1樓：匿名使用者
最好是下雨開嘍，漏水的大多也可以看出痕跡。
租房漏水怎麼辦
2樓：易書科技
1、如果房東之間沒有約定水管的維修是由租客承擔，而且租客也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那麼租客就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。《合同法》第二百一十六條規定：「出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
」第二百二十條規定：「出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。」
2、租客有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯，就本案是指您知道或者應當知道水管已經老化有破裂的危險，卻沒有採取措施防止損害發生的狀態。根據《合同法》第二百二十二條規定：
「承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應當承擔損害賠償責任。」《民法通則》第一百零六條第二款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家、集體財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
」3、與房東之間明確約定了水管的維修由租客承擔，租客是需要承擔賠償責任的。依據《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
3樓：最後的吉普賽人
您的問題其實就只有乙個答案：
由於產生了滲漏，必然是衛生間存在防水方面的問題，因此，產生的賠償應當由房東來負責賠償。當然，還要視您與房東簽訂的租房合同當中有沒有特殊的責任承擔條款。
至於是不是洗衣機也漏水，那就是您找廠商賠償的問題了。
由房東賠償的理由是，您雖然目前租住該房屋。只是在租期內享有對房屋的使用權。並沒有擅自改動房屋構造及處理房屋質量問題的權利，因此，由於房屋存在質量問題造成第三方損失，所應該負有的責任也不是由您承擔，不過，如果您沒有在出現問題後及時向房東反映情況而進一步造成損失的增加，這一塊應該由您承擔相應的責任。
4樓：匿名使用者
租房漏水是房頂漏水還是樓上住戶漏水？如果是房頂漏水則是房屋質量問題房東負責維修，如果是樓上住戶就找責任人賠償。
5樓：祈靖
房東有維修房屋的責任。如果不是您的使用過失造成的漏水，應該由房東來維修。
6樓：雅小鼠
房東負責，我也是租戶，我們家東西有問題都是房東負責，前提是洗衣機也是她的。
7樓：新世界_老吳
即使洗衣機象水龍頭那樣漏水，也不是造成漏水到下層樓的原因。
多數原因不是衛生間的地面防水不好，可能還是由牆體或者其他地方出了毛病。
在我的中心裡有一篇「下水最易出事」，專門**此事，你可以去看看。
地磚下已經成為蓄水層，蓄水有個過程，所以以前不漏，正好你住了兩個月，問題積累到爆發的時候就讓你碰上了。
8樓：匿名使用者
漏水一般都是衛生間或廚房的防水沒有做好，要是租客在搬進來沒有對房屋進行裝修，要是發生漏水現象，應該找房東維修，所造成的損失由房東承擔，如果是租客在使用的過程中人為的破壞了防水層（例如更換馬桶，有的馬桶下面是釘子固定的），那損失就要租客承擔了。
如果是因為家電漏水，比如洗衣機，如果洗衣機是租客買的就要租客承擔，如果是房東買的就是房東承擔（如果租客因為使用不當造成漏水，就是租客承擔）
租房子二十天 衛生間漏水漏到樓下 應該由誰負責任？
9樓：匿名使用者
如你所述，說明你衛生間防水有問題。造成這一問題有以下三種不同情形，針對不同的情形責任劃分是不同的。三種情況分別是：
1）防水工程本身不合格、2）超過了正常使用年限、3）使用不當。下面針對三種不同的情況分述如下：
一、第一種情況：如果在維保期內，應由物業通知開發商來維修，費用及損失從開發商的維保金中扣除，如果保修期已過，亦可由開發商來維修，但費用和損失由物業來承擔，當然也可以由物業來維修，但費用物業自行消化，因為物業對建築有維修的責任。
二、第二種情況：因為已經超過了使用年限，按規定應重新做防水，資金應由使用者支付，如果沒有做，說明使用者沒有出這部分資金，那麼出現了問題也就只能各自承擔了（有意為之除外）。
三、第三種情況：由使用不當方承擔維修費用和損失賠償。
根據以上所述，你可以結合實際情況來確定。但有一點你要注意，此前所述之使用方是指具有房產所有權的戶主。因此，對此責任的歸屬，取決於你與業主之間的租賃合同是如何約定的。
通常情況下，除了不正當使用外，其它責任與你無關（合同另有約定除外）.
10樓：濤聲海韻
租房子二十天衛生間漏水漏到樓下，應該由誰負責任，視漏水原因根據合同確定。
如果漏水屬於一方責任，的，由責任人承擔，如果漏水是屬於房屋修繕原因的，要根據房屋租賃合同確定。
房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
房屋修繕的責任規定由房東負責的，扣除當事人應該承擔的責任外，其他損失由房東負責賠償。如房屋修繕的責任規定由承租人負責的，房東不需要賠償。
因此，租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
11樓：次甜
公租房子廁所裡漏水到數下，問大家我本人自己出錢修理行嗎。
12樓：每天一瓶冰啤酒
首先找到漏水的原因，如果是防水或者是預埋水管的問題，應該由房東來處理。。。
13樓：安徽豪揚防水
自己找找原因，儘量減少損失，然後找房東來處理。
--豪揚防水---
房屋出租後發生滲漏水問題是找房東還是租客
14樓：張老爺子44年
這是你裝置老化造成的滲漏。當然是你房東的責任。如果是你房子質量不好，滲漏造成了租戶的損失，你房東也要賠償。
不要亂想了。說多了會更丟人。如果是租戶沒有關掉水閥等管理上的疏漏造成滲漏，那才 能讓租戶負責連帶責任。
但從法律上你，房東仍然是第一責任人。
租房子漏水了，維修錢誰出？
15樓：手機使用者
通常情況下是房東給，因為房子是他的，你只是租房子，而且房子漏水這種事情也不是你i造成的，所以你自己給房東協商！~
租房漏水問題
16樓：沒問題哈
如果水管沒有爆裂，確實是你的原因。
看看是什麼地方漏水的。
也有可能是你的樓上漏水從排風口滲到樓下。
一定要找原因。
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