1樓：徵和律師事務所
您好，這房子加了女方名字後，屬於你們共同所有，貸款部分屬於你們共同債務。離婚時，得到房產一方需補償另一方，共同還貸的部分、房屋增值的部分，以及首付房款的分割。法院會根據房屋**、雙方婚姻關係存續期間長短及雙方對該房屋所作貢獻大小等因素，進行傾斜分割，並非夫妻雙方一人一半。（m）
2樓：潘增飛
有付出就有回報，按照出錢金額計算比例，而後按照房子即時的價值分錢
3樓：紫海花
是婚房吧，那就是共同財產。
4樓：化珈藍穎
第一，保留交款的證據
第二，去當地不動產重新補錄資訊
具體，你需要到當地不動產管理中心諮詢
5樓：
傷害的心是需要慢慢挽回的，慢慢**的。相信你自己。如果你愛她，如果你跟她結婚，你肯定是要對她好，對她父母好的啊。所以說，問題是你的心是怎麼想的。
6樓：實事求是
如果沒有特殊約定，房款各自分割50%。
7樓：厚代靈
不管是結婚之前還是之後，只要房子上是兩人姓名，就視作該房產為兩人共有財產，在沒有特殊書面約定情況下。該房產產權權益，兩人一家一半！兩人可以協議，誰要房子，要房子一方給與另一方一半的房產品估價為補償！
再兩人一起拿著身份證戶口本，離··婚證，離異協議（需要公證的上面有分割該住房細則），房產證契稅證，一起到房管，辦理離異房產析產過戶手續，辦理一方姓名房產證，不需要繳納任何稅費，只有幾百元手續費，前提是；這房子貸款還清，無抵押！
男方婚前首付，婚後還貸，但名字是女方的，離婚後，怎麼處理？
8樓：法妞問答律師**諮詢
如果該房產權證名字是男方的，那離婚時房子也是男方的。如果產權證是在婚後才辦下來的，說明男方已將原屬男方全部產權的該房部分贈與女方，此時，該房子屬於夫妻雙方共同財產，離婚時大概各佔一半。
9樓：素顏索顏
不離，有什麼事不能好好找找自己的原因，非得離婚才行
婚前由男方父母首付房子,然後一直由男方月供房子,結婚後房款還沒有供完,如果
10樓：長運小貸
夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋公升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。
因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
婚前首付，婚後一起還貸，只有首付款人的名字離婚後怎麼分配
11樓：崇薩孤
一般認定婚前財產，但還貸部分屬於夫妻共同財產，可以主張分配。
婚前房子男方付了首付，但貸款都是我們婚後還的，離婚後女方有份嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國
境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
買的，婚後女方幫還了少部分房款，離婚後房子怎麼分
13樓：法妞問答律師**諮詢
婚姻法司法解釋三第十條規定
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
父母出資買房 離婚後該如何要回房款
14樓：搜狐焦點
1.結婚前一方的父母出資買房，房屋的產權登記在自己孩子名下。如果一方父母只出了一部分房款，剩餘的錢是按揭的方式支付的，並且是由小夫妻共同承擔的。
那麼，離婚時房子一般會判給登記方，並由其繼續支付剩餘的貸款。
婚內共同還貸的部分，包括本金和利息及其產生的增值由獲得房子的一方對另一方做出相應的補償。
2.婚前父母出資購買，產權登記在了另一方。
這樣的情況屬於夫妻的共同財產，不屬於登記方的個人財產。所以，非登記方有權要求分割房屋。但是父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
3.婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下。
這樣的情況屬於雙方的共同財產，若雙方約定了共同共有或者按份共有的話，那麼就按照約定享有產權。如果沒有約定，應該按照等份共有。
4.婚前雙方父母均出資，產權登記在雙方子女名下。
這樣的情況屬於對各自子女的贈與，不屬於對雙方的贈與。因為在雙方還沒有婚姻關係的時候，就算是最後是為了結婚的目的而購房，但是是否結婚還不確定。
5.婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下。
及時登記在一方子女名下，也是屬於對各自子女的贈與，不可理解為雙方父母對一方子女的贈與。如果沒有其他的約定，就按照雙方按份共有。
6.婚後購房時一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下。
這樣的情況屬於出資方對子女一方的贈與，屬於夫妻一方的個人財產。
7.婚後購房一方父母出資，產權登記在另一方名下。
如果有父母出資時的書面約定或者宣告，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般情況下會認定是對雙方的贈與，離婚時應該按照夫妻共同財產進行分割。
8.婚後雙方父母出資，產權登記在一人名下。
一般來說，這種情況較為常見，一般認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另外有約定的除外。
9.婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下。
這種情況下屬於對雙方的贈與，一般認定為雙方共同擁有。
10.婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的。
