要求過什麼沒有，時間到沒...