1樓：賈寶驊律師
關於房屋公攤面積政策的法律依據為：《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》，分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。一般7層以下的公攤率是7%至12%，高樓層的一般為14%至24%
【法律依據】
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》第十條將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築的公用建築面積分攤係數。第十一條各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。
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2樓：好學者百科
多層的公攤面積一般在12％－18％；小高層的公攤面積在18％－24％左右；高層的公攤面積一般在25％－30％。公攤面積就是主體中減去套內面積的部分，包括：門斗、門廳、大堂、過道、走廊、前室、樓梯、電梯、屋面間、電梯機房、真不用房、外牆、保溫等。
公攤面積對於房子的居住舒適度會產生影響，這也是需要大家注意的地方，公攤面積高的房屋居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區大多都是高品質的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區內整體設施配套齊全，公共活動區域廣，整個小區會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅品質的人群。
法律規定回遷房有沒有公攤面積
沒有相關規定，是房子都有公攤。回遷時怎麼算要看拆遷時是怎麼談的 拆遷協議是怎麼籤的 國家對商品房公攤面積有哪些法律規定 cczzmm我我 購房者來沒有一個能弄清自已的房是自分灘了多少，但應知道室內面積是多少？也就是購買的面積減去室內實有面積的差是你分攤的面積。這個差是開發商和測繪的黑市交易的汙點，業...
房子公攤面積一般多少，房子公攤面積有規定嗎是多少
是個老先生 一般房子的公攤面積是25 其實公攤面積還是要根據不同的房子來計算。影響公攤面積的因素 1 房型結構 幾梯幾戶 例如一梯二戶可能與一梯多戶需要分攤的公用面積相差不了多少，但是每一層的戶數增加了，則分配到每一戶的公攤面積就減少了。2 樓盤形態 樓棟的樓層高度越高，則公攤越大。3 物業型別 一...
法律規定的婚姻，法律規定的結婚條件
樂觀的靚哥哥 重婚罪，是指有配偶又與他人結婚或者明知他人有配偶而與之結婚的行為。所謂有配偶，是指男人有妻 女人有夫，而且這種夫妻關係未經法律程式解除尚在存續的，即為有配偶的人 如果夫妻關係已經解除，或者因配偶一方死亡夫妻關係自然消失，即不再是有配偶的人。所謂明知他人有配偶而與之結婚的，是指本人雖無配...