提前還款這裡面包含違約金嗎,房貸提前還款有違約金嗎

時間 2022-04-22 18:15:08

1樓:餜槒餜槒

提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。

但最高違約金受到合同或法律的約束。

違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%,就不用繳納違約金。

違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.

25%到1.00%。

2樓:剛榮

一般貸款合同都是格式合同,提前還款是否包括違約金合同條款應該都會註明,一切以合同為準。

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。

違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。

3樓:財媽說

信用卡多還款,後果這麼嚴重?

4樓:嬴昶

問題是你前面有沒有欠款?沒有就不包含違約金

房貸提前還款有違約金嗎

5樓:華律網

根據按揭合同,提前還款實際上是構成違約的。一些銀行為了限制提前還款,還提出了「實質性提前還款」的概念,通常表述為在12個月內,借款人提前還款的金額超過了貸款本金餘額的20%,即視為實質性的提前還款。有些銀行要求,構成實質性提前還款的,借款人需要支付違約金。

但這一表述並不是通用標準,一般關於提前還款及違約金,在合同中會有明確規定。像中國銀行規定,1年內提前還款的,銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取乙個月利息作為違約金;3年以後,需要參照抵押合同為準。建設銀行規定:

1年內提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之後,無違約金。

6樓:康波財經

房貸能提前還嗎,有沒有違約金

7樓:

提前還房貸要交違約金嗎?

8樓:婚姻律師劉輝

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。商業貸款提前還款會有違約金。《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償

我想提前還清貸款,請問有違約金嗎?

9樓:

提前還貸交多少違約金?

10樓:婚姻律師劉輝

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。商業貸款提前還款會有違約金。《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償

11樓:匿名使用者

提前還清貸款的話,肯定會有違約金的,不過違約金也比那些利息少很多的

12樓:中國民生銀行

民生銀行個人貸款提前還款違約金規定:

1.如您辦理的是個人貸款的提前還款,無違約金和其他費用收取;

2.如您辦理商貸通貸款的提前還款,會收取一定的金額違約金,具體以您簽訂的借款合同中約定的標準為準。

13樓:林森木木

你好,一般提前還款是不需要繳納違約金的,目前來說沒有哪乙個金融機構提前還款還需要繳納違約金

14樓:

那得看你籤貸款合同時,有沒有條款限制。如果沒有,什麼時候提前還款都行,一般需要提前申請,在規定的預約時間把差額加上利息存貸款卡里,帶著本人身份證及貸款合同去銀行就能辦理。

15樓:感恩世界感恩未來

提前還款是沒有違約金的,放心吧,只是有個別銀行規定可能提前還清貸款一樣要交手續費。手續你交上就行了。

16樓:潔寶的小窩

提前還清不叫違約,可以和銀行協商,還清賬目後取消貸款合同。

17樓:尋風的孩子

沒有違約金這種說法,以銀行貸款為例,如果你提前還款,銀行會收取一定的手續費,但手續費會比你的貸款利息低很多。

18樓:傲雪笑東風

提前還貸款是一種違約行為,需支付一定的違約金的,不同銀行規定違約金不同。如中行須提30個工作日書面申請,工行要求提前30個工作日,但提前還款額度下限為正常每月還款額的6倍。提前還款需重新簽訂合同。

19樓:漢武大帝二世

沒有違約金的,以前知道商貸可以有錢的時候一次還清,利息會減少很多,不知道公積金能不能一次還清,最好在問問aqui te amo。

20樓:炎黃主

如果你提前還清貸款的話是沒有違約金的所以我建議你還是提前還款吧

21樓:弱水千重

我想提前還清貸款,請問有違約金嗎?大部分都有,一般都寫清楚了的,仔細看看合同。

22樓:

沒有,提前還清貸款就結束了,不會產生違約金,而且提前還清,可以減少應付的利息,甚至減免後面的利息,這是可以與貸款機構協商處理的

23樓:

看一下合同,有沒有註明提前還款怎麼操作,如果合同上寫了,按照合同辦理。如果沒寫,就不用交違約金。

24樓:匿名使用者

據我所知,提前還貸款是沒有什麼違約金的,按照當時的比例還就可以了。

25樓:黟山劍

如果是住房貸款,可能會有違約金

你的借款合同上寫得很清楚

其他貸款,可以聯絡你的客戶經理,協商解決

26樓:

