1樓：匿名使用者
買方涉及的主要是契稅。依據財稅[2010]94號檔案規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
賣方涉及的主要是營業稅及其附加等。根據2023年1月27日財稅（2011）12號檔案規定，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
具體的你算下吧
2樓：無不知則不知
先說清以下情況：
1.是住宅嗎？
2.什麼時候買的？超過5年的非唯一普通住房，免徵營業稅，但要徵個人所得稅1-1.5%不等，根據各地政策規定執行
3.賣方是家庭唯一居住房嗎？
4.買方是首次購房嗎？契稅按1%徵收
另：成交價不是稅收的計稅**，評估價才是
3樓：等待的那個人啊
如果賣家是唯一一套房子 那沒有個稅 否則有個稅3%
如果五年內房子 則有 5.6%營業稅。 超過五年則沒有。
買房第一套房子的話契稅1% 如果不是首套則是3%
4樓：巴山稅官
購買方繳納契稅及印花稅。
二手房交易稅怎麼收，二手房交易稅費怎麼收
二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅 個人所得稅 增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數 契稅計稅區間為1 3 個人所得稅計稅區間為0 1 增值稅計稅區間0 5 一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平公尺以上的需要繳納3 面積在90平公尺以下並且是首...
關於二手房交易稅費，關於二手房交易稅費
過戶費 和之前一樣沒出台新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2 個人...
鞍山二手房交易稅費都有那些，二手房交易稅費，雙方稅費都有哪些？
鞍山二手房交易稅費 1.營業稅 稅率5.55 賣方繳納 根據2010年房產新政，轉讓 購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。2.個人所得稅 稅率交易...