1樓：匿名使用者
糾正幾點，第一，我國沒有一部叫《租賃法》的法律；第二，平等民事主體間簽訂的合同，除非內容違反國家禁止性規定（如違反刑法），否則不存在合同無效一說，只存在效率待定的合同。針對問題，位址的錯誤是在什麼情況下錯的？如果是筆誤，根本就不影響合同效率。
如果是甲方以故意的方式，致使乙方在簽合同時忽略了這個問題，可以以重大誤解為由，主張解除合同。對於此事例，關鍵點在於，如果要主張合同無效，實踐中必須找出證據證明，對方存在欺詐行為，或者是簽合同時自己存在重大誤解。
2樓：匿名使用者
位址都寫錯了怎麼會有效呢？ 甲方如果說對現已簽完的租賃合同上標明的位址的房屋沒有所有權的話，該合同就是無效合同！乙方可以不履約！
但如果甲方恰巧對合同上那個位址的房子也擁有所有權的話-簡單的說如果合同上籤的那個位址的房子也正好是這個房東的房子的話，那沒辦法即使你看好的不是合同上籤的這套你也得交房租，除非你違約！
3樓：匿名使用者
可以雙方調解駁回此協議無效。如果要追究法律效力，存在一定的問題。
4樓：匿名使用者
乙方可以反駁此協議無效！！
5樓：匿名使用者
甲方與乙方簽訂的租賃協議中位址寫錯了，乙方是否可以反駁此租賃協議無效呢？望懂租賃法的高手給予解答，十分感謝~~~
房屋租賃合同的位址有錯，該合同是否無效
6樓：
肯定無效啊。要不然要物業位址還有什麼用啊？
房屋租賃協議中位址寫錯了，此協議是否有效？位址是中介寫的，承租方是否有權在錯誤的房屋內居住？
7樓：穀子劉
該協議是否有效要根據實際情況來判斷。
根據法律規定，您所描述的情況屬於合同書寫筆誤，這種筆誤可以更正。
再退一步講，中介和承租人有其他證據可以證明該合同指示的房屋就是您出租的房屋，合同只是書寫錯誤，也會認可該合同效力的。
8樓：中顧法律網顧問
立即和對方重新簽訂合同。
9樓：中顧法律網
承租方只能在20-1號1-2-1居住。
10樓：匿名使用者
你這種筆誤影響不大，可以推斷出租的房子是**路20-1號1-2-1的。
11樓：匿名使用者
該協議無效，標的物錯誤屬顯著錯誤之一。
12樓：匿名使用者
寫錯了，最好趕快打**問他或去一趟問清楚！
租賃合同中房產證號寫錯了,但是門市位址,面積都對,怎麼處理？這個合同有問題嗎？
租的門面實際位址與合同上的位址不符如果店鋪有合同糾紛會有什麼影響？
13樓：猶半凡
會有很大影響，一旦有糾紛租的店鋪會被收回，因為合同上寫的位址不是現在租的店鋪，法律上不承認你租了現在的店鋪。所以你租了那兒的店鋪合同上就必須寫清楚這個店鋪的詳細位址。
14樓：在九路寨跳華爾茲的牛油果
租房合同和實際租的房子位址不符合的話，你的租房合同就是無效的，產生糾紛就不能得到合法保護。
15樓：水上善若楊
租的門面實際位址與合同上的位址不符如有合同糾紛你肯定要輸的！你這明擺著是欺騙！建議你還是把合同位址和租的門面統一了，去工商局好改！
我租的門面房，甲方填錯了門牌號，合同有效嗎？
16樓：稻草人也微笑
如果合同中能確定租賃的門面房具體坐落位置（比如：雖然門牌號填寫錯誤，但相鄰位置是確定的），出租方與承租方的意思表示真實且不違反法律、為侵害社會公共利益，應當認定屬於有效合同。
因「過失」行為導致門牌號填寫錯誤屬於合同的瑕疵問題，在雙方都明確的情況下可以進行補正。
17樓：匿名使用者
無效。因為根據合同法律法規定，簽合同雙方必須是真實有效的意思表達，而門牌號錯誤，即標的物錯了，整個合同無效。
18樓：杭州一絕律師
這要看門面房有無實際交付你使用，如果實際已經交付且租金支付也是按合同約定時間方式進行的，則合同有效。如果沒有交付，則此合同無效，出租人對此門面無處分權！建議找出租人改正。
租的門面房，房號寫錯了，合同有效嗎？
19樓：班曦哲
房號寫錯的合同，容易產生糾紛，趕緊把原合同作廢，另簽乙份房號正確的合同。
20樓：戚廣利
租的門面房，房號寫錯了，屬於筆誤，只要雙方協商該過來即可，一般不影響合同的法律效力。
21樓：牛霞吧
一般情況，租房合同，要寫清楚門牌號的。在沒有發生糾分的時候，合同是有效。萬一發生糾分，門牌號的錯誤，直接影響你的權利！
所以，最好能把門牌號改過來。或者寫乙份補充協議，把這個問題糾正過來！
22樓：鞠濟通尋桃
當初有效，你只是委託別人管理，又不轉租**租房東就會收回了），也沒和房東更改承租人。
所以承租人還是你，房子出什麼問題，還是得由你負責。
房屋租賃合同問題，房屋租賃合同
1 可以自擬合同。2 第三方公證不是合同成立的必要條件，因此可以不公證。3 租賃期限六個月以上的必須簽訂合同，以下的可以不籤。 148婚姻律師 可以在原來的合同後面，加上雙方協議合同延期 年。租金更改為 元。其餘條款不變。再簽字，寫日期。就行了。上海民事律師網 www.sf148.net 中顧法律網...
購房合同和房屋租賃合同的區別，商鋪租賃合同和房屋租賃合同的區別
最大的區別就是產權和使用期限及方法.你可以把兩個合同對照一下.網上全有的.房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋位址 居室間數 使用面積 房屋家具電器 層次布局 裝飾設施 月租金額 租金繳納...
租賃合同已簽，怎麼終止合同，房屋租賃合同已簽，房東卻想退租，該如何維護自己合法權益
有約定從約定。另外還可以依據合同法的規定法定解除權，如下 第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同 一 因不可抗力致使不能實現合同目的 二 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務 三 當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行 四 當事人一方遲...