應該沒有,提前還就沒有,如果推後還,需要違約金的,不守信用,

27樓:孤獨獨孤咕咕嚕

1、工商銀行:貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的,不收取任何違約金。

2、招商銀行:貸款不滿一年提前還款的,收取至少相對於實際還款額3個月的利息;滿一年後提前還款的,收取至少實際還款額1個月的利息。

3、農業銀行:貸款不滿一年提前還款的,按照本金*月利率的計算公式收取;滿一年後提前還款的,不收取任何違約金。

4、中國銀行:貸款不滿一年提前還款的,收取最高不超過6個月的違約金;滿一年後提前還款的,不收取任何違約金。

5、建設銀行:貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的3%;滿一年到兩年後提前還款的,收取2%;滿兩年到三年提前還款的,收取1%

28樓:

看合同啊,貸款時合同上都有寫

29樓:新左右

提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。

違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。

有效期過後,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%,就不用繳納違約金。

違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

提前還款要付違約金嗎

30樓:環球網校

提前還款是存在違約金這一說的,但是提前還款不一定會要付違約金,因為貸款的銀行不同,具體的違約金收取條件和數目都有不同。一般是單次提前還款達到一定的金額或是還貸時間不滿一定年數的,銀行會收取一定的罰息。具體要不要交違約金可以參照貸款銀行的規定或是貸款合同。

提前還款需要注意什麼

1、了解各銀行提前還貸的政策。

不同的貸款銀行有著不同的貸款政策,如果購房者打算提前還貸的話,要了解各銀行提前還貸的政策,如今對於大部分中小股份制的銀行而言,對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息,要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行,卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明,提前還款可能需要支付一定的違約金。

有的銀行則需要收實際還款額一到三個月的利息。

2、檔案要準備好。

如果購房者有提前還貸打算的話,需要準備好提前還貸的檔案,一般要在**或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。

3、提前還款是否要繳納違約金。

對於提前還貸的借款人來說,應該先了解清楚提前還款是否要繳納違約金,銀行關於提前還款的規定實際上是有年限限制的,如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話,最好不要申請提前還款,因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額,用特定的貸款利率來多收取乙個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間,不然就要多花乙個月的利息,浪費一定的資金。

4、辦理提前還貸手續。

辦理提前還貸的手續和辦理貸款的申請一樣買房,借款人也是需要經歷法律程式的,必須要提前一周到乙個月的時間提出書面申請;並且還要約定好具體的還款時間,在這個時間內,貸款人還要攜帶一些必要的證件,比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。

5、及時去保險公司退保。

借款人在提前還清房貸之後,不要忘記去保險公司退保,購房者在簽訂住房貸款的時候會簽住房貸款房屋保險合同,每個月交保險費。如果提前還清了貸款就可以退保,把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。

6、及時辦理房產抵押登出。

在還清貸款之後,借款人需要及時辦理房產抵押登出,這是很關鍵的一點,一般房屋在房貸期間房產證是被銀行抵押的,被抵押的房屋是不能夠出租、轉賣等,所以還清貸款之後一定要辦理抵押解除,否則,抵押記錄仍在房產部門有備案,未來埋下隱患。

31樓:財媽說

信用卡多還款,後果這麼嚴重?

房貸提前還款需要支付違約金嗎?

32樓:

市民在選擇提前還款時,一般會支付一筆手續費,也稱為「罰息」或「違約金」,一般在合同裡面會寫明。

各家銀行手續費差異較大。有的銀行可以不收手續費,而有的銀行則需要收實際還款額1~3個月的利息,甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。

國有大行工、農、中、建、交里,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手續費,其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收乙個月利息作為手續費,三年後則不收手續費。

大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年後則不收手續費。

外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行,一年後提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年後收費降至1%,三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費,兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費,一年後提前還款至少收取3萬元手續費。

下面五種情況則不宜提前還貸:

一、基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要,由於已享利率優惠,即便利率調整前後月供之差也不會超過百元,因此不需要提前還貸。

二、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要,因為等額本金開始還的錢比較多,後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。

三、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸,因為這部分客戶已經還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。

四是投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益專案可投資的人群,如果這時候將錢都還給了銀行,將白白喪失了賺錢的機會。

五、是不久後還需要銀行貸款的購房人,現在若把錢一下子還給了銀行,等再去銀行申辦貸款時,基準利率有可能會上浮10%到30%,甚至更高。

房貸如果提前還款是否要收違約金,房貸提前還款還要交違約金?這是為什麼?

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