1樓：肆意
買二手房，最容易被鑽空子了 ，所以樓主千萬要小心、仔細點購買二手房時一定要注意以下問題：
第一，產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、位址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。
此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。 第二，原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。
此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在乙個大院裡，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。 第三，是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
第四確認所購二手房的準確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。 第五，認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。
第六， 查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。 第七，考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、**線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。
直接在網上找也可以，最好找一些好的「中間」，house365這些都還是比較可靠的 有乙個可靠的中間人，就會安全的多的，必將為了長久運營，他們也會給提供比較全的手續等相關服務的。
希望有幫助哦~~
2樓：匿名使用者
注意檢查房屋權利是否受到限制(如查封),同時要與有所有權的或受權利人授權的人簽訂完善的買賣合同。（如果對你有幫助，請設定「好評」，謝謝！）
3樓：台灣新娘
去看房還有看房產證再去產權交易中心查是否房產證是對方的！希望能幫助你！
我想買套二手房，我想買套二手房。
還是得買商品房或者以前單位的已夠公房.使用權的房子是不能交易的.商品房過戶不麻煩,如果是通過中介買基本上不會費什麼勁,都是他們去做了.經濟適用房同商品房的主要區別是不能上市交易，也就是說不能買賣，房地產證是綠本，屬限制產權，商品房是紅本房地產證，是完全產權。據規定，購買經濟適用住房不滿5年的，不得上...
我想買個二手房，貸款手續不知道怎麼辦理
最好找個中介，有的城市需要籤中介的買賣合同，有的需要網上簽約，貸款他們也會協助你們辦理的，你們是買賣雙方談好的，中介費可以少出點哈。找21世紀不動產吧。 你要是沒辦過這些，最好就找個中介，但是先跟他講好了，只需要他來辦理這些手續，用不了多少錢。不用按點給的。因為你自己辦需要挺多時間，也不太明白。有些...
您好！我想自己跑貸款想買個二手房27萬元以內的。我手裡有多少錢就可以辦貸款買了，需要討要些錢
樓主你好，首先你要說公積金貸還是商貸，需要的東西不太一樣。自己跑貸款可以就是比較麻煩。至於你說手裡有多少錢就可以辦貸款買了,每個小區每套房子的評估值不太一樣，舉個例子，比如說這套房子銀行給的評估值是2萬元 平米。這套房子的面積是60平，假如你所能貸款的成數是7成，那麼2萬 60 7成 這套房子總共能...