1樓：李建成律師
房產中介公司參考如下法條設立。
《房地產經紀管理辦法》
第十一條 房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門備案。
第十二條 直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當將房地產經紀機構及其分支機構的名稱、住所、法定代表人（執行合夥人）或者負責人、註冊資本、房地產經紀人員等備案資訊向社會公示。
第十三條 房地產經紀機構及其分支機構變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，辦理備案變更或者登出手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五節 中介服務機構。
第五十七條 房地產中介服務機構包括房地產諮詢機構、房地產**評估機構、房地產經紀機構等。
第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有必要的財產和經費；
（四）有足夠數量的專業人員；
（五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。
如何開一家房產中介公司
2樓：善千邇
選好辦公場地後，先拿一本房地產經紀人證書申請營業執照。拿到營業執照後，再到房管部門做房產經紀備案，做備案也是需要用到房地產經紀人證書和協理證書。我考的協理和經紀人，可以交流哦。
3樓：顧立江律師
提問這塊的風險是什麼。
設立房產中介公司應當滿足的條件首先應當滿足基本的設立公司的條件：有符合法律規定的名稱；要有企業章程或協議；要有符合法律規定的資本；要有必要的生產經營場所；有健全的組織機構和與其生產經營規模和業務內容相適應的從業人員；有符合國家法律規定的經營範圍。
此外還有一些其他要求如下。（一）有自己的名稱、組織機構；（二）有固定的服務場所；（三）有規定數量的財產和經費；（四）從事房地產諮詢業務的，具有房地產及相關業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以業技術職稱人中須佔總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報***建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
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4樓：步越法嘉誌
開乙個簡單，找個**註冊的，幾千快就起個照。問題是你要有足夠的錢來賠，租金，人員公資，廣告等等。現在成交量太小了，如不是特別有錢，別開了。
房屋中介公司怎麼開
5樓：kk丶
有中介諮詢公司，註冊資金10w，房地產****註冊30-50w。
還要三個有執業證才能開房產中介。
你可以找做財務的公司包辦。
如何開一家房地產中介公司
6樓：匿名使用者
開一家房地產中介公司步驟流程。
一、先期準備：
1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗。
位合格證書的人員（或者租齊）。
2、有五萬元以上註冊資金 。
3、有自己的名稱、組織機構及章程。
4、有固定的服務場所。
二、具體申請的程式：
2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。
3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。
4、經審查合格，在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。
三、需要提交的材料：
1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；
2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；
3、工商部門頒發的營業執照影印件；
4、稅務部門頒發的稅務登記證影印件；
5、機構的組織章程及主要的內部管理制度；
6、固定經營場所的證明；
7、註冊資金驗資報告；
8、法定代表人及負責人的任職檔案；
9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職檔案及聘任合同影印件；
10、在職人員身份證影印件，外籍人員暫住證影印件。
7樓：俊夕
特別提醒：從現在的政策來看，**是不支援出現太多的房產中介公司的，尤其是不夠正規的。比如相關房產經紀人的資格證書就已經兩年沒有開考。
所以如果本身就是個門外漢，也就不要急於進入這個市場，可以先練練基本功。 房地產是當今最熱的經濟，房屋中介公司如雨後春筍般的排列在街頭。為房屋當「紅娘」，賺取豐厚利潤，是房產中介經營者的追求。
無論是家門口，還是隨便某個繁華街道，一眼望去，最多的居然是大大小小的房產中介公司。如果去乙個剛開建的樓盤周圍逛逛，你會發現這裡甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產中介公司，真的是「房產公司比公尺鋪還多」。如果沒有利益的驅動，想來是不會有如此紅火的場景，開房產中介，就真的那麼賺錢嗎？
