1樓：胡文學律師
提前還房貸會承擔違約金。根據貸款按揭合同，提前還款實際上構成違約。12個月內借款人提前還款的金額超過貸款本金餘額20%的視為實質性的提前還款，應當按照提前還款時未結餘額的2％－5％支付違約金，或者按照收取若干個月的利息支付違約金。
【法律依據】《貸款通則》第三十二條。
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。
2樓：金融導師婷婷
您好很高興為你解答，各銀行提前還款違約金規定1、工商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。2、招商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少相對於實際還款額1個月的利息。3、農業銀行貸款不滿一年提前還款的，按照本金×月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月利息的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。5、建設銀行貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%;滿一年到兩年後提前還款的，收取2%;滿兩年到三年提前還款的，收取1%。6、光大銀行貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利息作為違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
7、交通銀行如果辦理提前還款，違約金至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。8、浦發銀行貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式，一種是的利息，另一種是3%的利息；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
9、廣發銀行貸款不滿一年提前還款的，收取兩個月利息作為違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。10、深圳發展銀行比一般的銀行要求更為嚴格，期限通常為兩年，至於兩年內的違約金額，則要根據合同來確定。
您好，提前還款並不一定就適合所有人，如果屬於以下三種情況之一，那就不適合提前還款。1、還貸方式選的是等額本息如果以等額本息的方式還貸，最初的幾年大部分都在償還利息，本金佔的份額較少，若提前還款，就會有大量利息損失。2、等額本金還款期已過三分之一等額本金這種還款方式越到後期，所剩的本金就越少，所產生的利息也越少，在這種情況下，當還款期超過三分之一時，你已經還了近一半的利息，後期更多還的是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期等額本息還款方式是每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，若到了還款中期，你就已經償還了大部分的利息，提前還貸意義也不大。
3樓：律說律答
提前還貸要繳納違約金。依據法律規定，借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。按照收取若干個月的利息來計算，如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
一些銀行為了限制提前還款，還提出了「實質性提前還款」的概念，通常表述為在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金餘額的20%，即視為實質性的提前還款。《中華人民共和國民法典》 第六百七十七條 借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
房貸如果提前還款是否要收違約金，房貸提前還款還要交違約金？這是為什麼？
因為提前還款 等於是少給銀行利息了 以下資訊搜來的 參考一下 招商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額乙個月的利息。建設銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年...
辭職是否需要付違約金
華律網 辭職一般不需要支付違約金。除了 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期 和 用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業祕密和與智慧財產權相關的保密事項。勞動者違反約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金 兩種情況外，用人單位不...
提前月辭職需要付違約金嗎，提前一個月辭職需要付違約金嗎
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