1樓：
同意樓上說法
甲方所列的清單不存在有效無效的情形，只是說明甲方向乙方提出這些請求
根據你講的情形，甲方收回房屋後，視為對合同的解除，而且是因為乙的違約行為導致的，所以換鑰匙和違約金都是可以的，3000的違約金是要給的，但是房租只用給到他收回房屋換鑰匙的那一天，因為解除合同後沒有履行的部分不再履行，就是說甲不出租房屋，乙也不用交租金，顯然甲的要求是不合理的
2樓：紫冥清音
乙方應支付給甲方違約金3000元，租金和物業水電費（結清到2023年10月），剩餘年限的租金和物業水電費由甲方自己承擔，因為剩餘年限的費用因甲方阻礙，乙方無法使用該房屋，乙方無需承擔。
3樓：匿名使用者
1、水電費結至2023年10月換鑰匙之日。
2、房租結算至2023年10月換鑰匙之日。
3、違約金約定過高，可以要求調低（假如對方起訴到法院，你可向法院申請調整）。
4、對方換鑰匙的行為如果給你造成損失，可以要求對方賠償。
4樓：匿名使用者
甲方單獨列的清單，沒有經過乙方的確認，屬於單方行為，該清單是沒有法律效力的。
5樓：匿名使用者
根據《合同法》的相關規定，你們的合同到期，租賃合同自然終止。對合同期內的費用應當由你們承擔，合同期外的費用，由出租方承擔。若你方違約（逾期15天以下，含15天），應承擔違約責任。
縱橫法律網 王定能律師
房屋租賃糾紛請律師費用要多少錢
6樓：匿名使用者
按照案件的 表的額計算比如一、 **民事案件（一） 不涉及財產關係的5000元/件；
（二） 涉及財產關係的，爭議標的不超過10000元的，每件收取1000元的手續費；爭議標的超過10000元的，除每件收取2000元的手續費外，可以按照下列規定標準分段收取：
a 標的額 b 收費比例 c 速算額（人民幣：元）10000元以下的部分 5% 1000
10001元至100000元的部分 5% 2000100001元至500000元的部分 4% 3000500001元至1000000元的部分 3% 80001000001元至10000000元的部分 2% 1800010000001元以上的部分 1% 118000你可把你的情況說明下，去http://tieba.baidu.
直接尋問律師的標準。
房屋租賃糾紛 需要打官司或請律師嗎 10
7樓：匿名使用者
幾盤你能提出來這問題，我的建議法庭上見，和解已無望了
8樓：今非昔比鈞
因民事糾紛而需要委託律師**的，具體的律師費用應該由當事人和律師事務所，在當地物價部門核准的收費範圍內通過協商來確定，具體的收費金額還應該考慮到是什麼性質的案件、難易程度如何、爭議標的額的大小及承辦律師的公眾認知度等因素，是沒有乙個統一的固定的金額規定的。如果是案情比較簡單的小額的民事訴訟，如果爭議金額在20000元以下的，一般的律師可能的收費為1000-4000元左右，供你參考一下。
房屋租賃糾紛想要請個律師幫忙起訴
9樓：羅長江律師
修改之處沒有雙方的蓋印，視為為就修改問題協商一致，應是未修改。現承租方合同目的不能實現，可以提出解除合同，要求退回押金、佣金，協商不成，只能起訴。
10樓：上海陳俊律師
你好居住用房是不能用於經營的,押金應該退,中介費要視情況而定.
11樓：山東青島王律師
不知道你哪兒的，從你所在地找律師即可。
房屋租賃合同糾紛請律師收費多少？
12樓：紅兵梁
這得看你請那個律師，律師收費都差不多的建議諮詢律師本人
13樓：李豔超律師
具體收費標準與律師溝通。
不了解案情，無法給出收費意見。
房屋租賃，經濟糾紛，起訴有必要請律師嗎
14樓：上海鄒連香律師
你好，建議聘請律師協助處理，這樣規避法律風險，有利於案件勝訴。
15樓：雅盛超
如果因為未繳納房租
還是把房內物品損壞
建議協商處理，自己能說清楚
就不需要請律師，要交費用的
諮詢一下有幫助哦
現在打房屋租賃糾紛，律師怎麼收費
16樓：法妞問答律師**諮詢
各地區有一定差異，大致如下：
無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，**費不低於20000元 ；
律師**分為以下幾種
第一種：一般**。依律師職業道德為當事人**案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種：風險**。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付**費，或按減少的支付額的百分比支付**費，比例當然高於一般**。
第三種：半風險**。給一定的基本費用，其他的再按風險**計算，當然就介於一般**和風險**的比例之間。
17樓：上海吳濱大律師
這個可以和律師協議收費的。
房屋租賃糾紛，房屋租賃 糾紛
你如果不接受房東要求漲租金是可以終止租賃合同的。你現在一時找不到押金的收據，可以給房東寫一張收款的收條給房東，房東會將押金給你的，為這點小事不需要上法院打官司。你的糾紛其實就是 問題你不滿意而已，如果房東執意要加房租，你可以終止合同。至於押金的問題，這個只是證據方面的問題，你們房屋租賃合同裡應該寫的...
房屋租賃糾紛，房屋租賃 糾紛
2個問題，乙個是關於轉租的問題。另乙個是關於條款效力的問題。關於轉租，就是你們所說的二房東，二房東與你們之間的租賃合同有效的時候，二房東自己與房東的租賃合同是不能拿出來對抗你們與二房東之間的租賃合同的，簡言之，就是二房東與房東的合同歸他們的合同，你們與二房東的合同歸你們，兩者是不互相干擾的，原房東不...
房屋出租糾紛，房屋租賃糾紛 我該怎麼辦？
實在要上法院的話，可以。因為合同有失公平。你可以就你的實際損失要求賠償。首先說一下，你是乙個講理的人，做事都是按照老百姓的樸素思想來考慮，但是有些想法與法律規定是不一致的。1 租賃合同期滿後，雙方原來的權利義務已經終止。新的租賃條件，包括租金 期限等，需要重新商議。如果雙方意見不一致，不能達成新的合...