1樓：鑽誠投資擔保****
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
1、若是轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
2、若是轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
3、若是轉讓**購買時間超過5年的普通住宅，則免徵營業稅；
4、如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
1、如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
2、任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
3、另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
1、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
2、若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
3、若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
2樓：光迅廣告
買方：契稅 1.5%（首次置業）
3%（二次置業）
雜稅（比如工本費10元/本、交易手續費3元/平方 略計500元左右）
賣方：個人所得稅3%（證過五年免徵，但業主有兩套物業以上全額徵收）、營業稅（一般證過五年免徵）
雜稅（如上500元左右）
不知道你是第幾次置業，業主是否實收、評估價多少，業主有幾套物業。
暫以你首次置業、業主是實收價，業主有兩套物業、成交價50萬算：
契稅+個人所得稅+雜稅
1.5%*50萬元+3%*50萬元+1000元=23500元
其他： 測量費：480元/宗
銀行按揭手續費：1500左右/宗
全部的房子買賣一次都要重新測量評估一次的，能不能70%最主要的就要看房子的情況了，樓齡在10年以內的房子一般都能貸到且最高70%，樓齡10-15年能帶到60-65%，樓齡15-20年的最高能貸60%左右
3樓：大鬍子說房小助理
二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計稅區間為1%～3%，個人所得稅計稅區間為0～1%，增值稅計稅區間0～5%。
4樓：古陽慶南琴
二手房交易稅費主要有營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。主要的也就是契稅和個稅，滿五年了就沒有差額營業稅了，其他的應該就不是很多了吧。
鞍山二手房交易稅費都有那些，二手房交易稅費，雙方稅費都有哪些？
鞍山二手房交易稅費 1.營業稅 稅率5.55 賣方繳納 根據2010年房產新政，轉讓 購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。2.個人所得稅 稅率交易...
關於二手房交易稅費，關於二手房交易稅費
過戶費 和之前一樣沒出台新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2 個人...
二手房交易稅費都包括哪些，二手房交易稅費包括哪些？
搜狐焦點 您好，房改房需補繳土地出讓金和公攤後才能上市交易。房改房中屬於賣家稅費如下 1.分攤面積 住宅 套內面積 10.68 9層以下 套內面積 12.65 9層以上 補分攤費計算方式 單價 分攤面積 10 或20 9層 10 9層 20 2.土地出讓金計徵公式為 成交價 1 3.個稅，證滿五年且...