1樓：一生辛苦如牛
看戶主有幾個名字。
房子是結婚前買的.沒有公正過.算婚前財產嗎
2樓：北京王嘉化妝學校
婚前買的房子沒公證，但是已經拿到房產證或者婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的，也是屬於個人財產；
婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半。
沒有必要去作公證情況：
1、婚前一方已經取得產權證的。因為現在的規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。這種情況並不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋公升值部分。
結婚前做的婚前財產公正婚後可以改成共有財產嗎
3樓：四川萬帆律師事務所
一般情況下，你的公證行為是處分了你的財產的一種協議，是有法律效力的。
4樓：陪爺觀滄海
如果心在一起，為什麼要改？不都一樣麼？
婚前財產公正，公正書下來，才可以領結婚證嗎 70
5樓：匿名使用者
可以直接去領。
辦理結婚證：
結婚登記的條件：這個是你結婚登記之前所必須了解的，否則你領取的結婚證可能存在極大的風險隱患。
（1）男女雙方必須自願結婚；
（2）結婚年齡：男年滿22周歲，女年滿20周歲；
（3）雙方均無配偶（未婚、離婚、喪偶的均屬於這種情況）；
（4）雙方沒有直系血親和三代以內旁系血親關係；
（5）未患有醫學上認為不應當結婚的疾病（已經**的可以）。
結婚登記材料的準備：
（1）雙方戶口本；
（2）雙方身份證；
（3）雙方半身合影。
結婚登記地的選擇：要求結婚登記的男女雙當持所需證件共同到一方常住戶口的區、縣民政局（或鎮人民**）的婚姻登記機關提出申請。
正解：雙方戶口不在一起的，可以到男方戶口所在地，也可以到女方戶口所在地，當然雙方戶口在乙個地方的就不存在選擇婚姻登記地的問題。
結婚登記：雙方帶上上述所需材料以後直接到民政局向婚姻登記機關提出申請，各自填寫乙份《申請結婚登記宣告書》，然後雙方當事人在婚姻登記員面前親自在《申請結婚登記宣告書》中「宣告人」一欄簽名按手印。
頒證：證件材料齊全，工作人員審核通過以後當場予以登記，同時工作人員將結婚證書加蓋公章以後非常鄭重地頒發給新人。（其他原件也會當場退還給你們）
注意事項。年齡必須達到法定年齡。
證件必須齊全。
參考資料：
6樓：喜臨門玄學館
婚姻是互信才能幸福。公正也是為了增強互信，等等吧，公證很容易的，公證書很快就下來了，下週就可以領結婚證了。
祝您家庭幸福，萬事勝意！
7樓：找法網法律諮詢
只要辦理好公證即可，不用等公證書下來才去領證。
婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。
但是，夫妻結婚後可以進行財產公證，也就是夫妻財產協議的公正。在夫妻自願、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達成財產劃分協議，並進行公正。
《婚姻法》對夫妻共同財產的司法解釋中也有「除約定的外」的解釋，說明夫妻財產約定為夫妻一方的個人財產是不屬於夫妻共同財產的。
8樓：網友
兩者不相矛盾，可以單獨處理。
該如何做婚前財產公正？有必要嗎？
9樓：達州律師劉江
不需要，您們之間可以直接約定即可！
10樓：匿名使用者
那要看你們的約定了，你可以提方案他同意即可，可以提出按份共有這房產，至於份額要看你們的出資情況了。
希望能幫到你。
11樓：記得乙個人
可以雙方將婚前財產立字據，雙方簽字，有法律效用的。
12樓：匿名使用者
應該公證，請律師。大概幾千塊吧。
結婚前買的房子是婚前財產嗎
13樓：大律師網
是的，婚前個人財產。不過法律上，婚前婚後的判斷標準以結婚證為準。
兒子婚前的房子置換後還是屬於婚前財產嗎
14樓：找法網法律諮詢
這種情況其實挺複雜的。房屋置換，小換大，往往會有夫妻共同財產的進一步投入，這時候就發生婚前財產和夫妻共同財產的混同。
如果沒有完整的原始記錄或證明（保括夫妻間對婚前財產的確認或協議）能夠說明其中婚前財產佔多少，恐怕就只能按照共同財產來處理了。
法律律師 婚前財產雙方簽字沒有公正離婚一方不同意生效嗎
有法律效力 參考 中華人民共和國婚姻法 第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條 第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。...
平改後的房子算婚前財產還是婚後財產
商標註冊 老房子換成新房子，只是價值形態發生變化，仍然是婚前個人財產。換成新房子後，只能寫個人名字，如果寫雙方名字，就變成贈與，兩人就是共同所有，變成夫妻共同財產。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承...
婚後在產證上加名字,還算婚前財產麼,如何公正
正商觀察者 第一，一方的婚前財產，在婚後又加上對方的名字，屬於自願贈與的一種行為。應該屬於共同財產。第二，如果雙方想就房產的歸屬問題進行公證的，雙方可以擬定書面協議，到公證機關辦理。根據 公證法 第十一條 根據自然人 法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項 一 合同 二 繼承 三 委託 宣...