要是自己開一家房產中介，又應該注意點什麼呢？ 個案調查兔子就吃窩邊草 老李在虹口區開了一家小的房產中介店，由於自己有房地產經營資質證書，他自己當店長，並請了個中專生做內勤。老李說他之所以選擇幹房產中介，一是基於自己曾經從事過一段時間的房產銷售，對房產中介並不陌生；二是房產中介前期投入不需太多；三是上海房產中介前景看好，特別是這個地區臨近幾所大學，會有很多即將畢業的學生來租房。
用老李自己的話來說就是「兔子吃窩邊草」——既不費力，又很安全。 這是個很小的房產中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部**，乙個經理乙個夥計還少了點，它只有半部**，因為是和房東合用的。不過，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說。
對於外界傳的哪怕乙個月成交一套房，也是有賺的說法，他也不置可否。不過苦經倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點，但也常常看見消費者站著站著又去了別家。
據統計，一年下來，將近有70%
如何開房產中介公司
8樓：匿名使用者
首先你要，對當地市場做可行性分析，然後i就是要明確公司的定位，以及開辦公司的具體事宜。還有就是找到優秀的行銷人員是非常的重要的，我們不僅要搜尋房產資訊，更關鍵的是要銷售！所以銷售人員的素質是非常關鍵的，再人員選擇方面我不提倡只看學歷，更重要的是看重能力！
9樓：qq號
深圳現在辦理房地產中介，十分簡單，不再需要全國經紀人上崗證。
10天就可以註冊好了。
只要想好公司名字，經營範圍，註冊資金，就可以辦理。
10樓：匿名使用者
樓主也可以選擇加盟的方式，更有品牌優勢像濟南的龍庭偉業不動產加盟以後還能經營金融模組、評估模組盈利點相當的多啊。
11樓：匿名使用者
準備10-100萬資金，加盟個當地中介品牌。
12樓：厚樺聞濃
問題太廣泛了。
如果你沒有做過建議不要開水很深。
13樓：裴依鄧曄曄
1.確定是自創品牌，還是加盟大公司。
加盟公司別人會比我給你說得還詳細。
加盟費0-15萬不等。
2.選擇位址。
一定注意**車流量。
一定注意片區的消費能力。
如果是以出租為重點的小中介公司。
建議在大學附近。
房租半年1-10萬不等（含保證金）
3.註冊公司。
確定法人代表。
只需要你的身份證和前面租商鋪的合同影印件拿給專門的財務註冊公司50萬註冊資金。
所有手續費在1萬元左右。
4.裝修。這個自己聯絡裝修公司。
5.買電腦。
辦公家具。辦公用品。
保結等等~~如果是大公司。
還需要招聘。
6.等財務註冊公司。
把營業執照等等拿下來了。
先到銀行去開個。
公司的基本戶。
再去國稅。地稅報稅。
歡迎加入我們。
14樓：鮑懷布鴻羲
前提條件：必須有一名全國房地產經紀人證書註冊；必須有一定數額的資金（當地工商部門定）；有固定的服務場所（能註冊）；有四名以上的本地房地產經紀人證書或協理註冊登記；營業執照；稅務部門的登記證。然後就ok了。
15樓：箕拔書蔓
主要的是需要。
10萬塊錢的註冊資金還有經紀人資格證書(好象是需要2個也不是4個)經紀人資格證書。
可以找那些考下來證書的人。
租就可以了。
乙個大概是一年。
1500左右吧。
其他的東西。
你去工商局一問就知道了。
想開一家房產中介公司。
16樓：匿名使用者
簡單說下！
風險肯定是有的，想市場不好的時候好多公司都扛不住，倒閉！
單機遇與風險是並存的！沒有風險**還得機遇！
根據自己實際情況，心氣大有錢，有經驗的或者可以請有經驗的人幫你操作，可以自己立牌子！這是長期幹的必須條件！
如果幹加盟的就是小大小鬧！自己覺得有必要可以先乾加盟的，等所有業務都熟悉了再自己立牌子也可以！
具體流程沒搞清楚想知道什麼流程？
房產經紀人必須考，沒有說好辦不好辦！
租賃業務一般的我是沒見過還要保證金的，收的是資訊服務費。（根據各個地方而言看怎麼收取）
希望對你有幫助！
17樓：蛻變
首先，看中介公司的風險不是很大，房產中介就兩點，乙個是房子，另乙個就是業務員，當然人是主要的部分。
18樓：隗沛閎淑惠
現在房地產行業確實不錯，開乙個房產中介公司確實也挺賺錢的。不過我不知道你想問什麼問題，是手續還是管理，還是中介公司業務流程。請補充問題。
新手開房產中介公司需要怎麼做？
19樓：匿名使用者
我也沒什麼幹的，想開一家二手房中介。但一翹不通，不知水有多深。求前輩指點一二。
如何開辦房地產中介公司
20樓：撲到你頌祭
除符合《公司法》的規定外，按照《房地產經紀管理辦法》
第七條 本辦法所稱房地產經紀機構，是指依法設立，從事房地產經紀活動的中介服務機構。
房地產經紀機構可以設立分支機構。
第八條 設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。
本辦法所稱房地產經紀人員，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。
房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。
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