這種情況下，首付款認定為只贈與出資購買房子的子女，離婚的話，該房屋應該被認定為夫妻的共同財產。關於首付款的部分，屬於出資人子女的個人財產。
個人財產婚後的自然增值的部分屬於個人所有，所以離婚時首付款的增值部分也是應該屬於一方所有。
（以上回答發布於2016-01-08，當前相關購房政策請以實際為準）
點選領取看房紅包，百元現金直接領
父母出資買房 離婚後該如何要回房款
15樓：法妞問答律師**諮詢
情形1婚前一方父母出資買房，房屋產權登記在自己子女的名下。
離婚律師：若是一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記方的婚前個人財產，如果沒有其他相反的約定，離婚時另一方自然無權主張分割;
若是一方父母只出了一部分購房款，剩餘房款是以按揭貸款方式支付，且由小夫妻共同還貸，則離婚時一般會將房子判歸登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。對於婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。
情形2婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下。
離婚律師：一般情況下也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
情形3婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下。
離婚律師：應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，並進一步約定了各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
情形4婚前雙方父母均出資，產權登記在雙方子女名下。
離婚律師：應當認定為對各自子女的贈與，而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方尚無婚姻關係時，即使雙方是為了結婚的目的而購房，畢竟能否結婚仍有變數。
情形5婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下。
離婚律師：即使產權登記在一方子女名下，也應當認定為對各自子女的贈與，而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈與。如無其他相反約定，應認定為雙方按份共有。
情形6婚後購房時一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下。
離婚律師：婚姻法司法解釋規定，「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」這條解釋主要是考慮到我國現實國情：
房價飆公升，父母為子女購房往往傾其畢生之積蓄，並是在懷著對子女婚姻長久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。在目前情況下，將此出資認定為對自己子女的贈與較為公平。
情形7婚後購房一方父母出資，產權登記在另一方名下。
離婚律師：除非有父母出資時的書面約定或宣告，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，離婚時按夫妻共同財產進行分割。
情形8婚後雙方父母出資，產權登記在一人名下。
離婚律師：這種情形較為常見，而且爭議頗多。《婚姻法司法解釋(三)》規定，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
情形9婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下。
離婚律師：若無其他相反約定，應當認定為對雙方的贈與。此種情形下，以認定為共同共有為宜。
情形10
婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的。
離婚律師：首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚時該房屋應認定為夫妻共同財產，對首付款部分應認定為出資人子女的個人財產。由於個人財產婚後的自然增值仍然歸個人所有，故離婚時首付款的增值部分也應判歸一方。
交了房款首付，可以退房嗎，購房付了首付後，如果退房能拿回首付嗎
鑽誠投資擔保 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況 一 延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在 司法解釋 的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。二 ...
如果婚前男方買房，登記在男方名下，首付了一部分，（首付沒付清，）剩餘的按揭，都是婚後還，怎麼分配
新婚姻法離婚財產分割的法律規定 婚姻法規定夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產 五 其他應當歸夫妻共同所有的財產 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費...
我丈夫在婚前購買了一套房子，只付了首付，貸款是我們婚後共同還的，現在離婚我能分到這個房子嗎
律師學院學員 你這種情況婚姻法司法解釋有明確，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債...