1樓：綽號小諸葛
地段，價位，防水，小區物業，以及周邊環境，例如學校醫院等。通過中介買的話盡量找個大中介，現在中介服務費一般都是1.5%。
如果買一手，要調查開發商的實力等等。房子看多了你就知道了，呵呵。
買房需要很多證件，如果貸款的話，要身份證，戶口本，結婚證（未婚出單身證明），夫妻雙方的收入證明。不貸款基本上又身份證戶口本就可以了。
2樓：生活小當家咦
付費內容限時免費檢視
回答您好，您的答題小d已經來了哦，請您等一會兒哦，正在為您整理答案的呢！
1、非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手房)。
2、對在市區範圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網簽備案時間為準，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
對於首次購買普通住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低於40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低於50%。對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
更多2條
石家莊買房貸款需要具備哪些條件
3樓：大戰趙二楞
申請人應具備的條件：
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
4樓：招商銀行
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯絡個貸經理諮詢。
不是石家莊的戶口，可以在石家莊買房嗎？貸款可以嗎？買房子都需要注意些什麼啊？？？謝謝大家的回答。
5樓：苦惱人
石家莊限購吧？不是石家莊戶口的，沒有在石家莊交過社會保險的，都不讓在石家莊買房子！
如果一定要買，也好辦，去石家莊中介花幾千元買套購房許可證，中介可以代辦，
6樓：電133菱
現在不是限購嗎？對戶口有要求或者你入著社保的。
多看多問自然懂的就多了。
是石家莊周邊的，信用良好，或者歡迎致（電幫——您。借10w，簡單且快，不用押東西。
7樓：
注意售樓部是否五證齊全就好了
石家莊平山買房要注意什麼問題
8樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
9樓：匿名使用者
新房看五證，二手房看房本。
在異地買房需要注意什麼，異地買房需要注意什麼
魄羅菌 異地買房要知道要注意什麼？學做聰明人，細節很重要 歡子的籃球 需要注意買房子的正規流程，也要找正規的中介，不然容易被坑。 微房聯盟 買房的資格，中介的靠譜性，貸款的可行性。異地買房需要注意什麼 搜狐焦點 您好！1，先了解專案是否專案，是否有購買資質！2，查徵信是都有連三累六的逾期，有的話買不...
買房要注意些什麼，在泰國買房需要注意什麼？
二姐聊保險 1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3.不要買小產權房。4.要注意買房的時期。 大鬍子說房小助理 第一次買房注意事項 1 首付不夠要敢於和父母親人湊 2 最好一步到位買個3房 3 多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利 4 買新房一定要看5證是否齊全 貸款一定要選一年一調，...
買房籤合同需要注意什麼，買房籤合同時要注意哪些問題？
猩猩財經 購房合同中這幾點特別要注意！簽了房子也不是你的，白花一大筆錢 大鬍子說房小助理 買房籤合同注意4大事項 1 確定房屋產權。新房看 五證 二手房要核對房產證上的業主。2 要約定交房的具體條件和時限。3 列明應交費用事項，避免亂收費。4 合同中要明確違約責任。避免開發商推卸責任。 博主狩坊 買...