1樓：法師兄法律諮詢
有房產證購房合同丟了，有3種方法。分別是：1、要及時採取相應的補救措施；2、購房合同沒有做預售登記的，在購房合同沒有預售登記前，如果購房者丟失合同，只需要作廢丟失的合同，然後重新簽訂乙份合同；3、預售登記後，辦理銀行按揭前，丟失合同的，在報紙上刊登宣告合同作廢。
拿著報紙登出已丟失的合同，然後重簽，再做預售登記。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
2樓：帳號已登出
向開發商說明情況，看開發商能否與重新簽訂乙份合同，這個就必須開發商同意的，一般來說，都是不會拒絕的，出現的費用由購房者出就行，只需要開發商出具相關證明的。開發商不想再與你簽訂合同的，你可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。希望我的對你有幫助。
3樓：力禎
您好房管局能補辦購房合同。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。
房管局能補辦購房合同。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。
1、如果是在購房合同沒有做到預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
2、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《民法典》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
辦完房產證後購房合同有何作用，沒有房產證簽訂的購房合同有效嗎
準備資料去當地房管局就可申請辦理。一 辦理條件 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利，即可辦理。二 辦理材料 1 蓋章的申請表 2 房屋買賣合同 3 簽訂預售合同的買賣雙方關於房號 房屋實測面積和房價結算的確認書4 測繪表 房屋登記表 分戶平面圖兩份...
辦戶口沒有房產證怎麼辦，沒有房產證要怎麼辦理戶口本
王躍軍 正常的情況下，即使貸款，房管局，也沒有理由扣你房產證的。不知道你現在在什麼城市。可以先跟他們商量借用，打借條，再還回來。實在不行，你問他他們的法律依據是什麼？跟他們鬧鬧。貸款的房子有他項權利證明，載明你是帶過款的就行了。很多城市現在連他項證明也不出。就直接在房產證上寫個有貸款多少就可以了。 ...
房產證丟了怎麼辦，我的房產證丟了應該怎麼補辦
房產證丟失了，是可以補辦的。補辦流程如下 1 首先去不動產登記大廳做公告登記，而石景山區是去不動產登記事務中心的檔案室填表公示，等待20個工作日後視窗辦理。2 然後是等到15個工作日 東城區 西城區 亦莊區 朝陽區 昌平區 房山區 豐台區 通州區和大興區 或20個工作日 海淀區 順義區和門頭溝區 後...