房子有貸款,房產證副本丟了怎麼辦？

1樓：皆有可能

通常沒有任何影響的，不影響正常貸款，也可以申請房產證丟失補辦房產證。房產證可以補辦，具體步驟如下：一．備件申請。

1.到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權**情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．

2.帶上戶口簿，你的身份證。

3.填寫遺失房地產證的具結書．

4.帶上上述資料到」遺失契證臺」辦理．二。備案查檔1.

繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據。2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。

三。登報宣告1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證宣告」的登記手續．待」遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．乙個月內沒有異議者，就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊1.

由測繪所勘丈，繪圖．2.檔案管理部門負責案件入冊．五．登記審查核准由房管局負責初審，複審，審批．六．繕證發證若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，就憑「登記收件收據」領證。登報等。

全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。

2樓：毛毛雨

房產證副本丟了只能去當地的房產交易管理中心申請掛失補辦手續了，跟房子有貸款是沒有什麼影響的。

3樓：生活小助手蘇一一

您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~

帶好相關手續去房管部門掛失。房產證丟失，需要房產證登記人和配偶，持有身份證，戶口本，結婚證，購房合同和付款票據等證明材料證件，到住房所屬房管部門辦理掛失手續。憑掛失手續和以上證件到本地報社刊登遺失房產證宣告。

再憑報紙和掛失手續，以及證件，到房管局辦理新房產證。

4樓：天行健馬行空

房產證副本丟失，首先要登報掛失，然後向產權登記部門申請補辦。

5樓：葉孤夏侯青

房子有貸款，房產證副本丟了，當然是可以到房產局去重新補辦房產證的。

6樓：超級無敵豬八戒

去不動產登記局申請補乙份即可。這個與你的貸款無關。

7樓：蹉盼晴的海角

房產證可以去補辦的。

有抵押貸款的房子房產證丟了怎麼辦理？

8樓：天璣雲數字營銷

有抵押的房子，房產證丟失，在當地的房管局補辦。

到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；

在所在地**上刊登權屬證書遺失宣告；

6個月後，房管部門在所在地**發布房屋所有權證書作廢公告(兩次登報費用，由報社收取)；

房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

辦理材料：申請人身份證件影印件；

房屋權屬登記申請書；

申請補辦報告；

房屋分層分戶平面圖；

遺失啟示；檔案館出具的掛失證明；

委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)；

機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影印件；

法人授權委託書、**人身份證件影印件。

9樓：武漢郭經理

你好，座標武漢。

以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。

直接到房產局去先登報掛失，15個工作日後再重新辦新房產證。也是有抵押貸款的。

抵押貸款期間銀行把房產證弄丟了怎麼辦

10樓：鑽誠投資擔保****

首先銀行抵押貸款，一般只留房產證影印件，不會留原件的。既然丟了不如抓緊補辦房產證。具體補辦手續為：

（1）由房屋產權人寫乙份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章（如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。

（2）產權人帶著簽字蓋章後的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失宣告。

（3）宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人（產權人）書寫的具結（內容包括：a.遺失證件找到後交回；b.

因遺失證件而產生的後果自負）、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

11樓：王

如果是銀行把您的房產證，可讓銀行人員給您去辦理。

12樓：欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

有抵押貸款的房產證丟失了，沒有還完款能補嗎？

13樓：簡單說金融

可以補。去房產交易中心憑房主身份證辦理。

房產證抵押在銀行。等到銀行按揭貸款還清了之後，房產證就可以到手。房貸還清後，銀行會開具給您乙份結清證明。

得到這份結清證明後，再帶上個人的身份證和房屋產權證與銀行工作人員一起到房管局辦理解除房屋抵押手續。

銀行解壓流程如下（因為在辦理初期，是將房子抵押給銀行來辦貸款的。那麼，貸款還完以後，就需要將房屋的抵押手續解除，這個時候才能擁有完整的房屋所有權）。

補辦房產證需要手續：房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列檔案：(一)《xx市房地產登記申請書》(原件);(二)身份證明(影印件);費用原則上只收工本費，具體數目由當地相關部門確定。

拓展資料：房產證(premisespermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。

2023年發布的《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，其中指出借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支援。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。若借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息，人民法院應予支援。

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》除利率方面24%、36%的設定外，《規定》指出，出借人向人民法院起訴時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關係存在的證據。

14樓：採購學習課堂志遠

沒理由啊，房子抵押貸款，你根本見不到房產證的，因為在銀行押著呢，補是肯定能補的。

15樓：在紫蓬山踏步的木蘭花

可以的！按流程先登報掛失，然後補辦新的房產證，但補辦的同時會對新房產證予以抵押登記備註的！

16樓：百分百靚包店

你完全可以等還完房貸再補證。因為房產證目前對你也沒有什麼作用了，只是乙個證件而已，因為你的房產已經抵押給銀行了。

17樓：元宵圓又甜

這種情況當然是可以補的，因為房產證丟了。

18樓：網友

房產證是可以補發的。只是尚有抵押的會在房產證上註明抵押情況。

19樓：高兄弟找房

登報後，等補產權證。

要準備購房發票等一系列材料。

20樓：湖北中言老劉

你可以等還萬貸款了再抵押。

21樓：上海鄒律師

要及時掛失，然後補辦。

房子貸款,房產證原件壓在銀行,銀行給我出具的證明原件弄丟了怎麼辦？

22樓：超級無敵豬八戒

現在押原件根本毫無意義，銀行這麼做只是嚇唬老實人而已，甚至大多數銀行根本不再押原件，重要的是做抵押登記。你可以去不動產營業廳那，直接說你的房產證丟了，補辦一張即可。

23樓：匿名使用者

你的房子貸款了，房產證原件壓在銀行裡了，銀行給你出具的證明原件弄丟了，那就再去找銀行啊，希望它再出具一下這樣的證明，反正這個證明不就是證明你的原件壓在他的銀行嗎？

24樓：匿名使用者

如果是銀行給你出具的證明原件弄丟了，那麼銀行應該是留底了，因為房產證抵押給銀行不是小事兒，如果證明弄丟了，你可以去諮詢銀行，看看出示什麼證件能夠證明房子是你的，不能因為證件丟了，房子就不是你的了吧。

25樓：杭州一絕律師

要求銀行承擔你去補辦房產證的全部費用！你可以重新補辦的。實際銀行貸款銀行無需押證的，抵押登記後有本他項權證給抵押權人銀行的，而且房產證上也有抵押事項記載的。

26樓：淚人的愛

房子的貸款都是房產證的原件假的，銀行銀行給你出去用的證明如果弄丟了，以後就沒辦法使用了，你可以把以前。

27樓：蒙暖

房子貸款，房產原件壓在銀行，銀行給你出具的證明原件弄丟了。像這種情況，你可以攜帶你自己的貸款證明，向銀行申請，重新給你出具證明。

28樓：都都

房子貸款，房產證原件押在銀行，銀行給我出具了證明原件，弄丟了怎麼辦？那要銀行給你們找啊，為什麼壓到銀行的原件他會弄丟呢？一定要起訴他們，讓他們給你把原件半回來。

29樓：樹星闌

房抵貸款房房子貸款，房產證原件壓在銀行，銀行給我出具的證明原件弄丟了，怎麼辦？除去的證明原件弄丟了無所謂，因為，原件在銀行沒有丟。

30樓：六月陽光

可以去辦理貸款房產證抵押的銀行申請，再讓銀行出具乙份證明。

31樓：風火雲

房子貸款的話，房產技能鍵呀在他給我出具的證件弄丟了怎麼辦呢？肯定是銀行的事情呢，他不可能把件弄丟了的。

32樓：網友

房子貸款房產證原件押在銀行，銀行給我出具的證明原件弄丟了怎麼辦？到銀行諮詢再到房產科。諮詢是否可以補辦？

房子有貸款,房產證副本丟了怎麼辦？

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